Дело № 2-205/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 10 октября 2012 года с. Шелопугино Шелопугинский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Трифонова А.Г., при секретаре Ивановой А.Ю., с участием истицы Полянской И.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полянской И.П. к Муниципальному казённому учреждению Администрации сельского поселения «Копунское» о признании права собственности на недвижимое имущество - квартиру, у с т а н о в и л: Полянская И.П. обратилась в суд с иском к МКУ Администрации сельского поселения «Копунское» о признании права собственности в силу приобретательной давности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование иска, указав, что в Копунским сельхоз кооперативом ей для проживания была выделена квартира, которой она добросовестно, открыто и непрерывно владеет, как своим собственным недвижимым имуществом, в течении 23 лет. Истец Полянская И.П. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объёме, и пояснила, что в 1988 году Копунским совхозом (после реорганизации сельхозкооператив «Копунский») ей была предоставлена квартира по адресу: <адрес>. В настоящее время совхоз «Копунский» (после реорганизации сельхозкооператив «Копунский») ликвидирован, а на балансе администрации данная квартира не числится, в связи с чем, оформить право собственности не представляется возможным, поэтому просит признать за ней право собственности на указанную квартиру в силу приобретательной давности. Претензии об истребовании у неё квартиры за весь период её проживания не предъявлялись. Представитель ответчика – исполняющая обязанности главы МКУ Администрации сельского поселения «Копунское» Григоренко О.Ю., действующая на основании прав по должности, будучи надлежащим образом извещёна о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила. В судебном заседании 27.09.2012 года исковые требования Полянской И.П. признала полностью. Третье лицо Соколова Т.Н. действующая за себя и как законный представитель несовершеннолетней <ФИО>, <ДД.ММ.ГГГГ>, будучи надлежащим образом извещёна о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила. В судебном заседании 27.09.2012 года пояснила, что согласна на признание права собственности на жилую квартиру за её матерью Полянской И.П. Представитель органа опеки и попечительства Муниципального казённого учреждения Комитета образования администрации муниципального района «Шелопугинский район» <ФИО 1>., действующая на основании доверенности, в судебном заседании пояснила, что при признании права собственности на указанную квартиру за Полянской И.П., нарушений прав несовершеннолетней <ФИО>, проживающей по данному адресу нет. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом на месте определено, рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика. Суд, выслушав стороны, исследовав представленные письменные доказательства и оценив все в совокупности с действующим законодательством, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. Согласно ст.234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцать лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Из пункта 16 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10 и Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебном практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав» следует, что право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. Поскольку с введением в действие Закона СССР "О собственности в СССР" (01.07.1990) утратила силу статья 90 ГК РСФСР 1964 года, согласно которой исковая давность не распространяется на требования государственных организаций о возврате государственного имущества из чужого незаконного владения, с указанной даты в отношении государственного имущества действуют общие положения об исчислении срока исковой давности. В силу п. 4 ст. 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. В этой связи течение срока приобретательной давности в отношении государственного имущества может начаться не ранее 01.07.1990 года. В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним. В судебном заседании установлено, что в селе <адрес> имеется жилая квартира, расположенная по <адрес>, которая является оконченным строением и представляет из себя жилое помещение - квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м. (л.д. 6-9). Согласно справки, выданной МКУ Администрацией сельского поселения «Копунское», на основании похозяйственной книги, Полянских И.П. проживает в указанной квартире с 1988 года по настоящее время (л.д.19). В настоящее время совхоз «Копунский» (после реорганизации сельскохозяйственный кооператив «Копунский») ликвидирован (л.д. 21,22-26). При проведении ликвидации предприятия, жилое помещение, в котором проживает Полянских И.П., не было передано в муниципальную собственность, что подтверждается справкой представленной сельским поселением «Копунское», согласно которой указанная квартира на балансе МКУ Администрации сельского поселения «Копунское» не находится, муниципальной собственностью не является (л.д. 18). В реестре объектов технического учета данных о правообладателе на квартиру <№> жилого дома <№> ул. <адрес> (л.д. 14). Согласно справки <№> с Межрайонной ИФНС № 6 по Забайкальскому краю, задолженности по налогам у Полянской И.П. не имеется (л.д.20). Каких-либо требований об истребовании указанного недвижимого имущества от собственника данного имущества, третьих лиц к истцу за указанный период предъявлено не было. Таким образом, судом установлено, что Полянских И.П. с 1988 года проживает по указанному адресу, добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным более 15 лет. В связи с чем, суд считает, возможным признать право собственности Полянской И.П. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования Полянской И.П. удовлетворить. Признать право собственности Полянской И.П. на недвижимое имущество – жилую квартиру, состоящую из трёх жилых комнат и кухни, общей площадью квартиры <данные изъяты> квадратных метра, жилой площадью <данные изъяты> квадратных метра, расположенную по адресу: <адрес>, инвентарный номер <№>, в силу приобретательной давности. Решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю. Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца, со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Шелопугинский районный суд. Председательствующий по делу судья: А.Г. Трифонов Копия верна: Судья