Дело № 2-129-2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 26 марта 2012 года судья Шелопугинского районного суда Забайкальского края Миронова А.Ю., при секретаре Скажутиной Ю.Н., с участием истца Филиппова Н.П., третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Филипповой Г.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филиппова Н.П. к Муниципальному казённому учреждению Администрации сельского поселения «Шелопугинское» о признании права собственности на недвижимое имущество, у с т а н о в и л: Филиппов Н.П. обратился в суд с иском к Муниципальному казённому учреждению Администрации сельского поселения «Шелопугинское» о признании права собственности в силу приобретательной давности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование иска, указал, что решением Местного Комитета и администрации Межхозяйственной строительной организации его семье была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В данной квартире он проживает с семьей с 24 декабря 1993 года. С этого времени добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным недвижимым имуществом как своим собственным. Истец Филиппов Н.П. в судебном заседании поддержал заявленное исковое требование и пояснил, что в 1993 году межхозяйственной строительной организацией ему была предоставлена для проживания квартира в жилом доме по адресу: <адрес>, в которой он проживает со своей супругой по настоящее время. Межхозяйственная строительная организация ликвидирована, на балансе администрации сельского поселения «Шелопугинское» данная квартира не числится, в связи с чем, оформить право собственности не представляется возможным, поэтому просит признать за ним право собственности на указанную квартиру в силу приобретательной давности. Претензии об истребовании квартиры за весь период проживания к нему не предъявлялись. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований - Филиппова Г.П., суду пояснила, что против признания за её супругом – Филипповым Н.П. права собственности на данную квартиру, не возражает. Представитель ответчика – Муниципального казённого учреждения Администрации сельского поселения «Шелопугинское» Голубин В.С., действующий на основании прав по должности, будучи надлежащим образом извещён о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, в суд направил отзыв, в котором исковые требования прокурора признал в полном объеме, просил исковые требования удовлетворить и рассмотреть дело в его отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом на месте определено, рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика. Свидетель <ФИО> в судебном заседании показал, что он являлся <должность> межхозяйственной строительной организации. Данная квартира строилась на средства Открытого акционерного общества «Шелопугинское МСО» и в 1993 году была выделена работнику Филиппову Н.П. В настоящее время организация ОАО «Шелопугинское МСО» не существует, ликвидирована в 2001 году. Суд, выслушав истца, третье лицо, свидетеля, исследовав представленные письменные доказательства и оценив все в совокупности с действующим законодательством, находит исковое требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. Согласно ст. 234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Из пункта 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав» следует, что право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. Поскольку с введением в действие Закона СССР "О собственности в СССР" (01.07.1990) утратила силу статья 90 ГК РСФСР 1964 года, согласно которой исковая давность не распространяется на требования государственных организаций о возврате государственного имущества из чужого незаконного владения, с указанной даты в отношении государственного имущества действуют общие положения об исчислении срока исковой давности. В силу п. 4 ст. 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. В этой связи течение срока приобретательной давности в отношении государственного имущества может начаться не ранее 01.07.1990 года. В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним. В судебном заседании установлено, что в селе <адрес> имеется жилая квартира в одноквартирном жилом доме, расположенная по <адрес>, общей площадью квартиры <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м. (л.д. 19-21). Согласно ордера на жилое помещение руководством межхозяйственной строительной организации указанная квартира была предоставлена Филиппову Н.П. 24 декабря 1993 года (л.д. 18) Согласно справки, выданной администрацией сельского поселения «Шелопугинское», на основании похозяйственной книги <№>, Филиппов Н.П. проживает в указанной квартире по настоящее время, и зарегистрирован по указанному адресу 01 января 1994 года (л.д. 12). В настоящее время межхозяйственная строительная организация ликвидирована. При проведении ликвидации предприятия, жилое помещение, в котором проживает Филиппов Н.П., не было передано в муниципальную собственность, что подтверждается справкой, представленной МКУ Администрации сельского поселения «Шелопугинское», согласно которой, указанная квартира на балансе Администрации сельского поселения «Шелопугинское» не числится (л.д. 15). Согласно выписки из реестра объектов технического учета <№> данных о правообладателе на жилую квартиру в одноквартирном жилом <адрес> нет. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности на указанный объект недвижимости также отсутствует (л.д. 11). Согласно справки <№> с Межрайонной ИФНС № 6 по Забайкальскому краю, задолженности по налогам у Филиппова Н.П. не имеется (л.д.14). Каких-либо требований об истребовании указанного недвижимого имущества от собственника данного имущества, третьих лиц к истцу за указанный период предъявлено не было. Таким образом, судом установлено, что Филиппов Н.П. с 1994 года проживает по указанному адресу, добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным более 15 лет. В связи с чем, суд считает, возможным признать право собственности Филиппова Н.П. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности. На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Решил: Исковое требование Филиппова Н.П. удовлетворить. Признать право собственности Филиппова Н.П. на недвижимое имущество – жилую квартиру в одноквартирном жилом доме, состоящую из коридора, трёх жилых комнат, шкафа и кухни, общей площадью квартиры <данные изъяты> квадратных метра, жилой площадью <данные изъяты> квадратных метра, расположенную по адресу: <адрес>, инвентарный номер <№>, в силу приобретательной давности. Решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю. Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца, со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы либо апелляционного представления через Шелопугинский районный суд. Судья Шелопугинского районного суда: Миронова А.Ю. Копия верна Судья Шелопугинского районного суда Миронова А.Ю.