Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена
Щелковский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Тверитиной Г.В.,
при секретаре Николаевой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шафеева ФИО10 к Мининой ФИО11 о прекращении договора передачи квартиры в пользование со снятием с регистрационного учета,
установил:
Спорным является жилое помещение – квартира по адресу: ..., ..., ул.... ..., ..., ....
Шафеев Е.М., уточнив в судебном заседании исковые требования, просит суд прекратить договор передачи квартиры в пользование Мининой А.В. со снятием ее с регистрационного учета, указав, что Дата обезличена между истцом, Шафееевой О.В. и Мининой А.В. был заключен договор, по условиям которого Шафеева О.В. передала в пользование Мининой А.В. принадлежащую ей на праве собственности квартиру по адресу: ... сроком на один год с правом регистрации Мининой А.В. В Дата обезличена брак между Шафеевыми был расторгнут. Шафееву Е.М. и Шафеевой О.В. принадлежит по ? доли указанной квартиры. Срок договор истек Дата обезличенана продление договора он не согласен. Минина А.В.в квартире не проживает, вещей ее нет. Квартиры выставлена на продажу. Бывшая жена Шафеева О.В. также не проживает в квартире. Просит прекратить договор передачи квартиры в пользование и снять Минину А.В. с регистрационного учета.
Ответчица Минина А.В. в судебное заседание не явилась, извещена, просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Иск не признала.
Третье лицо Шафеева О.В. в судебном заседании с иском не согласилась, пояснив, что Минина является ее сестрой. Действительно договор был заключен сроком на один год. Письменного согласия от истца по делу о том, что он возражает о продолжении регистрации Мининой А.В., в данной квартире нет.
Выслушав объяснения представителя истца, третьего лица, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению на основании ст.ст. 30, 31ЖК РФ и ст. 309,314 ГК РФ.
В судебном заседании установлено, что Дата обезличена между истцом, Шафееевой О.В. и Мининой А.В. был заключен договор, по условиям которого Шафеева О.В. передала в пользование Мининой А.В. принадлежащую ей на праве собственности квартиру по адресу: ...,... ..., ..., ... сроком на один год с правом регистрации Мининой А.В л.д.10).
В Дата обезличена брак между Шафеевыми был расторгнут л.д.9). Шафееву Е.М. принадлежит ? доля указанной квартиры ( свидетельство о праве собственности в материалах дела). Шафеевой О.В. принадлежит также ? доля спорной квартиры.
Согласно выписке из домовой книги в квартире зарегистрированы постоянно ФИО12, Шафеева О.В. (третье лицо по делу), Шафеев Е.М. (истец) и по договору Минина А.В. (л.д.8).
Свидетель ФИО9 допрошенный в ходе судебного заседания показал, что в указанной квартире проживает Шафеев Е.М. с семьей. Минина А.В. в квартире не проживает. В данную квартиру Минина А.В. не вселялась.
Ответчица в данной квартире не проживает, вещей ее в квартире нет. Условия договора от Дата обезличена по пользованию квартирой не выполняет. Обязательство о снятии с регистрационного учета до Дата обезличена ответчиком не выполнено.
Срок действия договора пользования квартирой истек Дата обезличена. Договор истцом не продлевался, на продление регистрации Мининой А.В. по указанному адресу он не согласен, в связи с чем истец, как собственник, вправе требовать прекращения договора передачи квартиры в пользование со снятием с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. 30,31 ЖК РФ, ст.ст.309,314 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Прекратить договор передачи в пользование Мининой ФИО13 квартиры Номер обезличен, ... ..., ..., ... со снятием Мининой А.В. с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Щелковский городской суд.
Председательствующий: Тверитина Г.В.