Дело № 2- 142/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2011 года с. Шелопугино

Судья Шелопугинского районного суда Забайкальского края Трифонов А.Г.,

при секретаре Скажутиной Ю.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вагиной З.И. к Администрации сельского поселения «Копунское» о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

Вагина З.И. обратилась с иском ссылаясь на то, что она является пенсионеркой и проживает в квартире, предоставленной ей совхозом «Копунский», расположенной по адресу: <адрес>. За время проживания, она осуществляла ремонт квартиры, строила заборы и ограду, иным образом улучшала жилое помещение. Документы о выделении ей квартиры не сохранились, а совхоз «Копунский» ликвидирован.

Просит признать за ней право собственности на указанное недвижимое имущество – квартиру.

В судебном заседании Вагина З.И. исковые требования поддержала и просит их удовлетворить, признать за ней право собственности на данное жилое помещение в силу приобретательной давности, дополнений не имела.

Представитель ответчика, глава сельского поселения Бурков С.А., действующий на основании прав по должности, в судебном заседании требование не оспорил и возражений о признании за Вагиной З.И. право собственности на жилое помещение не имеет пояснив, что указанное жилое помещение на балансе Администрации сельского поселения «Копунское» не находится, муниципальной собственностью не является.

Представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю в судебном заседании не присутствовали, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещены, заявленное требование не оспорили.

Представители Шелопугинского филиала КГУП «Забайкальское БТИ» в судебном заседании не присутствовали, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещены, заявленное требование не оспорили.

Суд, выслушав истца Вагину З.И., представителя ответчика Буркова С.А., исследовав представленные письменные доказательства и оценив все в совокупности с действующим законодательством, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст.234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцать лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

В судебном заседании установлено, что в селе Копунь Шелопугинского района Забайкальского края имеется жилое помещение - квартира, расположенная по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м.. В период работы, с 1971 года по 1985 год, руководством совхоза «Копунский», Вагиной З.И. было предоставлено для проживания жилое помещение, расположенное по указанному адресу.

Однако, документы профсоюзного комитета о выделении жилья работникам молочного совхоза «Копунский», не сохранились. Согласно выписки, предоставленной администрацией сельского поселения «Копунское», на основании похозяйственной книги №, Вагина З.И. проживала в указанной квартире с 1988 года (л.д.17).

Неисполненную обязанность по уплате налогов, сборов, пени и налоговых санкций, подлежащих уплате, не имеет.

Кроме того, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежит на праве собственности истцу Вагиной З.И..

В настоящее время совхоз «Копунский» ликвидирован. При проведении ликвидации предприятия, жилое помещение, в котором проживает Вагина З.И., не было передано в муниципальную собственность, что подтверждается справкой представленной администрацией сельским поселением «Копунское», согласно которой указанное жилое помещение на балансе Администрации сельского поселения «Копунское» не находится, муниципальной собственностью не является (л.д. 9).

В реестре объектов технического учета правообладателем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, значится Вагина З.И., без правоустанавливающих документов на указанное недвижимое жилое помещение.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности на указанный объект недвижимости также отсутствует.

Каких-либо требований об истребовании указанного недвижимого имущества от собственника данного имущества, третьих лиц истцу Вагиной З.И. за указанный период предъявлено не было.

При таких обстоятельствах суд считает, возможным признать за Вагиной З.И. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.

В соответствии с положениями ст. 333.36 Налогового кодекса РФ по данному гражданскому делу обе стороны освобождены от уплаты государственной пошлины, поэтому в силу ч.4 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, возмещаются за счет средств соответствующего бюджета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Вагиной З.И. удовлетворить.

Признать за Вагиной З.И. право собственности на недвижимое имущество – <адрес>, общей площадью <данные изъяты> квадратных метра, жилой площадью <данные изъяты> квадратных метра, состоящий из двух жилых комнат, площадью <данные изъяты> и <данные изъяты> кв.м., кухни, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда путем подачи кассационной жалобы, либо кассационного представления в течение десяти дней, через Шелопугинский районный суд.

Судья: А.Г. Трифонов

Копия верна: Судья