о снятии с регистрационного учета

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата обезличена

при секретаре Николаевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бедюховой ФИО3 к Габай ФИО9 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Бедюхова Е.В. обратилась в Щелковский городской суд с иском к ответчику о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что в спорной квартире по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., она зарегистрирована с Дата обезличена, квартира была получена на нее и родителей. Отец выписался из квартиры в Дата обезличена году, мать умерла Дата обезличена в то время она в квартире фактически не проживала. Ей стало известно, что в Дата обезличена ее мать прописала ответчика Габай В.Ф. в квартиру, так как состояла с ним в зарегистрированном браке. У ответчика есть своя семья, ему нужна была прописка, так как он был из Грузии. В спорную квартиру он не вселялся, вещей его в квартире нет, квартплату не платил. При жизни матери ответчик пообещал выписаться, но потом поменял номер телефона и пропал. Просит суд признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением со снятием его с регистрационного учета.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства. Со слов соседей в квартире не проживает, местонахождение его в настоящее время не известно.

Выслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению на основании ст.ст. 69,83 ЖК РФ.

Согласно п.32 Постановления Пленума ВС РФ от Дата обезличена Номер обезличен «при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный ( работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный ( вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.»

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: ..., ..., ..., ..., ... относится к муниципальному жилищному фонду. В указанной квартире зарегистрированы истица, и Габай В.Ф. (ответчик) л.д.5).

Из объяснений истца по делу следует, что ответчик членом семьи не является, в квартире не проживал, вещей его в квартире нет, квартплату не платил. Обязательств по договору социального найма не выполняет.

Факт не проживания ответчика в указанной квартире подтверждается помимо объяснений истца, также показаниями свидетелей, допрошенных в ходе судебного заседания.

Так, свидетель ФИО4 показала, что является соседкой истицы. В данном доме проживает с Дата обезличена. Была знакома с матерью истицы ФИО6, фамилию «Габай» слышит в первый раз, мать истицы проживала в квартире одна. Она с ней часто общалась, последние 2 с лишним года помогала ей, так как мать истицы болела. Мужских вещей в ее квартире она не видела. Со слов матери ФИО3 ей известно, что вышла замуж, заключив фиктивный брак, хотела выписать ответчика, но не успела. По поводу того есть ли у ответчика другая семья ей не известно. Квартиру оплачивала мать ФИО3.

Свидетель: ФИО5 показал, что ФИО6 – его бывшая супруга, в Дата обезличена они расторгли брак. В Дата обезличена он был выписан из спорной квартиры по решению суда. О том, что ФИО6 в Дата обезличена вступила в брак с ответчиком Габай В.Ф., он узнал от дочери недавно. Он (ФИО5) регулярно приезжал в спорную квартиру для общения с дочерью, но никаких личных мужских вещей или мужских средств гигиены в квартире не видел, Габай в квартире не проживал.

Собранными по делу доказательствами подтвержден факт не проживания Габай В.Ф. в спорной квартире, а также его добровольный отказ в одностороннем порядке от исполнения условий договора найма жилого помещения, при таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что Габай Г.Ф. утратил право пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 69, 83 ЖК РФ, ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Габай ФИО9 признать утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: ..., ..., ... со снятием с регистрационного учета.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Щелковский городской суд или отменено по заявлению ответчика в Щелковский городской в течение 7 дней со дня получения копии настоящего заочного решения.

Председательствующий: Тверитина Г.В.