Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
г.Щелково. Дата обезличена года.
Резолютивная часть решения оглашена Дата обезличена года.
Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена года.
Щелковский городской суд ... в составе председательствующего федерального судьи FIO4,
при секретаре судебного заседания FIO0,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску FIO1 оглы к Мытищинской КЭЧ района, Министерству обороны РФ о признании незаконным отказа в приватизации жилого помещения, признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
FIO1 обратился с иском к Мытищинской КЭЧ района о снятии с квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., Медвежьи Озера, Новый городок, ..., ..., статуса служебного жилого помещения, признании незаконным отказа в приватизации жилого помещения, признании права собственности.
В обоснование указал, что с 1999 года работает в Мытищинской КЭЧ сварщиком. Спорная квартира была ему предоставлена Дата обезличена года. В соответствии с коллективным трудовым договором от 2004 года «за всякую жилую площадь, полученную в КЭЧ, каждый сотрудник должен отработать в организации не менее 10 лет». Он проработал более 10 лет. Имеет право на приватизацию жилого помещения. Однако, в заключении договора приватизации ему было отказано исходя из статуса жилого помещения. Полагает, что в связи с тем, что не может быть выселен из жилого помещения, статус служебного жилого помещения может быть снят, а квартира передана ему в собственность в порядке приватизации.
Определением суда к участию в деле привлечено Министерство Обороны РФ.
Определением суда от Дата обезличена г. производство по делу в части требований о снятии с квартиры статуса служебного жилого помещения было прекращено.
В судебном заседании представитель истца требования поддержала по изложенным основаниям. Дополнительно указала, что квартира как служебное жилое помещение, не зарегистрировано. Распоряжение о придании квартире статуса служебного жилого помещения не оспаривается.
Представитель Мытищинской КЭЧ района просил в иске отказать, указав, что жилое помещение имеет статус служебного, оснований для изменения которого не имеется.
Представитель Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился.
Выслушав представителей сторон, изучив материалы гражданского дела, суд установил следующее.
С Дата обезличена года FIO1 работает в Мытищинской КЭЧ газоэлектросварщиком.
Дата обезличена г. ему выдан ордер на служебное жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., Медвежьи Озера, Новый городок, ..., ....
Дата обезличена г. истец обратился с заявлением о приватизации квартиры. Решением от Дата обезличена г. в заключении договора ему отказано со ссылкой на статус служебного жилого помещения.
Доводы представителя истца об отсутствии регистрации спорного жилого помещения в качестве служебного не свидетельствуют об ином его статусе.
В число служебных оно было включено распоряжением заместителя FIO2 района Номер обезличенр от Дата обезличена г.
Согласно ст. 101 ЖК РСФСР, жилое помещение включалось в число служебных решением администрации.
Следовательно, установленный порядок придания соответствующего статуса соблюден.
Ни Положением о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденным Постановлением FIO3 от Дата обезличена г. N 42, ни Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, ни другими нормативными актами не предусмотрено обстоятельств, которые применительно к данному случаю дали бы основания считать статус жилого помещения иным.
Указание в п.7.1 Коллективного договора от 2004 года, срок действия которого, согласно ст.ст. 40,43 ТК РФ, истек в 2007 году, что за всякую жилую площадь, полученную в КЭЧ, каждый сотрудник должен отработать в организации не менее 10 лет, не свидетельствует о наличии соглашения о предоставлении истцу не служебного жилого помещения, либо об изменении статуса служебного жилого помещения на иной.
В качестве оснований заявленных требований истец указывает, что его не могут выселить без предоставления иного жилого помещения в связи с тем, что он проработал на предприятии более 10 лет.
В соответствии со ст. 104 ЖК РФ, договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
Оснований, предусмотренных ст. 103 ЖК РФ, у истца не имеется.
Согласно ст. 13 Федерального закона от Дата обезличена года Номер обезличен – ФЗ, граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.
Истец фактически ссылается на п.6 ст. 108 ЖК РСФСР, согласно которого лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет не могут быть выселены без предоставления иного жилого помещения.
Однако, согласно, текста статьи, указанное правило не распространяется на жилые помещения, закрепленные за Министерством обороны.
Кроме того, на момент введения в действие ЖК РФ (Дата обезличена года) истец проработал у ответчика 6 лет, т.е. менее 10 лет, в связи с чем на него действие указанной нормы распространяться не может.
Изложенное свидетельствует о необоснованности доводов истца.
Согласно ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», служебные жилые помещения в отсутствие волеизъявления собственника и учреждения, в оперативное управление которого передан жилищный фонд, приватизации не подлежат. Представитель ответчика возражал против приватизации служебного жилого помещения. Следовательно, у истца отсутствует субъективное право на приватизацию спорного жилого помещения.
При таких обстоятельствах суд находит решение по отказу в приватизации обоснованным, а иск подлежащим отклонению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований FIO1 оглы к Мытищинской КЭЧ района, Министерству обороны РФ о признании незаконным отказа в приватизации жилого помещения, признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., Медвежьи Озера, Новый городок, ..., ... – отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в ... суд через Щелковский городской суд в течение десяти дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Федеральный судья: FIO4.