Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
<адрес>. ДД.ММ.ГГГГ.
Щелковский городской суд <адрес> в составе председательствующего федерального судьи Сидорова П.А.,
при секретаре судебного заседания Гусевой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черкашиных В. В. и Г. Г. к ФИО7, ФИО8 о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Черкашины В.В. и Г.Г. обратились с иском к ФИО7 о признании за ними права общей долевой собственности в равных долях – по ? доле за каждым – на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
В обоснование указали, что на основании ордера вселились в спорную квартиру в ДД.ММ.ГГГГ. Черкашин В.В. является нанимателем жилого помещения, которое находится в государственной собственности и передано в оперативное управление ФГУ ФИО7 Кроме него, правом пользоваться квартирой на тех же условиях имеет его жена, Черкашина Г.Г.. Они желают приобрести это жилое помещение в собственность в порядке приватизации. Однако, в заключении договора приватизации им было отказано, что они считает незаконным и нарушающим их права.
Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечено ФИО8
В судебном заседании истцы требования поддержали по изложенным основаниям. Пояснили, что ранее своим правом на приватизацию не воспользовалась. Кроме них, лиц, имеющих право пользоваться жилым помещением на основании договора социального найма, не имеется
Представители ФГУ ФИО7 ФИО8 в судебное заседание не явились.
Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"(далее закон) « Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде».Согласно ст. 2 закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от <данные изъяты> приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
В силу ст. 6 закона «Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд».
В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> относится к государственному жилищному фонду, передана в оперативное управление ФГУ ФИО7 Черкашин В.В. является нанимателем квартиры по договору социального найма жилого помещения. Черкашина Г.Г. имеет аналогичное право пользоваться как член семьи. Других лиц, обладающих правом пользоваться квартирой по договору социального найма, не имеется.
Изложенное свидетельствует о наличии у истцов права приобрести спорную квартиру в равнодолевую собственность в порядке приватизации.
Между тем, письмом ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ в заключении договора приватизации им было отказано.
В соответствии с разъяснениями данными в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8"О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" «Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую».
Следовательно, в силу ст. 12 ГК РФ, истцы, права которых нарушены, вправе осуществлять их защиту, в том числе, заявляя требования о признании права собственности, которые с учетом изложенного подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Иск Черкашиных В. В. и Г. Г. удовлетворить.
Признать за Черкашиными В. В. и Г. Г. право общей долевой собственности в равных долях – по <данные изъяты> доле за каждым – на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение десяти дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Федеральный судья: П.А.Сидоров.