Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
г.Щелково. Дата обезличена года.
Щелковский городской суд ... в составе председательствующего федерального судьи FIO7,
при секретаре судебного заседания FIO0,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску FIO1 в интересах несовершеннолетней FIO6, FIO5 к Администрации городского поселения Щелково Щелковского муниципального района ... о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
FIO1, действующая в интересах несовершеннолетней FIO6 и FIO5 обратились в суд с иском к Администрации городского поселения Щелково Щелковского муниципального района ... о признании права общей долевой собственности в равных долях – по ? доле за каждой – на комнаты 198, 199, 200, 201 в доме Номер обезличен по ... ... области (с учетом уточнений).
В обоснование указали, что проживают в общежитии по адресу: ... ... ... комн. 198, 199, 200, 201, на основании ордера, выданного в 1999 году. 04. 12. 2009 года FIO5 обратилась с заявлением в МП ЩР «Жилсервис» о передаче указанных комнат в собственность, на что получила отказ, в связи с тем, что не представлен договор социального найма жилого помещения.
В судебном заседании истцы, а также их представитель, действующий на основании доверенности (копия в деле) исковые требования поддержали по изложенным основаниям.
Представитель Администрации городского поселения Щелково Щелковского муниципального района ..., действующий на основании доверенности (копия в деле), просила в иске отказать.
Третье лицо FIO2 в судебное заседание не явилась. Ходатайствовала о рассмотрении дела по существу в свое отсутствие.
Выслушав истцов, представителя ответчика, изучив материалы гражданского дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.1 FIO3от Дата обезличена г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее закон) «Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде».Согласно ст. 2 FIO3 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим FIO3, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В силу ст. 6 закона «Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд».
Согласно ст. 11 закона «Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз».
В соответствии с п. 5 Постановления FIO4 Суда РФ от Дата обезличена г. N 8"О некоторых вопросах применения судами FIO3 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" «Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 FIO3 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую».
В судебном заседании установлено, что истцы проживают и зарегистрированы в комнатах 198, 199, 200, 201 в доме Номер обезличен по ... ... области.
04. 12. 2009 года FIO5 обратилась с заявлением в МП ЩР «Жилсервис» о передаче указанных комнат в собственность, на что получила отказ, в связи с тем, что не представлен договор социального найма жилого помещения (л. ..., 18).
С указанным решением МП ЩР «Жилсервис» суд согласиться не может, поскольку согласно копии финансового лицевого счета (л. ...) нанимателем спорного жилого помещения является FIO1, а членами ее семьи являются FIO6, FIO5, FIO2., что в силу ст.ст. 434, 438 ГК РФ, дает суду основания полагать о пользовании комнатами на основании договора социального найма жилого помещения. Отсутствие такого договора в виде отдельного документа, данный факт не оспаривает.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ, истец, права которого нарушены, вправе осуществлять их защиту, в том числе, заявляя требования о признании права собственности.
Следовательно, исковые требования о признании за истцами права общей долевой собственности по ? доле за каждым на комнаты подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Иск FIO1 в интересах несовершеннолетней FIO6, и FIO5 удовлетворить.
Признать за FIO6, FIO5 право общей долевой собственности в равных долях - по ? доле за каждой – на комнаты 198, 199, 200, 201 в доме Номер обезличен по ... ... области.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в ... суд через Щелковский городской суд в течение десяти дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Федеральный судья: FIO7.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г.Щелково. Дата обезличена года.
Щелковский городской суд ... в составе председательствующего федерального судьи FIO7,
при секретаре судебного заседания FIO0,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску FIO8 Аллы Николаевны к Администрации ... о признании права на приватизацию жилого помещения, обязании заключить договор социального найма жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Истица с заявлением о заключении договора социального найма в установленном законом порядке не обращалась.
Принимая во внимание, что ст. 222 ГПК РФ, производство по делу в части обязания заключить договор подлежит прекращению.
О П Р Е Д Е Л И Л:
Заявление FIO8 Аллы Николаевны к Администрации ... о признании права на приватизацию жилого помещения, обязании заключить договор социального найма жилого помещения в части обязания заключить договор социального найма жилого помещения оставить без рассмотрения.
На определение может быть подана частная жалоба в ... суд через Щелковский городской суд в течение десяти дней.
Федеральный судья: FIO7.