Дело № 2-2349/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года
Щелковский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Колыванова С.М.,
при секретаре Салюковой Г.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карловой ФИО7 к ФИО8 о признании права собственности на жилое помещение - комнату, в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Карлова М.И. обратилась в суд с иском к ответчикам, указав, что она проживает и зарегистрирована в комнате ФИО9 расположенной в ФИО10 по ФИО11 на основании ордера ФИО12 года. Данный дом передан ФИО13 года на праве полного хозяйственного ведения ФИО14 ФИО4, что она обратилась в ФИО15 с заявлением о приватизации занимаемой комнаты и ей был дан ответ, что ФИО16 не занимается приватизацией жилых помещений и рекомендовано обратиться в организацию, полномочную проводить соответствующую процедуру. Она обратилась в ФИО17 с заявлением о приватизации, на которое получила ответ, что квартира, в которой находится занимаемая ею комната, в муниципальную собственность ФИО18 не принималась. Когда ФИО19 выдало ей документы для приватизации комнаты и для передачи их в ФИО20, ей было отказано в заключение договора приватизации, так как ФИО21 не представило документы, содержащие основание постановки здания на баланс. Таких документов у ФИО22 не имеется (не сохранились).
В соответствии с постановлением ФИО23 при приватизации Щелковской шелкоткацкой фабрики жилищный фонд должен был быть передан в муниципальную собственность ФИО24. Комитет по управлению имуществом ФИО25 передал жилищный фонд, в том числе и спорный дом, в хозяйственное ведение ФИО26 года ФИО27, в целях обеспечения сохранности жилищного фонда. Фактическая приемка жилых домов и инженерных сетей от АО в муниципальную собственность была осуществлена согласно постановлению ФИО28 от ФИО29 года ФИО31 «О приемке на баланс домов и инженерных сетей от ФИО32 в перечне передаваемых домов жилой дом ФИО33 не значится. В реестре объектов муниципальной собственности он также не значится.
В связи с изложенными обстоятельствами она не может приватизировать занимаемое ею жилое помещение, так как ее право поставлено в зависимость от наличия документов о постановке на баланс дома, в котором находится занимаемая ею комната, что нарушает ее право на приватизацию занимаемого жилого помещения.
С учетом изложенного, просит суд признать за ней право собственности на комнату площадью ФИО37 в порядке приватизации.
Явившийся в судебное заседание представитель истца по доверенности Чистова Н.В. исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила суду, что истица зарегистрирована в спорном жилом помещении с ФИО49 года и своим правом на приватизацию жилого помещения не пользовалась.
Представители ответчиков - ФИО38 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены (л.д. 44, 45 ).
Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В ходе судебного заседания установлено, что истице отказано в приватизации жилого помещения по тем основаниям, что оно не числится в реестре муниципальной собственности, а у собственника ФИО39 отсутствуют документы, послужившие основанием для постановки жилого фонда на баланс предприятия (л.д. 13 и 15 ).
Отказ в приватизации, по мнению суда, по указанным основаниям законным признать нельзя, иных оснований для отказа в приватизации судом не установлено.
Согласно ФИО4 Федерации Номер обезличен от Дата обезличена года и постановлением Верховного ФИО2от Дата обезличена года Номер обезличен, действовавших на момент реорганизации ФИО50 при приватизации предприятий, находящихся в федеральной ( государственной ) собственности, в состав приватизируемого имущества не могли включаться объекты жилищного фонда. Таким образом, при приватизации имущества предприятия, жилой дом ФИО40 подлежал передаче в муниципальную собственность, а истица, как следствие, имела право на приватизацию жилого помещения.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от Дата обезличена года граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений ( ведомственный фонд ), на условиях социального найма, вправе с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте ФИО41 приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Спорный жилой дом находится в хозяйственном ведении ФИО42 При таких обстоятельствах, с учетом положений вышеизложенных нормативных актов, спорное жилое помещение подлежит приватизации.
Истица занимает жилое помещение по договору социального найма, проживает и зарегистрирована в ней с ФИО43 года (л.д. 35 ), свое право на приватизацию жилого помещения не использовала.
Указанное право не может быть поставлено в зависимость от наличия или отсутствия у ответчиков документов о постановке на баланс либо включения в реестр муниципального имущества спорного жилого помещения.
При таких обстоятельствах, с учетом права истицы на приватизацию занимаемого жилого помещения, не входящего в перечень объектов, не подлежащих приватизации, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Карловой ФИО44 к ФИО45 – удовлетворить.
Признать за Карловой ФИО46 право собственности на жилое помещение – комнату площадью ФИО47 кв.м., расположенную по адресу: ФИО48 в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Щелковский городской суд путем подачи кассационной жалобы.
Председательствующий:
Судья С.М.Колыванов