Дело №2-1726/10 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года
Щелковский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Кулагиной И.Ю.,
при секретаре Дацик Н.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юрьевой ФИО9 к ФИО10 КЭЧ района отделу УФМС ФИО11 о признании права пользования жилым помещением на основании договора социального найма, обязании поставить на регистрационный учет по месту жительства,
УСТАНОВИЛ:
Юрьева А.Г. обратилась в Щёлковский городской суд Московской области с иском к ответчикам о признании права пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., .... В обоснование иска указала, что согласно выписки из протокола Номер обезличен заседания жилищной комиссии гарнизона ... от Дата обезличена года истице предоставлено жилое помещение – изолированная комната в трехкомнатной квартире Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... района ..., площадью Номер обезличенм. На основании указанной выписки в Номер обезличен с истицей заключен договор социального найма указанного жилого помещения. Поскольку комната находится на территории военного городка, регистрация по месту проживания истицы носит разрешительный характер. Вместе с тем, в регистрации истицы ответчиком было отказано. Просит признать право пользования жилым помещением по указанному адресу на основании договора социального найма, обязать ОУФМС России по ...у ... зарегистрировать ее по месту жительства.
В судебном заседании представитель истицы – Слободяник А.Н., действующая на основании доверенности л.д.5), требования по указанным в исковом заявлении основаниям поддержала, просила удовлетворить.
Представитель ответчика – ФИО12 КЭЧ – Лебединская Ю.С., действующая на основании доверенности л.д.38) в судебном заседании иск не признала, просила в удовлетворении требований отказать, полагает договор социального найма недействительным, поскольку отсутствуют дата его заключения и номер, кроме того, пояснила, что представленный истицей в Домоуправление Номер обезличен договор соцнайма с указанным номером и датой - Номер обезличенп от Дата обезличена г. - в журнале регистрации договоров не числится. Данные обстоятельства дают повод сомневаться в подлинности договора социального найма. Вместе с тем, предоставление решением жилищной комиссии спорного жилого помещения истице, а также подпись и печать начальника ФИО13 КЭЧ ответчиком не оспариваются. Полагает, разногласия возникли ввиду нарушения порядка оформления документов.
Начальник ФИО14 гарнизона - Бычков В.Г., привлеченный к участию в деле на основании определения суда от Дата обезличена г., в судебное заседание не явился, извещен.
Выслушав стороны, исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;
Согласно ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Пунктом 23 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса Российской Федерации решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении ( части 3 и 4 статьи 57, статья 63 ЖК РФ). Указанное решение может быть принято и иным уполномоченным органом в случаях, предусмотренных федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации ( пункт 6 статьи 12, пункт 5 статьи 13, части 3,4 статьи 49 ЖК РФ).
В судебном заседании установлено, что согласно выписке из протокола Номер обезличен заседания жилищной комиссии гарнизона от Дата обезличена года Юрьевой А.Г. предоставлено жилое помещение, изолированная комната в трехкомнатной квартире Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... района ..., площадью Номер обезличен На основании решения жилищной комиссии, ФИО15 КЭЧ в лице начальника – ФИО16 и Юрьевой А.Г. заключен договор социального найма жилого помещения л.д. 88). Указанный договор подписан сторонами, никем не оспаривается, следовательно, истица приобрела право пользования спорного жилого помещения на законных основаниях.
Доводы представителя ответчика о том, что при заключении договора социального найма, был нарушен порядок оформления документов ( регистрация договора, присвоение договору даты и номера), не могут повлиять на жилищные права истицы, поскольку установленный порядок нарушен не по вине истицы.
Учитывая удовлетворение требований истицы о признании права пользования жилым помещения, подлежат удовлетворению и требования о регистрации по месту жительства, которые соответствуют положениям Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,РЕШИЛ:
Иск Юрьевой ФИО17 - удовлетворить.
Признать за Юрьевой ФИО18, право пользования изолированной комнатой в трехкомнатной квартире Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... района ..., площадью Номер обезличенм.
Обязать ОУФМС по ...у ... зарегистрировать Юрьеву ФИО19 в жилом помещении, комнате, площадью Номер обезличен., расположенной в трехкомнатной квартире Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... района ....
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щёлковский городской суд в течение десяти дней.
Судья Кулагина И.Ю.