дело № 2-4646/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Щелковский городской суд Московской области в составе:
председательствующего федерального судьи Адамановой Э.В.,
при секретаре ФИО5
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волковой ФИО6 к ФГУ «<данные изъяты> о признании права собственности в порядке приватизации,
Установил:
ФИО1 обратилась в Щелковский городской суд <адрес> с иском к ФГУ «<данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование иска указала, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ года №/№ является нанимателем <адрес> в <адрес>. Квартира была предоставлена на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в указанной квартире зарегистрирована и постоянно проживает истец, и третье лицо Волков М.Н. Истец своевременно вносит квартплату, оплачивает коммунальные платежи. Другой жилой площади не имеет, указанная квартира является для нее единственным постоянным местом жительства.
На основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ подала заявление в ФГУ «<данные изъяты> о бесплатной передаче квартиры в собственность в порядке приватизации. Однако ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении заявления ей было отказано на том основании, что на данный момент у ФГУ «<данные изъяты> нет полномочий на распоряжение указанным имуществом, в том числе на передачу жилого помещения в собственность граждан.
Считает, что имеет право на приватизацию спорного помещения согласно ст.ст. 2, 11 ФЗ «О приватизации жилого фонда в РФ». Просит признать за ней право собственности на указанную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>,, в порядке приватизации.
В судебном заседании истец исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила удовлетворить.
В судебное заседание ответчик – ФГУ «<данные изъяты> представителя не направил, извещен.
В судебном заседании третье лицо Волков М.Н. исковые требования поддержал.
Выслушав мнение истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ «Приватизация государственного и муниципального имущества»:
Имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу ст. 8 указанного Закона - Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
Согласно ст. 11 указанного Закона - Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Из материалов дела усматривается, и судом установлено, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ года №/№ является нанимателем <адрес> в <адрес>. Квартира была предоставлена на основании оредра № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в указанной квартире зарегистрирована и постоянно проживает истец, и третье лицо Волков М.Н. Истец своевременно вносит квартплату, оплачивает коммунальные платежи. Другой жилой площади не имеет, указанная квартира является для нее единственным постоянным местом жительства.
На основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Волкова Т.И. ДД.ММ.ГГГГ подала заявление в ФГУ «<данные изъяты> о бесплатной передаче квартиры в собственность в порядке приватизации. Однако ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении заявления ей было отказано на том основании, что на данный момент у ФГУ «<данные изъяты> нет полномочий на распоряжение указанным имуществом, в том числе на передачу жилого помещения в собственность граждан. Спорная квартира находится в оперативном управлении ФГУ «<данные изъяты>, служебной она не является, с истцом был заключен договор социального найма.
Суд приходит к выводу, что Волковой Т.И. незаконно отказано в приватизации занимаемого жилого помещения, поскольку, данный отказ нарушает основной принцип приватизации жилых помещений, указанный в ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», согласно которому каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Судом не установлено обстоятельств, которыми может быть ограничена приватизация занимаемого истцом жилого помещения - квартиры.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Волковой ФИО7 – удовлетворить.
Признать за Волковой ФИО8 право собственности на трехкомнатную квартиру с инвентарным номером №,общей площадью № кв.м., в т.ч. жилой № кв.м., расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Щелковский городской суд.
Федеральный судья ФИО4