Дело № 2-725/10.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
17 мая 2010 г.Щелково МО
Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Адамановой Э.В.,
при секретаре судебного заседания Мирзоян Р. Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волковой ФИО4 к ЗАО «...» о взыскании пени,
У С Т А Н О В И Л:
Волкова О.М. обратилась с иском к ЗАО «...» о взыскании пени за период с Дата обезличена г. по Дата обезличена г., включительно, в связи с просрочкой окончания строительства для сдачи Государственной приемочной комиссии, предусмотренного договором, в сумме Номер обезличен рубля.
В обоснование указала на заключение для удовлетворения личных нужд Дата обезличена г. договора Номер обезличенБК инвестирования строительства жилого дома, в соответствии с которым срок завершения строительства объекта для сдачи государственной приемочной комиссии определен не позднее второго квартала 2006 года. За нарушение ответчиком сроков завершения строительства объекта для сдачи государственной приемочной комиссии более чем на два месяца последний выплачивает пени в размере 0,1 % от внесенной суммы инвестиций за каждый день просрочки. В декабре 2006 г. постановлением Главы ... района Номер обезличен от Дата обезличена г. утвержден акт приемки законченного строительством объекта и принят в эксплуатацию жилой дом. Срок окончания строительства указан Дата обезличена г., однако, работы по строительству магазина и аптеки продолжались в 2007 г. Дом был принят в эксплуатацию с недоделками.
В судебное заседание истец не явилась, извещена л.д. 40).
В судебном заседании представитель ответчика, Голубева А.А., действующая на основании доверенности л.д.25), просила в иске отказать, ссылаясь на пропуск истцом срока исковой давности, который полагала считать с даты, когда истец узнал о нарушении своего права, т.е. с Дата обезличена года – по истечению двух месяцев с Дата обезличена года.
Выслушав представителя ответчика, изучив материалы гражданского дела, суд установил следующее.
Дата обезличена г. сторонами был заключен договор Номер обезличен инвестирования строительства жилого дома. Пунктом 8.4. предусмотрено, что в случае нарушения сроков завершения строительства объекта для сдачи государственной приемочной комиссии более чем на два месяца, ответчик оплачивает пени 0,1% от внесенной суммы инвестиций за каждый день просрочки. Согласно п.2.4 договора срок завершения строительства объекта для сдачи государственной приемочной комиссии определен не позднее второго квартала 2006 года.
Из акта приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта, утвержденного постановлением Главы ... района, следует, что строительно-монтажные работы окончены Дата обезличена года.
Доводы истца о продолжении строительства значения применительно к заявленным требованиям не имеют, поскольку, договором определен срок окончания строительства для сдачи государственной приемочной комиссии. Усматривается, что Дата обезличена г. это было сделано.
Иск, согласно почтового штемпеля, был подан Дата обезличена года.
В силу ст. 200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Поскольку, договором срок завершения строительства объекта для сдачи государственной приемочной комиссии определен не позднее второго квартала 2006 года, начиная с Дата обезличена года, истец узнал о нарушении своего права, а с Дата обезличена г. у него возникло предусмотренное договором право на взыскание пени. Иск подан истцом более чем через три года, т.е. по истечению срока исковой давности.
Также суд принимает во внимание положения ст. 207 ГК РФ, в силу которой с истечением срока исковой давности по главному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям. Строительство дома для сдачи государственной приемочной комиссии окончено Дата обезличена г. Соответственно, срок исковой давности, как по основному требованию, так и по дополнительным истекает Дата обезличена г., что также свидетельствует о пропуске истцом срока исковой давности.
Истец полагал, что обратился в суд в пределах срока исковой давности. Об его восстановлении не заявлял, уважительных причин объективно препятствовавших ему обратиться в суд ранее, не представила.
При таких обстоятельствах суд полагает применить последствия пропуска срока исковой давности, предусмотренные ч.2 ст. 199 ГК РФ, отказав в иске по этому основанию.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
В иске Волковой ФИО5 к ЗАО «...» о взыскании пени – отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение десяти дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Федеральный судья Э. В. Адаманова