Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Щелковский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Колыванова С.М.,
при секретаре Салюковой Г.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Давыдовой ФИО к <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение – квартиру, в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в Щелковский городской суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное жилое помещение было предоставлено ее семье на основании ордера №. По указанному адресу постоянно зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, ранее правом на приватизацию не пользовалась. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к ответчику с заявлением о приватизации занимаемой квартиры, между тем получила отказ, согласно которому жилой дом, в котором расположено спорное жилое помещение закреплен на праве оперативного управления за <данные изъяты> на основании распоряжения Министерства имущественных отношений РФ №-р от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время у <данные изъяты> нет полномочий на распоряжение указанным имуществом, в том числе на передачу жилого помещения в собственность граждан. С данным отказом не согласна. Просит признать за ней право собственности на вышеуказанное жилое помещение в порядке приватизации.
В судебном заседании истица иск поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что в спорном жилом помещении она проживает и постоянно зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, раннее с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>, в приватизации жилых помещений не участвовала, иных лиц имеющих право на приобретение квартиры в собственность не имеется.
Представитель ответчика - <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания надлежаще извещен ( л.д. 29 ), доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и письменных возражений в судебное заседание, суду не представил.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в силу следующего.
В судебном заседании установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ семье истицы была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес> ( л.д. 7 ).
В спорной квартире истец постоянно зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 16, 17, 18 ), ранее с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживала и была постоянно зарегистрирована по адресу: <адрес> ( л.д. 15 ).
В судебном заседании истец пояснила, что не пользовалась своим правом на приватизацию жилых помещений, что подтверждается Уведомлением Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области об отсутствии сведении о правах истца на имеющиеся у нее объекты недвижимого имущества ( л.д. 20 ).
Согласно Уведомлению Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект спорного недвижимого имущества ( л.д. 24 ).
ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в <данные изъяты> с заявлением о передаче занимаемой квартиры в собственность, между тем в удовлетворении заявления ей было отказано ДД.ММ.ГГГГ, так как жилой дом, где расположено жилое спорное помещение, закреплен на праве оперативного управления за <данные изъяты>, на основании распоряжения Министерства имущественных отношений РФ №-р от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время у <данные изъяты> нет полномочий на распоряжение указанным имуществом, в том числе на передачу жилого помещения в собственность граждан ( л.д. 9 ).
С данными доводами суд не может согласиться в силу следующего.
Согласно ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 с последующими изменениями и дополнениями «О приватизации жилищного фонда в РФ» «граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений ( ведомственный фонд ), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность, на условиях предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Согласно ст. 11 вышеуказанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со ст. 6 данного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, государственными учреждениями, в оперативное управление, которого передан жилищный фонд.
В силу п. 5 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них ( в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением ) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст. 11 названного закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.
При таких обстоятельствах суд приходит к следующему выводу, истец занимает спорное жилое помещение по договору социального найма, квартира находится в собственности РФ, но передана в оперативное управление <данные изъяты>, не числится служебной ( л.д. 10-13, 14-14 «а», 17 ).
В силу п. 1. ст. 299 ГК РФ, право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.
Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.
Учитывая то, что истец не участвовала в приватизации жилых помещений, других лиц, имеющих право на приватизацию спорной квартиры, не имеется, иных обстоятельств, препятствующих передаче жилого помещения в собственность в судебном заседании не установлено, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.
При вынесении решения суд также учитывает, то, что на основании Распоряжения Правительства РФ от 17.03.2010 г. № 349-р «О внесении изменений в Перечень имеющих жилищный фонд закрытых военных городков ВС РФ и органов федеральной службы безопасности, утвержденный распоряжением Правительства РФ от 1 июня 2000 года № 752-р», <адрес> был исключен из перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Давыдовой ФИО к <данные изъяты> – удовлетворить.
Признать за Давыдовой ФИО8 право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Щелковский городской суд.
Председательствующий:
Судья С.М.Колыванов