дело № 2-3460/10
Решение
Именем Российской Федерации
21 октября 2010 года
Щелковский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Кудряковой Ю.С.,
при секретаре Манукян Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску Юдина ФИО6 к ФИО7 о признании права собственности на самовольно возведенное строение,
Установил:
Юдин В.В. обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к ФИО8 о признании права собственности на самовольно возведенное строение.
В обоснование иска указал, что ему на праве собственности принадлежит нежилое здание гражданского назначения – торговый павильон по адресу: ...
Нежилое здание расположено на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке общей площадью Номер обезличен кадастровый номер Номер обезличен разрешенное использование - под размещение торгового павильона, по адресу: ...
После произошедшего в торговом павильоне пожара он без получения соответствующей разрешительной документации произвел реконструкцию недвижимого имущества, которое представляет собой 1-этажный с мансардой торговый павильон Номер обезличен
ФИО9 отказала ему в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, так как отсутствует разрешение на строительство.
Просит признать за ним право собственности на нежилое здание гражданского назначения: торговый павильон, 1-этажный с мансардой Номер обезличен инвентарный номер Номер обезличен расположенный по адресу: ...
В судебном заседании истец Юдин В.В. и его представитель Матвеева Т.А., действующая на основании доверенности л.д. 9), иск поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просят иск удовлетворить.
В судебном заседании представитель ответчика ФИО10 Юдина Ю.В., действующая на основании доверенности л.д. 82), не возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель ФИО11 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом л.д. 83).
Выслушав истца, представителей сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находиться земельный участок, где осуществлена постройка.
Из материалов дела усматривается, что Юдин В.В. является собственником земельного участка площадью Номер обезличен., кадастровый номер Номер обезличен разрешенное использование – под размещение торгового павильона, расположенного по адресу: ...
На указанном земельном участке находилось нежилое здание гражданского назначения - торговый павильон, ...
Дата обезличена г. в указанном торговом павильоне произошел пожар, в результате которого ? часть строения выгорела по всей площади л.д. 34).
Истец самовольно реконструировал строение: Номер обезличен что подтверждается техническим паспортом здания л.д. 21-28).
ФИО12 было отказано Юдину В.В. в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию реконструированного нежилого здания гражданского назначения: торгового павильона, в связи с отсутствием документов, указанных в ч. 3 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ л.д. 6).
Определением Щелковского городского суда от Дата обезличена г. по делу была назначена техническая экспертиза, проведение которой было поручено эксперту ФИО13
Согласно экспертному заключению Номер обезличен нежилое здание гражданского назначения, состоящее из: ... соответствует требованиям СНиП, СанПин и Градостроительному кодексу РФ.
Возведенное здание не создает угрозы жизни и здоровью граждан, не нарушает прав и законных интересов других лиц л.д. 47, 57).
При таких обстоятельствах суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать за Юдиным ФИО14 право собственности на нежилое здание гражданского назначения: торговый павильон, общей площадью Номер обезличен., 1-этажный с мансардой лит. Номер обезличен инвентарный номер Номер обезличен расположенный по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Щелковский городской суд.
Судья Кудрякова Ю.С.