дело № 2-3576/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена
Щелковский городской суд Московской области в составе:
председательствующего федерального судьи Петровой Е.Ю.,
при секретаре Скариной К.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Троцкого ФИО1, Троцкой ФИО2 к ФИО3 о признании права общей долевой собственности в равных долях на жилое помещение в порядке приватизации,
Установил:
Троцкий В.Л. и Троцкая Е.И. обратились в Щелковский городской суд Московской области с иском к ФИО3 о признании права общей долевой собственности в равных долях на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование иска указали, что Дата обезличена года ФИО3 предоставила Троцкому В.Л. на основании ордера Номер обезличен квартиру, расположенную по адресу: .... Квартира была предоставлена на состав семьи. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и постоянно проживают истцы. Троцкий В.Л. и Троцкая Е.И. своевременно вносят квартплату, оплачивают коммунальные платежи. Другой жилой площади не имеют, указанная квартира является для них единственным постоянным местом жительства.
На основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Троцкий В.Л. Дата обезличена года подал заявление в ФИО3 о бесплатной передаче квартиры в собственность в порядке приватизации. Однако Дата обезличена года в удовлетворении заявления ему было отказано на том основании, что на данный момент у ФИО3 нет полномочий на распоряжение указанным имуществом, в том числе на передачу жилого помещения в собственность граждан. Считают, что имеют право на приватизацию спорного помещения согласно ст.ст. 2, 11 ФЗ «О приватизации жилого фонда в РФ» от Дата обезличена года. Просят признать за ними право общей долевой собственности в равных долях (по ? доли в праве за каждым) на квартиру, расположенную по адресу: ..., в порядке приватизации.
В судебное заседание истцы Троцкий В.Л. и Троцкая Е.И. не явились, извещены, их представитель Вихляев В.Ф., действующий на основании доверенности Номер обезличен исковые требования поддержал, просит удовлетворить в полном объеме.
В судебное заседание ответчик – ФИО3 не явилась, извещена, предоставила отзыв на исковое заявление, в котором считает себя ненадлежащим ответчиком Номер обезличен
В судебное заседание третьи лица: ФИО4, ФИО5 – не явились, извещены.
Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ «Приватизация государственного и муниципального имущества»:
Имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от Дата обезличена года Номер обезличен - Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу ст. 8 указанного Закона - Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
Согласно ст. 11 указанного Закона - Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Из материалов дела усматривается, что Дата обезличена года ФИО3 предоставила Троцкому В.Л. на основании ордера Номер обезличен квартиру, расположенную по адресу: ... Квартира была предоставлена на состав семьи. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и постоянно проживают истцы Номер обезличен Троцкий В.Л. и Троцкая Е.И. своевременно вносят квартплату, оплачивают коммунальные платежи Номер обезличен Другой жилой площади не имеют, указанная квартира является для них единственным постоянным местом жительства.
На основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Троцкий В.Л. Дата обезличена года подал заявление в ФИО3 о бесплатной передаче квартиры в собственность в порядке приватизации. Однако Дата обезличена года в удовлетворении заявления ему было отказано на том основании, что на данный момент у ФИО3 нет полномочий на распоряжение указанным имуществом, в том числе на передачу жилого помещения в собственность граждан Номер обезличен Спорная квартира находится в оперативном управлении ФИО3, служебной она не является, договор социального найма не заключался Номер обезличен
Суд приходит к выводу, что истцам незаконно отказано в приватизации занимаемого жилого помещения, поскольку, данный отказ нарушает основной принцип приватизации жилых помещений, указанный в ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», согласно которому каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Судом не установлено обстоятельств, которыми может быть ограничена приватизация занимаемого истцами жилого помещения - квартиры.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать за Троцким ФИО1 и Троцкой ФИО2 право общей долевой собственности в равных долях (по Номер обезличен доли в праве за каждым) на квартиру, расположенную по адресу: ..., в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Щелковский городской суд.
Федеральный судья Петрова Е.Ю.