Дело № 2-188-2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 26 июля 2012 года Шелопугинский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Мироновой А.Ю., при секретаре Семеновых О.В., с участием помощника прокурора Шелопугинского района Константинова П.В., истца Щербова С.А., представителя ответчика – главы Муниципального казённого учреждения Администрации сельского поселения «Мироновское» Деревцова Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Шелопугинского района в интересах Щербова С.А. к Муниципальному казённому учреждению Администрации сельского поселения «Мироновское» о признании права собственности на недвижимое имущество, у с т а н о в и л: Прокурор в порядке ст. 45 ГПК РФ обратился с иском в суд в интересах Щербова С.А. к Муниципальному казённому учреждению Администрации сельского поселения «Мироновское» о признании права собственности на недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование иска указал, что в указанной квартире Щербов С.А. проживает девятнадцать лет и в течение этого времени он добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным недвижимым имуществом как своим собственным. За время проживания проводил частичные ремонты квартиры, иным образом улучшал данное жилое помещение, регулярно платил коммунальные платежи. В настоящее время совхоз «Мироновский», предоставивший Щербову С.А. квартиру, ликвидирован. По сообщению главы сельского поселения «Мироновское» указанная квартира на учете муниципального образования не состоит, муниципальной собственностью не является. Данный факт подтверждается выпиской из реестра объектов технического учета, в которой отсутствует указание на передачу в муниципальную собственность жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. На основании п. 1 ст. 234 ГК РФ прокурор просит признать за Щербовым С.А. право собственности на недвижимое имущество – квартиру, в силу приобретательной давности. В судебном заседании помощник прокурора Шелопугинского района Константинов П.В. поддержал заявленное исковое требование. Истец Щербов С.А. в судебном заседании исковое требование поддержал, суду пояснил, что данная квартира ему была выделена совхозом «Мироновский» в 1992 году, который ликвидирован. Данной квартирой владеет как своей собственной, за время проживания проводил частичные ремонты квартиры, просит признать за ним право собственности на квартиру по приобретательной давности, так как он добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным недвижимым имуществом как своим собственным на протяжении 19 лет. Представитель ответчика – Глава МКУ администрации сельского поселения «Мироновское» Деревцов Н.Г. в судебном заседании исковое требование признал полностью, о чём представил суду заявление. Третье лицо, не заявляющая самостоятельных требований относительно предмета спора – Щербова Л.И., действующая за себя и как законный представитель несовершеннолетнего Щербова А.С. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, против заявленных истцом требований не возражала. Согласно ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с чем, судом на месте определено, рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившегося участника процесса. Суд, выслушав помощника прокурора Константинова П.В., истца Щербова С.А., представителя ответчика, исследовав представленные письменные доказательства и оценив все в совокупности с действующим законодательством, находит исковое требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, муниципальных образований. Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путём признания права. В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. Согласно ст. 234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. В пункте 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав» указано, что право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. Поскольку с введением в действие Закона СССР "О собственности в СССР" (01.07.1990) утратила силу статья 90 ГК РСФСР 1964 года, согласно которой исковая давность не распространяется на требования государственных организаций о возврате государственного имущества из чужого незаконного владения, с указанной даты в отношении государственного имущества действуют общие положения об исчислении срока исковой давности. В силу п. 4 ст. 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. В этой связи течение срока приобретательной давности в отношении государственного имущества может начаться не ранее 01.07.1990 г. В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним. В судебном заседании установлено, что в селе Мироново, <адрес> имеется квартира, расположенная по <адрес>, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 9-12). 01 декабря 1992 года руководством совхоза «Мироновский» по акту о безвозмездной передаче квартиры, Щербову С.А., была предоставлена квартира в личную собственность (л.д. 13). Согласно копии паспорта Щербов С.А. зарегистрирован в данной квартире 15 мая 1980 года (л.д. 18). В настоящее время совхоз «Мироновский», предоставивший Щербову С.А. указанную квартиру, ликвидирован. При проведении ликвидации предприятия, жилое помещение, в котором проживает Щербов С.А., не было передано в муниципальную собственность, что подтверждается справкой, представленной сельским поселением «Мироновское», согласно которой указанная квартира не находится на балансе Администрации сельского поселения «Мироновское» и не является муниципальной собственностью (л.д. 14). Согласно Свидетельства №, решением главы Администрации Мироновского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № Щербову С.А. для ведения личного хозяйства предоставлена в собственность земля, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 15). В реестре объектов технического учета запись о правообладателе квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, отсутствует. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности на указанный объект недвижимости также отсутствует (л.д. 20). Каких-либо требований об истребовании указанного недвижимого имущества от собственника данного имущества, третьих лиц истцу Щербову С.А. за указанный период предъявлено не было. Таким образом, судом установлено, что Щербов С.А. с 1992 года проживает по указанному адресу, добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным более 18 лет. В связи с чем, суд считает возможным признать право собственности Щербова С.А. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности. В соответствии с положениями ст. 333.36 Налогового кодекса РФ по данному гражданскому делу обе стороны освобождены от уплаты государственной пошлины, поэтому в силу ч.4 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, возмещаются за счет средств соответствующего бюджета. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования прокурора Шелопугинского района и Щербова С.А., удовлетворить. Признать право собственности Щербова С.А. на недвижимое имущество – жилую квартиру, состоящую из трёх жилых комнат, кухни, коридора, общей площадью квартиры <данные изъяты> квадратных метра, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> квадратных метра, жилой площадью <данные изъяты> квадратных метра, расположенную по адресу: <адрес>, инвентарный номер <данные изъяты>, в силу приобретательной давности. Решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю. Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца, со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы либо апелляционного представления через Шелопугинский районный суд. Судья Шелопугинского районного суд А.Ю.Миронова Мотивированное решение изготовлено 30 июля 2012 года Судья Шелопугинского районного суда А.Ю.Миронова Копия верна Судья Шелопугинского районного суда А.Ю.Миронова