Дело № 2- 172/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 мая 2011 года судья Шелопугинского районного суда Забайкальского края Трифонов А.Г., при секретаре Семеновых О.В., с участием прокурора – пом. прокурора Шелопугинского района Шипицина П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Шелопугинского района . в интересах Мигуновой К.И. к Администрации сельского поселения «Мироновское» о признании права собственности на недвижимое имущество,
у с т а н о в и л:
Прокурор, в соответствии со ст. 45 ГПК РФ, обратился в суд с вышеуказанным иском в интересах гражданина – Мигуновой К.И., ссылаясь на то, что последняя имеет пожилой возраст, ..., проживает в отдалённом населённом пункте, находится в затруднительном материальном положении, и в силу данных причин не может сама обратиться в суд в защиту своих прав и законных интересов.
В обоснование иска, указал, что руководством совхоза «Мироновский» в 1978 году Мигуновой К.И. для проживания было предоставлено жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
За время проживания, она осуществляла ремонт квартиры, строила заборы и ограду, иным образом улучшала жилое помещение. Документы о выделении ей квартиры не сохранились, а совхоз «Мироновский» ликвидирован.
По сообщению администрации сельского поселения «Мироновское» указанное жилое помещение на учете муниципального образования не состоит, муниципальной собственностью не является.
Прокурор просит признать за Мигуновой К.И. право собственности на указанное недвижимое имущество – жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу в силу приобретательной давности.
В судебном заседании участвующий в деле прокурор поддержал заявленные исковые требования в полном объёме, дополнений не имел.
В судебном заседании Мигунова К.И. исковые требования поддержала и просит их удовлетворить, признать за ней право собственности на данное жилое помещение в силу приобретательной давности, дополнений не имела.
Представитель ответчика, глава сельского поселения Деревцов Н.Г., действующий на основании прав по должности, в судебном заседании не участвовал, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав в нем, что возражений о признании за Мигуновой К.И. право собственности на жилое помещение не имеет, что указанное жилое помещение на балансе Администрации сельского поселения «Мироновское» не находится, муниципальной собственностью не является.
Представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю в судебном заседании не присутствовали, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещены, заявленное требование не оспорили.
Представители Шелопугинского филиала КГУП «Забайкальское БТИ» в судебном заседании не присутствовали, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещены, заявленное требование не оспорили.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, прокурора, исследовав представленные письменные доказательства и оценив все в совокупности с действующим законодательством, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст.234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцать лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и
прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.
В судебном заседании установлено, что в селе Мироново Шелопугинского района Забайкальского края имеется жилое помещение - квартира, расположенная по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.. В период работы, с 1976 года по 1987 год, руководством совхоза «Мироновский», Мигуновой К.И. было предоставлено для проживания жилое помещение, расположенное по указанному адресу.
Однако, документы профсоюзного комитета о выделении жилья работникам совхоза «Мироновский», не сохранились. Согласно сведений ТП УФМС России по Забайкальскому краю в Шелопугинском районе, Мигунова К.И. проживает в указанной квартире с 1978 года (л.д.13).
Неисполненную обязанность по уплате налогов, сборов, пени и налоговых санкций, подлежащих уплате, не имеет.
В настоящее время совхоз «Мироновский» ликвидирован. При проведении ликвидации предприятия, жилое помещение, в котором проживает Мигунова К.И., не было передано в муниципальную собственность, что подтверждается справкой представленной администрацией сельским поселением «Мироновское», согласно которой указанное жилое помещение на балансе Администрации сельского поселения «Мироновское» не находится, муниципальной собственностью не является (л.д. 14).
В реестре объектов технического учета правообладателем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, значится Мигунова К.И., без правоустанавливающих документов на указанное недвижимое жилое помещение.
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности на указанный объект недвижимости также отсутствует.
Каких-либо требований об истребовании указанного недвижимого имущества от собственника данного имущества, третьих лиц к истцу Мигуновой К.И. за указанный период предъявлено не было.
Согласно копии технического паспорта (л.д.9-11) недвижимое имущество, расположенное по адресу <адрес>. является оконченным строением, представляет из себя жилое помещение - квартиру площадью <данные изъяты> кв.м., год постройки 1970.
При таких обстоятельствах суд считает, возможным признать за Мигуновой К.И. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.
В соответствии с положениями ст. 333.36 Налогового кодекса РФ по данному гражданскому делу обе стороны освобождены от уплаты государственной пошлины, поэтому в силу ч.4 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, возмещаются за счет средств соответствующего бюджета.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования прокурора удовлетворить.
Признать за Мигуновой К.И. право собственности на недвижимое имущество – жилое помещение - квартиру в жилом доме, общей площадью <данные изъяты> квадратных метра, в том числе: состоящий из двух жилых комнат, площадью <данные изъяты> и <данные изъяты> кв.м., кухни, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.
Решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда путем подачи кассационной жалобы, либо кассационного представления в течение десяти дней, через Шелопугинский районный суд.
Судья: А.Г. Трифонов
Копия верна: Судья