дело № 2-1398/10
Решение
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года
Щёлковский городской суд Московской области, в составе:
председательствующего судьи Адамановой Э.В.
при секретаре Фатхуллиной Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова ФИО10 к Томиной ФИО11 о возмещении материального ущерба, причиненного в результате залива квартиры, компенсации морального вреда,
Установил:
Уточнив исковые требования, Кузнецов В.Е., обратился в Щёлковский городской суд Московской области с иском к Томиной Л.А. о возмещении материального ущерба, причиненного в результате залива квартиры, компенсации морального вреда. В обоснование иска указал, что он является нанимателем двухкомнатной квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... городок в дер.... .... Кроме него в квартире проживают его дочь - ФИО7 сын – ФИО12., зять ФИО5, внук – ФИО4 Дата обезличена года рождения. Дата обезличена года по вине ответчика, проживающей в квартире Номер обезличен, расположенной в том же доме этажом выше, произошёл залив его квартиры. Согласно проведенной истцом независимой оценки, имуществу причинён материальный ущерб, который состоит из стоимости восстановительного ремонта квартиры в размере Номер обезличен рублей, оплаты услуг оценщика Номер обезличен рублей, расходов по оплате госпошлины при подаче иска в суд в размере Номер обезличен рублей, также просит взыскать компенсацию морального вреда, который оценивает в Номер обезличен рублей.
В судебное заседание Кузнецов В.Е. не явился, извещен, его представитель Ельчанинова О.В., действующая на основании доверенности (копия в деле), в судебном заседании исковые требования уточнила. Просит взыскать с ответчика сумму восстановительного ремонта, согласно проведенной ООО «...» судебно-технической экспертизы - Номер обезличен рублей, оплату юридических услуг в размере Номер обезличен рублей. Считает, что Кузнецову В.Е., как инвалиду Номер обезличен группы, внуку ФИО4 инвалиду детства причинён моральный вред, поскольку, после залива были вынуждены в течение длительного времени проживать в непригодной для проживания квартире. По причине случившегося Дата обезличена года залива была перенесена госпитализация внука на Дата обезличена года.
Ответчик Томина Л.А. в судебное заседание не явилась, извещена. Ранее в судебном заседании свою вину в заливе Дата обезличена года признала частично. Считает, сумму оценки ущерба от залива завышенной. Согласна на возмещение ущерба по результатам проведенной ею по отчёту Номер обезличен оценки, где стоимость затрат составляет Номер обезличен рублей.
Третье лицо – представитель Номер обезличен Номер обезличен ... КЭЧ района КЭУ ... в судебное заседание не явился. Представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав объяснение сторон, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежит удовлетворению.
Согласно ч.1 ст. 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Согласно ч.3 п.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан поддерживать надлежащее состояние жилого помещения.
Согласно ч.1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что истец Кузнецов В.Е. является нанимателем квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... в ... .... В квартире также зарегистрирована его дочь – ФИО7, сын – ФИО13 внук – ФИО4, Дата обезличена года рождения, зять – ФИО5 л.д. 54-56). Ответчик является нанимателем квартиры Номер обезличен расположенной этажом выше. Дата обезличена года по вине нанимателя квартиры Номер обезличен Томиной Л.А. в квартире Номер обезличен произошёл залив л.д.59,60).
Как усматривается из представленного в материалы дела акта осмотра квартиры Номер обезличен причиной залива является неисправность муфты металлопластиковой трубы в туалете квартиры Номер обезличен л.д.79). В судебном заседании ответчик свою вину в заливе не оспаривает.
Суд не может принять в качестве относимого и допустимого доказательства представленный ответчиком в материалы дела отчет Номер обезличен «...» об определении стоимости затрат понесенных в результате залива квартиры истца в размере Номер обезличен рублей, поскольку он проведен по инициативе ответчика, а не назначен определением суда.
Судом по делу была назначена строительно-техническая и оценочная экспертиза, производство которой было поручено ООО «...». Согласно представленному в материалы дела отчету Номер обезличен размер восстановительного ущерба составил Номер обезличен рублей л.д.95-128).
Таким образом, суд принимает во внимание, что Томина Л.А. – наниматель квартиры Номер обезличен является надлежащим ответчиком, при указанных обстоятельствах с нее подлежит взысканию материальный ущерб в размере Номер обезличен рублей.
В соответствии со ст.ст. 94,100 ГПК РФ суд полагает также подлежащим удовлетворению требование о возмещении истцу расходов по оплате услуг профессионального оценщика по составлению отчёта об оценке ущерба в размере Номер обезличен рублей л.д.188). Расходы, связанные с оказанием истцу юридических услуг суд полагает снизить до разумной суммы - Номер обезличен рублей. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд полагает взыскать с ответчика в пользу истца также понесенные им судебные расходы по уплате госпошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в размере Номер обезличен рублей л.д.4).
В части требования о компенсации морального вреда суд принимает во внимание, что спор возник из причинения ущерба имуществу, не связан с защитой нематериальных благ, непосредственно указанным заливом вреда здоровью истца не причинялось, в связи с чем, оснований, предусмотренных ст.ст. 150-152, 1100 ГК РФ, для компенсации морального вреда не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ч.3 ст. 173, ч.1 ст. 39 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск Кузнецова ФИО14 – удовлетворить частично.
Взыскать с Томиной ФИО15 в пользу Кузнецова ФИО16 материальный ущерб, причиненный в результате залива Дата обезличена года квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... городок в ... в размере Номер обезличен рублей, расходы по оплате услуг эксперта в размере Номер обезличен рублей, оказание юридических услуг – Номер обезличен рублей, расходы, связанные с оплатой госпошлины в размере Номер обезличен рубля, а всего Номер обезличен (Номер обезличен) рублей.
В остальной части исковых требований – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щёлковский городской суд Московской области в течение 10 дней.
Судья Э.В.Адаманова