дело № 2-3035/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года
Щелковский городской суд Московской области в составе:
председательствующего федерального судьи Петровой Е.Ю.,
при секретаре Скариной К.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казимирова Д.А. к ФИО1 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
Установил:
Казимиров Д.А. обратился в Щелковский городской суд с иском к ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование иска указал, что на основании договора социального найма Номер обезличенп от Дата обезличена ФИО1 предоставила ему отдельную однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: ....
На основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Дата обезличена года Казимиров Д.А. обратился в ФИО1 с заявлением о передаче указанной квартиры в собственность в порядке приватизации. Однако Дата обезличена года ему было отказано на том основании, что в настоящее время у ФИО1 нет полномочий на распоряжение указанным имуществом, в том числе на передачу жилого помещения в собственность граждан.
В настоящее время в указанной квартире зарегистрирован и постоянно проживает истец. Он своевременно вносит квартплату, оплачивают коммунальные платежи. Другой жилой площади не имеет, указанная квартира является для него единственным постоянным местом жительства. Считает, что имеет право на приватизацию спорного помещения согласно ст.ст. 2, 11 ФЗ «О приватизации жилого фонда в РФ» от Дата обезличена года. Просит признать за ним право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.
В судебное заседание истец Казимиров Д.А. не явился, извещен, его представитель Чуркин Д.С., действующий на основании доверенности л.д. Номер обезличен), исковые требования поддержал, просит удовлетворить в полном объеме.
В судебное заседание ответчик – ФИО1 не явилась, извещена л.д. Номер обезличен), предоставила отзыв на исковое заявление л.д. Номер обезличен).
Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от Дата обезличена года (с последующими изменениями и дополнениями) гражданам, занимающим жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, представлено право с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приватизировать эти помещения, то есть получить их бесплатно в собственность (ст.1,2).
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Из материалов дела усматривается, что на основании договора социального найма Номер обезличенп от Дата обезличена ФИО1 предоставила Казимирову Д.А. отдельную однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: ... л.д. Номер обезличен).
На основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Дата обезличена года Казимиров Д.А. обратился в ФИО1 с заявлением о передаче указанной квартиры в собственность в порядке приватизации л.д. Номер обезличен). Однако Дата обезличена года ему было отказано на том основании, что в настоящее время у ФИО1 нет полномочий на распоряжение указанным имуществом, в том числе на передачу жилого помещения в собственность граждан л.д. Номер обезличен).
В настоящее время в указанной квартире зарегистрирован и постоянно проживает истец л.д. Номер обезличен). Он своевременно вносит квартплату, оплачивают коммунальные платежи л.д. Номер обезличен). Другой жилой площади не имеет, указанная квартира является для него единственным постоянным местом жительства. Ранее истец правом на бесплатную приватизацию не пользовался. Спорная квартира находится в оперативном управлении ФИО1, служебной она не является л.д. Номер обезличен).
Суд приходит к выводу, что Казимирову Д.А. незаконно отказано в приватизации занимаемого жилого помещения, поскольку, данный отказ нарушает основной принцип приватизации жилых помещений, указанный в ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», согласно которому каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Судом не установлено обстоятельств, которыми может быть ограничена приватизация занимаемого истцами жилого помещения - квартиры.
При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 235, 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать за Казимировым Д.А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Щелковский городской суд.
Федеральный судья Петрова Е.Ю.