Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Щелковский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Колыванова С.М.,
при секретаре Салюковой Г.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трофимова ФИО, Трофимовой ФИО2 к <данные изъяты> о признании права общей долевой собственности на квартиру, в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в Щелковский городской суд с иском к <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации. В обоснование иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ между ними и ответчиком был заключен договор № на передачу жилого помещения в собственность граждан <данные изъяты>. На основании договора им в собственность было передано спорное жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ они обратились в <данные изъяты> с заявлением о регистрации права общей долевой собственности на квартиру. ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> им было отказано в государственной регистрации права собственности на указанную квартиру, ввиду отсутствия у ответчика права распоряжаться жилым фондом. Считают данный отказ необоснованным. Просят признать за ними право общей долевой собственности ( в размере <данные изъяты> доли за каждым ) на занимаемое жилое помещение.
В судебном заседании истцы иск поддержали, по основаниям, изложенным в иске. Просят признать за ними право общей долевой собственности ( в размере <данные изъяты> доли за каждым ) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Пояснили, что в спорном жилом помещении проживают с ДД.ММ.ГГГГ. Ранее правом на приватизацию жилых помещений не пользовались.
Представитель ответчика - <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания надлежаще извещен ( л.д. 46 ).
Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в силу следующего.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцами и ответчиком был заключен договор № на передачу жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>., в собственность граждан <данные изъяты> ( л.д. 12 ).
По условиям договора ответчик передал истцам в собственность ( в размере <данные изъяты> доли за каждым ) вышеуказанное жилое помещение.
В спорной квартире истцы проживают, постоянно зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 42 ).
ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области истцам было отказано в государственной регистрации права собственности на указанную квартиру, ввиду отсутствия у ответчика права распоряжаться жилым фондом ( л.д. 13-15 ).
Согласно ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 с последующими изменениями и дополнениями «О приватизации жилищного фонда в РФ» «граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений ( ведомственный фонд ), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность, на условиях предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Согласно ст. 11 вышеуказанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со ст. 6 данного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, государственными учреждениями, в оперативное управление, которого передан жилищный фонд.
Из материалов дела усматривается, что жилой фонд <данные изъяты> находится в федеральной собственности и закреплен на праве хозяйственного ведения за ответчиком.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что истцы проживают в квартире, находящейся в федеральной собственности, по договору социального найма, занимаемая истцами квартира не относится к категории жилых помещений, приватизация которых запрещена на общих основаниях, в силу ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», истцы имеют право на приобретение ими занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации.
Суд также учитывает то, что истцы не пользовались своим правом на приватизацию, что подтверждается, представленными в материалы дела справками о регистрации по месту жительства с <данные изъяты> по <данные изъяты> гг. ( л.д. 43-45 ).
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Трофимова ФИО, Трофимовой ФИО2 к <данные изъяты> - удовлетворить.
Признать за Трофимовым ФИО, Трофимовой ФИО2 право общей долевой собственности ( в размере <данные изъяты> доли за каждым ) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Щелковский городской суд.
Председательствующий:
Судья: С.М.Колыванов