Дело № 2-2358/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года.
Щелковский городской суд Московской области в составе:
председательствующего федерального судьи Ефимова В.И.,
при секретаре Приймак Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малышева ФИО7 к ГУП МО «МОБТИ» об обязании выполнить работы по договору,
Установил:
Истцы обратились в суд с данным иском. В обоснование иска указали, что согласно определению Щелковского городского суда от Дата обезличена года об утверждении мирового соглашения, Малышеву ФИО7 выделены в натуре принадлежащие ему ... долей в домовладении, расположенном по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., а именно, выделяется в собственность часть домовладения, состоящая из жилых помещений под лит. «А»: № 3, площадью ....; № 4, площадью ... № 5, площадью ...., обозначенные в техническом описании части домовладения, составленном по состоянию на Дата обезличена года. Малышевой ФИО9 выделены в натуре принадлежащие ей ... долей в домовладении, расположенном по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., а именно выделяется в собственность часть домовладения, состоящая из жилых помещений под лит. «А»: № 1, площадью ... № 2, площадью ...., под лит. «А2»: № 6, площадью ... № 7, площадью ... помещений вспомогательного использования под лит. «а»: № 8, площадью ... № 9, площадью ... а также строения и сооружения под лит. лит. «Г» и «Г4», обозначенные в техническом описании части домовладения, составленном по состоянию на Дата обезличена года. Дата обезличена года он и Малышева В.А. обратились к ответчику с просьбой о выполнении кадастровых работ по подготовке кадастрового паспорта, однако им было отказано со ссылкой на пункт 11 Постановления Пленума Верховного суда СССР от 31 июля 1981 года. Считает отказ незаконным. Просит суд обязать ответчика обеспечить выполнение кадастровых работ на основании договора Номер обезличен от Дата обезличена года и передать заказчику документы, подготовленные в результате выполнения названных кадастровых работ.
В судебном заседании представитель истца иск поддержала, просит его удовлетворить.
Третье лицо – Павлова Т.И. пояснила суду, что согласна с иском.
Третье лицо – Малышева В.А. пояснила суду, что истец является ее братом. У нее и брата свои комнаты, однако кухня, коридор и выход у них общие.
Представитель ответчика иск не признал. Пояснил, что истцу было отказано в выдаче кадастрового паспорта по тем основаниям, что помещение истца не является изолированным.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает правильным отказать истцу в удовлетворении иска.
Так, в п. 11 своего Постановления Пленум Верховного Суда СССР от 31 июля 1981 года № 4 «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом» дал следующие разъяснения: что выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру), либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования.
Как установлено в судебном заседании Малышев М.А. и Малышева В.А. проживают в домовладении по адресу: ..., ..., ..., ....
Судом также установлено, что у Малышева М.А. и Малышевой В.А. свои комнаты, однако кухня, коридор и выход у них общие. Доказательств, что имеется возможность превратить часть дома, в которой проживает Малышев М.А. в изолированную путем соответствующего переоборудования в материалах дела нет.
При таких обстоятельствах, ответчиком правомерно отказано Малышеву М.А. в выдаче кадастрового паспорта на часть дома, занимаемую им.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Малышеву ФИО7 в удовлетворении иска к ГУП МО «МОБТИ» об обязании обеспечить выполнение кадастровых работ на основании договора Номер обезличен от Дата обезличена года и передать заказчику документы, подготовленные в результате выполнения названных кадастровых работ – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Щелковский городской суд.
Председательствующий
Федеральный судья В.И. Ефимов