З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена г.
Щелковский городской суд Московской области
в составе:
председательствующего федерального судьи Тверитиной Г.В.
при секретаре Николаевой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Книжникова ФИО6 к Книжникову ФИО7 о прекращении права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,
установил:
Спорным является жилое помещение – квартира по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., где зарегистрированы истец Книжников ФИО6, Книжникова ФИО9 (жена) и Книжников ФИО7 (ответчик).
Книжников ФИО6 обратился в суд с иском к Книжникову ФИО7 о прекращении права пользования спорным жилым помещением, указав, что он является собственником однокомнатной квартиры общей площадью 31,0 кв.м. по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ... на основании договора купли-продажи от Дата обезличена, удостоверенного нотариусом ... ФИО4 Дата обезличена реестровый номер Номер обезличен зарегистрирован отделом МОРП в ... Дата обезличена за Номер обезличен. Он зарегистрирован и постоянно проживает в указанной квартире с Дата обезличена вместе с женой Книжниковой ФИО9. Ответчик Книжников ФИО7 зарегистрирован в спорной квартире с Дата обезличена. Книжников ФИО7 в указанную квартиру не вселялся и в настоящее время не проживает, вещей его в квартире нет, коммунальные платежи он не платит. Истец не препятствовал в проживании ответчика в данной квартире. В связи с чем истец просит прекратить право пользования указанной квартирой ответчиком со снятием с регистрационного учета.
Ответчик Книжников ФИО7 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, о чем лично расписался, причину неявки не сообщил
Третье лицо Книжникова ФИО9 в судебное заседание не явилась, извещена, направила в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, иск поддержала
Выслушав объяснения сторон, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.2 ст.288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Согласно ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.
В судебном заседании установлено, что Книжников ФИО6 на основании договора купли-продажи от Дата обезличена удостоверенного нотариусом ... ФИО4 Дата обезличена реестровый номер Номер обезличен, зарегистрирован отделом МОРП в ... Дата обезличена. за Номер обезличен л.д.7) является собственником однокомнатной квартиры по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., в которой зарегистрированы с Дата обезличена он, его жена Книжникова ФИО9, и с Дата обезличена. их сын Книжников ФИО7 (выписка из домовой книги -л.д.10).
Из объяснений истца по делу следует, что Книжников ФИО7 в указанную квартиру не вселялся и в настоящее время не проживает, вещей его в квартире нет, коммунальные платежи за указанную квартиру он не платит. Истец не препятствовал ответчику в проживании в данной квартире.
На стадии досудебной подготовки ответчик пояснил, что он действительно зарегистрирован в спорной квартире, но в ней не проживает, вещей его в квартире нет, квартплату не платит, ему нужна только регистрация в данной квартире, он в настоящее время проживает в квартире у жены по адресу: ..., ..., ..., ....
При таких обстоятельствах суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. 288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Прекратить право пользования Книжниковым ФИО7 квартирой по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ...
Решение суда является основанием для снятия Книжникова ФИО7 с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ...
Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд в 10 дней через Щелковский городской суд или отменено по заявлению ответчика в Щелковский городской суд в 7 дней со дня получения копии заочного решения.
Председательствующий: Г.В.Тверитина
Копия верна
Судья:
Секретарь: