дело № 2-458/11
Решение
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Щелковский городской суд Московской области в составе:
председательствующего федерального судьи Петровой Е.Ю.,
при секретаре Скариной К.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дорофеева ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
Установил:
Дорофеев Е.С. обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 предоставила ему на основании ордера № двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Квартира предоставлялась на состав семьи. В настоящее время в указанной квартире зарегистрирован и постоянно проживает истец. Он своевременно вносит квартплату, оплачивает коммунальные платежи. Другой жилой площади не имеет, спорная квартира является для него единственным постоянным местом жительства.
На основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ДД.ММ.ГГГГ Дорофеев Е.С. подал заявление в ФИО2 о бесплатной передаче спорной квартиры в собственность в порядке приватизации. Однако ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении заявления ему было отказано на том основании, что в настоящее время у ФИО2 нет полномочий на распоряжение указанным имуществом, в том числе на передачу жилого помещения в собственность граждан. Истец считает, что имеет право на приватизацию спорного жилого помещения согласно ст. ст. 2, 11 ФЗ «О приватизации жилого фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ. Просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
В судебном заседании истец Дорофеев Е.С. исковые требования поддержал, просит удовлетворить в полном объеме.
В судебное заседание ответчик – ФИО2 не явилась, извещена (л.д. №).
В судебное заседание ответчик – ФИО3 не явилась, извещена.
Выслушав мнение истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ (с последующими изменениями и дополнениями) гражданам, занимающим жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, представлено право с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приватизировать эти помещения, то есть получить их бесплатно в собственность (ст.1,2).
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Судом установлено и из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 предоставила Дорофееву Е.С. на основании ордера № двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Квартира предоставлялась на состав семьи. В настоящее время в указанной квартире зарегистрирован и постоянно проживает истец (л.д. №). Он своевременно вносит квартплату, оплачивает коммунальные платежи (л.д. №). Другой жилой площади не имеет, спорная квартира является для него единственным постоянным местом жительства.
На основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ДД.ММ.ГГГГ Дорофеев Е.С. подал заявление в ФИО2 о бесплатной передаче спорной квартиры в собственность в порядке приватизации. Однако ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении заявления ему было отказано на том основании, что в настоящее время у ФИО2 нет полномочий на распоряжение указанным имуществом, в том числе на передачу жилого помещения в собственность граждан (л.д. №). Дорофеев Е.С. считает, что имеет право на приватизацию спорного жилого помещения согласно ст. ст. 2, 11 ФЗ «О приватизации жилого фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ. Спорная квартира находится в оперативном управлении ФИО2 служебной она не является, договор социального найма не заключался. Ранее правом на приватизацию истец не пользовался.
Суд приходит к выводу, что истцу незаконно отказано в приватизации занимаемого жилого помещения, поскольку, данный отказ нарушает основной принцип приватизации жилых помещений, указанный в ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», согласно которому каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Судом не установлено обстоятельств, которыми может быть ограничена приватизация занимаемого Дорофеевым Е.С. жилого помещения - квартиры.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать за Дорофеевым ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Щелковский городской суд.
Федеральный судья Петрова Е.Ю.