о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации



дело № 2-3658/10

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Петровой Е.Ю.,

при секретаре Скариной К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бондарь ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Установил:

Уточнив исковые требования, Бондарь А.А. обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 предоставила ее мужу ФИО3 на основании ордера двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Квартира была предоставлена на состав семьи. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. В настоящее время в указанной квартире зарегистрирована и постоянно проживает истица. Она своевременно вносит квартплату, оплачивает коммунальные платежи. Другой жилой площади не имеет, указанная квартира является для нее единственным постоянным местом жительства.

На основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» муж истицы ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ подал заявление в ФИО2 о бесплатной передаче квартиры в собственность в порядке приватизации. Однако ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении заявления ему было отказано на том основании, что, на данный момент у ФИО2 нет полномочий на распоряжение указанным имуществом, в том числе на передачу жилого помещения в собственность граждан. Считает, что имеет право на приватизацию спорного помещения согласно ст.ст. 2, 11 ФЗ «О приватизации жилого фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ. Просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В судебное заседание истица Бондарь А.А. не явилась, извещена, ее представитель Галочкина С.Н., действующая на основании доверенности (л.д. №), исковые требования поддержала, просит удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание ответчик – ФИО2 не явилась, извещена, предоставила отзыв на исковое заявление, в котором считает себя ненадлежащим ответчиком (л.д. №).

Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ (с последующими изменениями и дополнениями) гражданам, занимающим жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, представлено право с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приватизировать эти помещения, то есть получить их бесплатно в собственность (ст.1,2).

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 предоставила мужу истицы - ФИО3, на основании ордера двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Квартира была предоставлена на состав семьи (л.д. №). ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер (л.д. №). В настоящее время в указанной квартире зарегистрирована и постоянно проживает истица. Она своевременно вносит квартплату, оплачивает коммунальные платежи. Другой жилой площади не имеет, указанная квартира является для нее единственным постоянным местом жительства.

На основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» муж истицы ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ подал заявление в ФИО2 о бесплатной передаче квартиры в собственность в порядке приватизации. Однако ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении заявления ему было отказано на том основании, что, на данный момент у ФИО2 нет полномочий на распоряжение указанным имуществом, в том числе на передачу жилого помещения в собственность граждан (№). Спорная квартира находится в оперативном управлении ФИО2, служебной она не является, договор социального найма не заключался (л.д. №).

Суд приходит к выводу, что Бондарь А.А. незаконно отказано в приватизации занимаемого жилого помещения, поскольку, данный отказ нарушает основной принцип приватизации жилых помещений, указанный в ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», согласно которому каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом не установлено обстоятельств, которыми может быть ограничена приватизация занимаемого истицей жилого помещения - квартиры.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за Бондарь ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Щелковский городской суд.

Федеральный судья Петрова Е.Ю.