дело № 2-4124/10
Решение
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Щелковский городской суд Московской области в составе:
председательствующего федерального судьи Петровой Е.Ю.,
при секретаре Скариной К.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казакова ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на занимаемое жилье в порядке приватизации,
Установил:
Казакова Л.Н. обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к ФИО2 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 предоставила ее отцу ФИО3 на основании ордера № трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В настоящее время в указанной квартире зарегистрирована и постоянно проживает истица. Она своевременно вносит квартплату, оплачивают коммунальные платежи. Другой жилой площади не имеет, указанная квартира является для нее единственным постоянным местом жительства.
На основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истица ДД.ММ.ГГГГ подала заявление в ФИО2 о бесплатной передаче спорной квартиры в собственность в порядке приватизации. Однако ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении заявления ей было отказано на том основании, что на данный момент у ФИО2 нет полномочий на распоряжение указанным имуществом, в том числе на передачу жилого помещения в собственность граждан. Казакова Л.Н. считает, что имеет право на приватизацию спорного помещения согласно ст.ст. 2, 11 ФЗ «О приватизации жилого фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ. Просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
В судебном заседании истица Казакова Л.Н. и ее представитель Вихляев В.Ф., действующий на основании доверенности (л.д. №), исковые требования поддержали, просят удовлетворить в полном объеме.
В судебное заседание ответчик – ФИО2 не явились, извещены (л.д. №).
В судебное заседание третьи лица ФИО4, ФИО5 не явились, извещены.
Выслушав мнение истицы и её представителя, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ (с последующими изменениями и дополнениями) гражданам, занимающим жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, представлено право с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приватизировать эти помещения, то есть получить их бесплатно в собственность (ст.1,2).
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Судом установлено и из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 предоставила отцу истицы - ФИО3 на основании ордера № трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. №). В настоящее время в указанной квартире зарегистрирована и постоянно проживает истица (л.д. №). Она своевременно вносит квартплату, оплачивают коммунальные платежи (л.д. №). Другой жилой площади не имеет, указанная квартира является для нее единственным постоянным местом жительства.
На основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истица ДД.ММ.ГГГГ подала заявление в ФИО2 о бесплатной передаче спорной квартиры в собственность в порядке приватизации. Однако ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении заявления ей было отказано на том основании, что на данный момент у ФИО2 нет полномочий на распоряжение указанным имуществом, в том числе на передачу жилого помещения в собственность граждан (л.д. №). Казакова Л.Н. считает, что имеет право на приватизацию спорного помещения согласно ст.ст. 2, 11 ФЗ «О приватизации жилого фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ. Спорная квартира находится в оперативном управлении ФИО2, служебной она не является, договор социального найма заключался. Ранее правом на приватизацию истица не пользовалась.
Суд приходит к выводу, что истице незаконно отказано в приватизации занимаемого жилого помещения, поскольку, данный отказ нарушает основной принцип приватизации жилых помещений, указанный в ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», согласно которому каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Судом не установлено обстоятельств, которыми может быть ограничена приватизация занимаемого истицей жилого помещения - квартиры.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать за Казаковой ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Щелковский городской суд.
Федеральный судья Петрова Е.Ю.