Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
г. Щелково Дата обезличена года
Резолютивная часть решения оглашена Дата обезличена года.
Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена года.
Щелковский городской суд ... в составе
председательствующего федерального судьи FIO8,
при секретаре судебного заседания ФИО9
рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по иску FIO2, FIO1 Анны Владимировны, FIO0 к ФГУСП «Орловское», Министерству Обороны РФ о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
FIO2, FIO1, FIO0 обратились в Щелковский городской суд ... с иском к ФГУСП «Орловское» о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу ... ... д. Мизиново ... ... ....
В обоснование иска указали, что Дата обезличена года ФГУСП «Орловское» заключило с ними договор Номер обезличен на передачу жилого помещения в собственность в долях по 3/5, 1/5 и 1/5 доли соответственно. В государственной регистрации права собственности на квартиру им было отказано, т.к. право ФГУСП «Орловское» на указанное жилое помещение
в ЕГРП не зарегистрировано. Считает, что данный отказ нарушает их права. Просит суд признать за ними право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... ... д. Мизиново ... ... ... в долях по 3/5, 1/5 и 1/5 доли соответственно.
Позднее исковые требования уточнили, просили признать за FIO2 – 1/3 доли, FIO1 – 1/3 доли, FIO0 – 1/3 доли в праве собственности на указанное жилое помещение
В судебном заседании истец FIO2, действуя так же в интересах несовершеннолетней FIO1, Дата обезличена года рождения, поддержав исковые требования, пояснила, что она и другие истцы пользуются спорным жилым помещением по договору социального найма. Был заключен договор приватизации в который дополнительным соглашением были внесены изменения. Однако, они лишены возможности произвести государственную регистрацию права собственности в ЕГРП, так как ответчик ФГУСП «Орловское» уклоняется от регистрации своего права.
В судебном заседании представитель несовершеннолетнего истца FIO0, Дата обезличена года рождения, FIO3 исковое заявление поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.
FIO4 ответчика ФГУСП «Орловское» в судебное заседание не явился. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
FIO4 РФ не явился.
Третьи лица, FIO5 и FIO3 в судебном заседании просили исковые требования удовлетворить.
Выслушав пояснения истцов, третьих лиц, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
FIO6«О приватизации жилищного фонда в РФ» от Дата обезличенаг. (с последующими изменениями и дополнениями) гражданам, занимающим жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фондов по договору найма или аренды, предоставлено право с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приватизировать эти помещения, то есть получить их бесплатно в собственность Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. (ст. 1, 2).
Судом установлено, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения, заключенного между ФГУСП «Орловское» и FIO5 Дата обезличена г., правом пользования жилым помещением кроме него обладают FIO2, FIO3, FIO1, FIO0. Дата обезличена года ФГУСП «Орловское» заключило с истцами договор Номер обезличен на передачу жилого помещения в собственность, согласно которого, с учетом внесенных в дальнейшем изменений, им переданы по 1/3 доле в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... ... д. Мизиново, ..., ... .... Однако, в связи с уклонением ответчиков от государственной регистрации прав на спорную квартиру, истцы лишены возможности произвести регистрацию своего правал.д. 26-28), чем нарушаются их право на приватизацию.
Как разъяснено в п. 5 Постановления FIO7 Суда РФ от Дата обезличена г. N 8"О некоторых вопросах применения судами FIO6 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" «Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 FIO6 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую».
При таких обстоятельствах, поскольку, истцы в соответствии со ст. 12 ГК РФ, вправе защищать свои права, в том числе, заявляя требования о признании права собственности, иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск FIO2, FIO1 Анны Владимировны, FIO0 – удовлетворить.
Признать за FIO2, FIO1 Анны Владимировны, FIO0 право общей долевой собственности – по 1/3 доле за каждым - на квартиру, расположенную по адресу: ... ... д. Мизиново ... ... ....
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в ... суд через Щелковский городской суд в течении десяти дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Федеральный судья: FIO8