Дело №
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
<адрес>. ДД.ММ.ГГГГ.
Щелковский городской суд <адрес> в составе председательствующего федерального судьи Сидорова П.А.,
при секретаре судебного заседания Гусевой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Селениной Л. А., Селенина Д. В., Селениной Д. Д. к ФИО10, ФИО11 о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились с иском к ФИО11 о признании за ними права общей долевой собственности в равных долях – по <данные изъяты> доле за каждым – на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В обоснование указали, что Селенина Л. А. является нанимателем спорного жилого помещения, которое находится в государственной собственности и передано в оперативное управление ФИО11. Они желают приобрести это жилое помещение в собственность в порядке приватизации. Однако, в заключении договора приватизации было отказано, что они считают незаконным и нарушающим их права.
Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечено ФИО10
В судебном заседании истцы Селенины Л.А., Д.В., являющиеся одновременно законными представителями несовершеннолетней Селениной Д. Д., требования поддержали по изложенным основаниям. Дополнительно сообщили, что ранее своим правом на приватизацию не воспользовались. Кроме них, лиц, имеющих право пользоваться жилым помещением на основании договора социального найма, не имеется.
Представители ФИО10, ФИО11 в судебное заседание не явились. Определением суда постановлено рассматривать дело в порядке заочного производства.
Третье лицо Чернегова А. А. в судебное заседание не явилась. Из ранее данных в судебном заседании, пояснений следует, что последняя против приватизации не возражает, но участвовать в ней не желает.
Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N № "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"(далее закон) « Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде».Согласно ст. 2 закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
В силу ст. 6 закона «Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд».
В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> относится к государственному жилищному фонду, передана в оперативное управление ФИО11. Статуса служебной не имеет. Селенина Л. А. является нанимателем квартиры по договору социального найма жилого помещения. Селенины Д. В., Д. Д., Чернегова А. А. имеют аналогичное право пользоваться как члены семьи. Других лиц, обладающих правом пользоваться квартирой по договору социального найма, не имеется. Ранее своим правом на приватизацию жилого помещения они не воспользовались. Чернегова А. А. отказалась от приобретения права собственности на квартиру в порядке приватизации.
Изложенное свидетельствует о наличии у истцов права приобрести спорную квартиру в равнодолевую собственность в порядке приватизации.
В соответствии с разъяснениями данными в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N №"О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" «Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую».
Следовательно, в силу ст. 12 ГК РФ, истцы, права которых нарушены, вправе осуществлять их защиту, в том числе, заявляя требования о признании права собственности, которые с учетом изложенного подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Иск Селениной Л. А., Селенина Д. В., Селениной Д. Д. удовлетворить.
Признать за Селениной Л. А., Селениным Д. В., Селениной Д. Д. право общей долевой собственности в равных долях – по <данные изъяты> доле за каждым – на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Московский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Федеральный судья: П.А.Сидоров.