О признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации



Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колыванова С.М.,

при секретаре Носовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Меланишиной ФИО1, Меланишиной ФИО2, Сиволаповой ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к <данные изъяты>, <данные изъяты> о признании права общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Меланишина Н.Р., Меланишиной М.А., Сиволапова И.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО31., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уточнив свои исковые требования, обратились в Щелковский городской суд Московской области к <данные изъяты>, <данные изъяты> о признании права общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации. В обоснование иска указали, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ гражданину Меланишину А.М. и его семье было предоставлено жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу. В настоящее время в квартире постоянно зарегистрированы истцы - Меланишина Н.Р. с ДД.ММ.ГГГГ года, Сиволапова И.А. и Меланишина М.А. с ДД.ММ.ГГГГ года, несовершеннолетняя ФИО32 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ года, несовершеннолетняя ФИО33 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с рождения. Указали, что <данные изъяты> и <данные изъяты> осуществляют мероприятия по приему-передаче федерального имущества в собственность органов местной власти, в связи, с чем они не имеют возможности приватизировать занимаемое жилое помещение. Просят признать за ними право общей долевой собственности ( в размере № доли за каждым ) на спорное жилое помещение.

В судебном заседании представитель истцов по доверенностям ( копии в деле ), Фефелов Н.Н., исковые требования истцов поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика - <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания надлежаще извещен ( л.д. 45 ), направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие ( л.д. 39-40 ). Указал, что в настоящее время жилищный фонд, находящийся на территории <данные изъяты>, в собственность муниципального образования не передан. Таким образом, <данные изъяты> не уполномочена распоряжаться имуществом, которое не является муниципальной собственностью и по этому основанию не может передавать жилые помещения в собственность граждан в порядке приватизации, в том числе занимаемое истцами жилое помещение.

Представитель ответчика - <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания надлежаще извещен ( л.д. 44 )

Выслушав представителя истцов, изучив материалы, суд находит иск подлежащим удовлетворению в силу следующего.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено гражданину Меланишину А.М. и его семье на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 14 ).

В настоящее время в спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы истцы - Меланишина Н.Р. с ДД.ММ.ГГГГ года, Сиволапова И.А. и Меланишина М.А. с ДД.ММ.ГГГГ года, несовершеннолетняя ФИО34 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ года, несовершеннолетняя ФИО35 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ года ( л.д. 31 ).

Истцы просят признать за ними право общей долевой собственности ( в размере № доли за каждым ) на занимаемое жилое помещение.

Согласно письменным пояснениям ответчика <данные изъяты>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> и <данные изъяты> осуществляют мероприятия по приему-передаче федерального имущества в собственность органов местной власти. Списки передаваемого жилого фонда, инженерных сетей и коммуникационных сооружений согласованы и находятся на утверждении в департаменте имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации. Срок приема-передачи определен Указом Президента РФ от 19 января 2009 года № 68 - до 01 января 2011 года. После передачи жилого фонда жители ЗАТО могу реализовать свое право на приватизацию через местные органы власти ( л.д. 41 ).

Суд не может согласиться с доводами ответчиков в силу следующего.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений ( ведомственный фонд ), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность, на условиях предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 6 данного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, государственными учреждениями, в оперативное управление, которого передан жилищный фонд.

Согласно ст. 11 вышеуказанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу п. 1. ст. 299 ГК РФ, право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

В соответствии со ст. 18 ФЗ №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что истцы занимают спорное жилое помещение по договору социального найма, постоянно зарегистрированы и проживают по указанному адресу, жилое помещение не относится к категории жилых помещений, приватизация которых запрещена на общих основаниях, в силу ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Осуществление ответчиками мероприятий по приему-передаче федерального имущества в собственность органов местной власти не может служить препятствием для осуществления законного права для получения жилого помещения в собственность.

При таких обстоятельствах суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

При вынесении решения суд также учитывает, то, что на основании Распоряжения Правительства РФ от 17.03.2010 года № 349-р «О внесении изменений в Перечень имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ и органов федеральной службы безопасности, утвержденный распоряжением Правительства РФ от 1 июня 2000 года № 752-р», <адрес> был исключен из перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Меланишиной ФИО1, Меланишиной ФИО2, Сиволаповой ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО36, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО37, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к <данные изъяты>, <данные изъяты> – удовлетворить.

Признать за Меланишиной ФИО1, Меланишиной ФИО2, Сиволаповой ФИО3, несовершеннолетними ФИО38, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО39, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности ( в размере № доли за каждым ) на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Щелковский городской суд путем подачи кассационной жалобы.

Председательствующий:

Судья С.М.Колыванов