дело № 2-3344/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Щёлково Московской обл.
Щёлковский городской суд в составе
председательствующего федерального судьи Адамановой Э.В.
при секретаре судебного заседания Фатхуллиной Д.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаровой ФИО8 к Федеральному государственному учреждению «...», Министерству ... о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в Щелковский городской суд с иском к ФГУ «...», Министерству ... о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В основание иска указано, что истица с Дата обезличена года постоянно проживает и является ответственным квартиросъемщиком жилого помещения по адресу:..., ..., ..., ..., ..., ..., .... Квартира закреплена на праве оперативного управления за ФГУ «...», состоит из Номер обезличен-х жилых комнат, имеет жилую площадь Номер обезличен кв. м.
Распоряжением Правительства РФ от 17 марта 2010 г. № 349-р ..., в котором расположена указанная квартира, был исключён из числа закрытых военных городков. В настоящее время истица Шарова И. В. намерена реализовать своё право на приватизацию указанной квартиры, ранее в приватизации не участвовала.
Дата обезличена г. Шарова И.В. обратилась к Начальнику ФГУ «...» с заявлением о бесплатной передаче в собственность указанной квартиры, однако получила письменный отказ, по причине отсутствия у ... полномочий по передаче закрепленного имущества в собственность граждан, который считает не законным, нарушающим ее права, просит признать за ней право собственности в порядке бесплатной приватизации жилой площади расположенной по адресу: ..., ..., ..., ... ... ....
В судебное заседание истица не явилась, ее представитель, Безаев Г.Е., действующий на основании доверенности л.д.12), иск поддержал по указанным основаниям.
В судебное заседание ответчик ФГУ «...» своего представителя не направил, о слушании дела извещён надлежащим образом л.д. 26 ).
В судебное заседание ответчик Министерство ... своего представителя не направил, о слушании дела извещено надлежащим образом л.д. 17 ).
В настоящее время собственником данного жилищного фонда является .... В соответствии со статьи 214 Гражданского кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2008 г. № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» установлено, что федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом от имени ..., является Министерство ....
Исследовав материалы дела, проверив обоснованность доводов представителя истца, путём исследования письменных доказательств, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 статьи 8 ГК Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с п. 3 ст. 10 ГК Российской Федерации в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается.
В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно статьи 217 ГК Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
На основании статьи 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
Согласно статьи 1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В соответствии со статьёй 6 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно статьи 4 этого Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.
В соответствии с п. 5 постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
По смыслу Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
В соответствии со ст. 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
В судебном заседании установлено, что истица Шарова И. В. с Дата обезличена года постоянно проживает и является ответственным квартиросъемщиком жилого помещения по адресу:..., ..., ..., ..., ..., ..., .... Кроме нее в указанном жилом помещении никто не зарегистрирован, что подтверждается выпиской из домовой книги, копией ордера Номер обезличен от Дата обезличена года л.д. 22 ).
В судебном заседании также установлено, что спорное жилое помещение является собственностью ..., что подтверждается выпиской из Единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Номер обезличен от Дата обезличена года. Квартира находится в оперативном управлении ФГУ «...» л.д. 23 ).
Фактически является уполномоченным органом который должен осуществлять передачу закреплённых жилых помещений в собственность граждан, однако данным органом не приняты возможные меры для реализации права граждан на участие в приватизации либо иной возможности получения жилья в собственность.
Из представленной в материалы дела справки Номер обезличен от Дата обезличена года, выданной ФГУ «...» следует, что истица проживает в гарнизоне ... с Дата обезличена года по настоящее время и какое-либо жилое помещение в собственность ей не передавалось л.д. 24 ).
Но данным из Единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Номер обезличен от Дата обезличена года у истицы отсутствуют какое–либо недвижимое имущество на праве собственности л.д. 8 ).
Тем самым каких-либо ограничений в приватизации Шаровой И.В. спорного жилого помещения судом не установлено.
Право на приобретение в собственность жилое помещение Шарова И.В. ранее не использовала, поэтому судом не установлено обстоятельств, которыми может быть ограничена приватизация занимаемого истицей жилого помещения.
Других оснований для отказа в заключении договора приватизации спорной квартиры не имеется.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Шаровой ФИО11 – удовлетворить.
Признать за Шаровой ФИО12 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ... ... ... в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Щелковский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья Адаманова Э.В.