Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Щелковский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Колыванова С.М.,
при секретаре Салюковой Г.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ткачева ФИО к Ткачевой ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ткачеву ФИО3, <данные изъяты> об определении участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
Истец, уточнив исковые требования, обратился в Щелковский городской суд с иском к ответчикам об определении участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование иска указал, что он, его несовершеннолетний сын ФИО4, его бывшая супруга Ткачева Т.В., ее сын Ткачев А.А. проживают и постоянно зарегистрированы в муниципальном жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: <адрес>. В настоящее время они не являются членами одной семьи, не ведут общее хозяйство, не имеют совместного бюджета и имущества. Соглашения об определении порядка пользования жилым помещением и его оплаты между сторонами не достигнуто, следствием чего является задолженность по оплате жилого помещения в размере <данные изъяты> рублей. Просит определить его участие в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> частей, определить участие ответчиков в расходах по оплате жилого помещения, обязать ответчиков заключить с ним соглашение о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, начисляемых на вышеуказанное жилое помещение.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ( л.д. 11 ) Хамитова М.М. иск поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске. Пояснил, что в квитанции на оплату жилого помещения имеются строки – оплата домофона в сумме <данные изъяты>, оплата радиоточки в размере <данные изъяты> и оплата коллективной антенны в сумме <данные изъяты>. Просит определить его участие в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> долей, готов принять на себя расходы по оплате домофона и радиоточки.
В судебном заседании представитель ответчика - Ткачевой Т.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО4, по доверенности ( копия в деле ) Попова Н.А., иск признала в полном объеме. Правовые последствия признания иска и принятия его судом ей разъяснены и понятны.
Ответчик - Ткачев А.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания надлежаще извещен ( л.д. 41 ), направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что оставляет разрешение искового заявления на усмотрение суда ( л.д. 41 ).
Представитель ответчика - <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания надлежаще извещен, направил письменный отзыв на исковое заявление, в котором указал, что просит удовлетворить исковые требования, так как в оплате муниципального жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу принимают не все зарегистрированные по данному адресу граждане ( л.д. 40, 47 ).
Выслушав явившиеся стороны, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующего.
В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В судебном заседании установлено, что истец Ткачев Б.И., его несовершеннолетний сын ФИО4, его бывшая супруга Ткачева Т.В., ее сын Ткачев А.А. постоянно зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес> ( л.д. 8, 9 ).
Указанное жилое помещение является муниципальным, ответственный квартиросъемщик истец ( л.д. 8 ).
Из пояснений истца следует, что в настоящее время стороны не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут, не имеют совместного бюджета и имущества. Данное обстоятельство ответчики не отрицают.
Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и ( или ) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей4, 5 ст.155, ст.156 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя ( управляющую организацию ) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что истец и ответчики Ткачева Т.В., Ткачев А.А. являются отдельными семьями, так как не поддерживают совместного хозяйства, имеют разные бюджеты. С учетом того, что между сторонами не достигнута договоренность о порядке оплаты за жилое помещение, истец, не будучи членом семьи ответчиков вправе самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В судебном заседании истец пояснил, что просит определить его участие в расходах по оплате указанного жилого помещения и коммунальных услуг, начисляемых на жилое помещение, в размере <данные изъяты> доли, с возложением на него оплаты домофона и радиоточки, с учетом того, что истец и ответчик Ткачева Т.В. имеют общего несовершеннолетнего сына ФИО4
При таких обстоятельствах суд полагает, что требования истца правомерны и обоснованны, в связи, с чем находит возможным распределить бремя оплаты неделимых услуг, возложив на истца расходы по оплате домофона и радиоточки с формированием отдельного платежного документа, в свою очередь, возложив на ответчиков Ткачеву Т.В., Ткачева А.А. оплату коллективной телеантенны, с формированием на их имя отдельного платежного документа.
С учетом удовлетворения требований истца об определении участия в расходах по оплате неделимых услуг, суд полагает правильным обязать ответчиков заключить с истцом соглашение о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, начисляемых на указанное жилое помещение.
Суд при принятии решения принимает также во внимание признание иска ответчиками.
Судом признание иска принято, так как это не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц ( ст. 39 ГПК РФ ).
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Ткачева ФИО к Ткачевой ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ткачеву ФИО3, <данные изъяты> - удовлетворить.
Определить участие Ткачева ФИО в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, начисляемых на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> доли, с возложением оплаты домофона и радиоточки, с формированием на его имя отдельного платежного документа.
Определить участие Ткачевой ФИО2, Ткачева ФИО3 в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, начисляемых на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> доли, с возложением оплаты коллективной телеантенны, с формированием на их имя отдельного платежного документа.
Обязать Ткачеву ФИО2, Ткачева ФИО3 и <данные изъяты> заключить с Ткачевым ФИО соглашение о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, начисляемых на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в соответствии с настоящим решением.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Щелковский городской суд путем подачи кассационной жалобы.
Председательствующий:
Судья С.М.Колыванов