Дело №
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
<адрес>. ДД.ММ.ГГГГ.
Щелковский городской суд <адрес> в составе председательствующего федерального судьи Сидорова П.А.,
при секретаре судебного заседания Красотиной М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баланчук М. А. к ФГУ ФИО8 ФИО7 о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Баланчук М.А. обратилась с иском к ФГУ ФИО8 о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В обоснование указала, что с ДД.ММ.ГГГГ года является нанимателем спорного жилого помещения, которое находится в государственной собственности и передано в оперативное управление ФГУ ФИО8 Она желает приобрести это жилое помещение в собственность в порядке приватизации. Ее сын, Швецов А.В., отказался от приватизации в ее пользу. Однако, в заключении договора приватизации ей было отказано, что она считает незаконным и нарушающим ее права.
Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечено ФИО7
В судебном заседании истица требования поддержала по изложенным основаниям. Пояснила, что ранее своим правом на приватизацию не воспользовалась. Кроме нее, правом пользоваться квартирой имеет только ее сын, который не возражает против приватизации, но участвовать в ней не желает.
Представители ФГУ ФИО8 ФИО7 в судебное заседание не явились. Определением суда постановлено рассматривать дело в порядке заочного производства.
Третье лицо, Швецов А.В., в судебное заседание не явился.
Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N № "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"(далее закон) « Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде».Согласно ст. 2 закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
В силу ст. 6 закона «Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд».
В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, относится к государственному жилищному фонду, передана в оперативное управление ФГУ ФИО7
Баланчук М.А. является нанимателем квартиры по договору социального найма жилого помещения. Правом на приватизации ранее не воспользовалась. Кроме нее правом пользования квартирой по договору социального найма, согласно копии лицевого счета и выписки из домовой книги, имеет Швецов А.В.. Последний представил заявление, что отказывается от приватизации в пользу истицы.
Изложенное свидетельствует о наличии у Баланчук М.А. права приобрести спорную квартиру в собственность в порядке приватизации.
Между тем, письмом ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ в заключении договора приватизации ей было отказано.
В соответствии с разъяснениями данными в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8"О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" «Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую».
Следовательно, в силу ст. 12 ГК РФ, истица, права которой нарушены, вправе осуществлять их защиту, в том числе, заявляя требования о признании права собственности, которые с учетом изложенного подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235,237 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Иску Баланчук М. А. удовлетворить.
Признать за Баланчук М. А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Московский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Федеральный судья: П.А.Сидоров.