Дело № 2- 155/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 апреля 2011 года с. Шелопугино

Судья Шелопугинского районного суда Забайкальского края Трифонов А.Г.,

при секретаре Скажутиной Ю.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перебоева И.В. к Администрации сельского поселения «Шивиинское» о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

Перебоев И.В. обратился с иском ссылаясь на то, что он проживает в квартире, предоставленной ему совхозом «Шивиинский», расположенной по адресу: <адрес>. За время проживания, он осуществлял ремонт квартиры, строил заборы и ограду, иным образом улучшал жилое помещение. Документы о выделении ему квартиры не сохранились, а сельскохозяйственное предприятие ликвидировано.

Просит признать за ним право собственности на указанное недвижимое имущество – квартиру.

В судебном заседании Перебоев И.В. исковые требования поддержал и просит их удовлетворить, признать за ним право собственности на данное жилое помещение в силу приобретательной давности, дополнений не имел.

Представитель ответчика, глава сельского поселения Черенцов В.Л., действующий на основании прав по должности, в судебном заседании не участвовал, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав в нем, что возражений о признании за Перебоевым И.В. право собственности на жилое помещение не имеет, что указанное жилое помещение на балансе Администрации сельского поселения «Шивиинское» не находится, муниципальной собственностью не является.

Привлеченная, в качестве третьего лица, Перебоева Е.Н. в судебном заседании не участвовала, направила в суд заявление, в котором возражений о признании права собственности на жилое помещение за Перебоевым И.В., не имеет.

Представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю в судебном заседании не присутствовали, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещены, заявленное требование не оспорили.

Представители Шелопугинского филиала КГУП «Забайкальское БТИ» в судебном заседании не присутствовали, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещены, заявленное требование не оспорили.

Суд, выслушав истца Перебоева И.В., исследовав представленные письменные доказательства и оценив все в совокупности с действующим законодательством, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст.234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцать лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и

прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

В судебном заседании установлено, что в селе Шивия Шелопугинского района Забайкальского края имеется жилое помещение, расположенное по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м.. Руководством совхоза «Шивиинский», преобразованный в 1992 году в акционерное общество «Шивиинский», Перебоеву И.В. было предоставлено для проживания жилое помещение, расположенное по указанному адресу.

Однако, документы комиссии по приватизации жилья работникам сельскохозяйственного предприятия, не сохранились. Согласно выписки, предоставленной администрацией сельского поселения «Шивиинское», на основании похозяйственной книги <№>, Перебоев И.В. проживал в указанной квартире с 1982 года по настоящее время (л.д.14).

Неисполненную обязанность по уплате налогов, сборов, пени и налоговых санкций, подлежащих уплате, не имеет.

Кроме того, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежит на праве собственности истцу Перебоеву И.В..

В настоящее время сельскохозяйственное предприятие «Шивиинское» ликвидировано. При проведении ликвидации предприятия, жилое помещение, в котором проживает Перебоев И.В., не было передано ни в муниципальную, ни в собственность других организаций и граждан, что подтверждается справкой представленной администрацией сельским поселением «Шивиинское», согласно которой указанное жилое помещение на балансе Администрации сельского поселения «Шивиинское» не находится, муниципальной собственностью не является (л.д. 13).

Каких-либо требований об истребовании указанного недвижимого имущества от собственника данного имущества, третьих лиц истцу Перебоеву И.В. за указанный период предъявлено не было.

В реестре объектов технического учета правообладателем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, значится Перебоев И.В., без правоустанавливающих документов на указанное недвижимое жилое помещение.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности на указанный объект недвижимости также отсутствует.

При таких обстоятельствах суд считает, возможным признать за Перебоевым И.В. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.

В соответствии с положениями ст. 333.36 Налогового кодекса РФ по данному гражданскому делу обе стороны освобождены от уплаты государственной пошлины, поэтому в силу ч.4 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, возмещаются за счет средств соответствующего бюджета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Перебоева И.В. удовлетворить.

Признать за Перебоевым И.В. право собственности на недвижимое имущество – жилое помещение - квартиру в жилом доме, общей площадью <данные изъяты> квадратных метра, в том числе: состоящий из трех жилых комнат, площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., кухни, площадью <данные изъяты> кв.м., коридора, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного на земельной участке, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда путем подачи кассационной жалобы, либо кассационного представления в течение десяти дней, через Шелопугинский районный суд.

Судья: А.Г. Трифонов

Копия верна: Судья