Дело № 2-2893/10
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
г.Щелково. Дата обезличена года.
Резолютивная часть определения оглашена Дата обезличена года.
Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена года.
Щелковский городской суд ... в составе председательствующего федерального судьи Сидорова П.А.,
при секретаре судебного заседания Красотиной М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаевой Р. Г. к ФИО9, ФИО10, о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Николаева Р.С. обратилась с иском к ФИО9 о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ... ..., ....
В обоснование указано, что является нанимателем спорной квартиры по договору социального найма. Проживает в ней с Дата обезличена года, в настоящее время одна.
На заявление к ответчику о заключении договора приватизации квартиры ей было отказано со ссылкой на необходимость обращаться в органы местного самоуправления после того как квартира будет передана им в собственность.
Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечено ФИО10
В судебном заседании представитель истицы требования поддержала. Дополнительно пояснила, что вселилась истица в спорную квартиру будучи включенной в ордер, выданный супругу, который к настоящему времени умер. С этого момента оплачивает жилищно-коммунальные услуги. Проживала в ней с Дата обезличена года. В приватизации не участвовала, так как ... до Дата обезличена года являлся закрытым военным городком.
Представители ответчиков в судебное заседание не явились.
Выслушав истицу, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.1 ФИО2от Дата обезличена г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"(далее закон) «Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде».Согласно ст. 2 закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим ФИО2, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу ст. 6 закона «Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд».
В соответствии с п. 5 Постановления ФИО3 Суда РФ от Дата обезличена г. N 8"О некоторых вопросах применения судами ФИО2 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" «Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 ФИО2 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую».
В судебном заседании установлено, что Николаеву А.М. Дата обезличена года был выдан ордер на занятие жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ... ..., ..., в который также была включена истица, являвшаяся его супругой. Согласно выписки из домовой книги, на настоящее время в квартире проживает одна истица. По сообщению ФИО9 квартира находится в государственной собственности в оперативном управлении ФИО9 и не является служебной. На истицу открыт лицевой счет, в соответствии с которым она оплачивает жилищно-коммунальные услуги, что подтверждается указанием в нем на отсутствие задолженности. Указом Президента РФ от Дата обезличена года Номер обезличен закрытый военный городок N Номер обезличен (г. Щелково-14, пос. Звездный, ...) преобразован в закрытое административно-территориальное образование - ... городок .... Распоряжением Правительства РФ от Дата обезличена года Номер обезличенр ... исключен из числа закрытых военных городков. Изложенное свидетельствует о том, что истица пользуется спорной квартирой на основании договора социального найма. Действующее законодательство не содержит ограничений в приватизации жилых помещений по мотиву нахождения их на территории ФИО15. Правом приватизации истица не воспользовалась, о чем свидетельствует проживание ее в спорной квартире с Дата обезличена года. По сообщению Администрации ФИО16 спорное жилое помещение в муниципальную собственность не передано. Между тем, данное обстоятельство не может служить препятствием к реализации истицей своего права на приватизацию, так как квартира находится в государственной собственности.
Изложенное дает основания придти к выводу, что истица имеет право на приватизацию спорного жилого помещения, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Иск Николаевой Р. Г. удовлетворить.
Признать за Николаевой Р. Г. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в ... суд через Щелковский городской суд в течение десяти дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Федеральный судья: П.А.Сидоров.