дело № 2-2676/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года
Щелковский городской суд ... в составе:
председательствующего федерального судьи Адамановой Э.В.,
при секретаре судебного заседания Шершневой Е.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карасевой ФИО17 к ФГУ «...» о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, праве на жилое помещение, обязании заключить договор социального найма жилого помещения
У С Т А Н О В И Л:
Карасева М.В., уточнив исковые требования, обратилась в Щелковский городской суд с иском к ФГУ «...» о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., .... Просила суд обязать ответчика не чинить ей препятствий в пользовании указанным жилым помещением, после уточнения требований, просит признать за ней право пользования указанной жилой площадью и обязать ответчика заключить с ней договор социального найма жилого помещения по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
В судебном заседании истица пояснила, что проживала в спорной квартире со своими родителями ФИО6, ФИО5, бабушкой ФИО3, дедушкой ФИО2, тетей ФИО5 до Дата обезличена года. В Дата обезличена году она вместе с родителями ФИО6, ФИО5 переехала на постоянное место жительства в ... в квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ..., ..., где проживала до Дата обезличена года. После окончания школы, в Дата обезличена года, она вновь изменила место жительства и переехала в квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен в ... .... С этого периода и по настоящее время она проживает в спорной квартире. Истица пояснила, что в Дата обезличена году она изменила место жительства из-за конфликта со своей матерью ФИО5, т.к. в период их совместного проживания в квартире по адресу: ..., ..., ..., ..., та постоянно заставляла ее ухаживать за сестрой истицы, которая является инвалидом детства, и кроме того, она (истица) всегда имела желание проживать со своим отцом ФИО6, который, к тому времени переехал на постоянное место жительства в спорную квартиру. В настоящее время в спорной квартире никто не зарегистрирован, т.к. ее отец ФИО6 скончался в Дата обезличена году, бабушка ФИО3 в Дата обезличена году, дедушка ФИО2 в Дата обезличена году, тетя ФИО5 в Дата обезличена году. Истица сообщила также, что, так как у нее отсутствует регистрация в спорной квартире, работники ответчика не разрешают ей пользоваться данной жилплощадью, опечатали спорную квартиру, прекратив доступ в жилое помещение, между тем, в спорной квартире находятся ее вещи и документы. В связи с чем, просит суд обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании спорной квартирой. Кроме того, просит также суд признать за ней право пользования жилым помещением, т.к. вселилась в спорную квартиру в мае Дата обезличена года с согласия всех проживающих в ней лиц. Она обращалась к ответчику с заявлением о заключении с ней договора социального найма жилого помещения, но ответа на него не получила.
В судебное заседание ответчик ФГУ «...» представителя не направил, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, через канцелярию суда представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие и отзыв на исковое заявление, в котором указал, что иск не признает т.к. истец прав на спорную квартиру не имеет л.д.26, 28, 32).
Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования Карасевой М.В. о признании права на жилплощадь, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и заключении договора социального найма жилого помещения подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как усматривается из материалов дела, спорная квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен в ... ... состоит из Номер обезличен отдельных комнат жилой площадью Номер обезличен кв.м., общей площадью Номер обезличен кв.м. Наймодателем указанной квартиры является ФГУ «...» Министерства ... (ответчик).
Дата обезличена года семье ФИО2 был выдан ордер Номер обезличен на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен в ... ... на состав семьи Номер обезличен человек: ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО5, ФИО4л.д.33).
Из свидетельства о рождении Карасевой М.В. (истицы) усматривается, что она родилась Дата обезличена года, ее отцом является гражданин ФИО6, матерью гражданка ФИО5 л.д.11).
В материалах дела представлены свидетельства о смерти родственников истца, зарегистрированных и проживавших в спорной квартире, отец истицы - ФИО6 скончался Дата обезличена года, гражданин ФИО4 (дядя истицы) скончался - Дата обезличена года, гражданин ФИО2 (дедушка истицы) скончался - Дата обезличена года, гражданка ФИО3 (бабушка истицы) скончалась - Дата обезличена года, гражданка ФИО5 (тетя истицы) скончалась - Дата обезличена года л.д.38-43).
Допрошенные по делу свидетели ФИО8, ФИО7, соседи истицы и ее родственников по адресу спорной квартиры, пояснили суду, что Карасева М.В. проживала в спорной квартире до Дата обезличена года, затем уехала с родителями в ..., после чего вновь вернулась в спорную квартиру в Дата обезличена года, где стала проживать совместно с отцом ФИО6, бабушкой ФИО3, дедушкой ФИО2, тетей ФИО5, которые внезапно и скоропостижно умерли, не успев оформить регистрацию истца в спорной квартире.
Допрошенный по делу свидетель ФИО9, пояснил, что учился с Карасевой М.В. в одной школе в ... ..., его с истицей связывают давние дружеские отношения, в период с Дата обезличена он неоднократно бывал в спорной квартире, общаясь с истицей и ее родственниками. Пояснил также, что после смерти отца и дедушки истицы, Карасева М.В. стала занимать отдельную комнату в спорной квартире, в Номер обезличен других проживали до Дата обезличена года бабушка истицы ФИО3, и тетя истцы ФИО5 Свидетель пояснил также, что т.к. спорная квартира в настоящее время опечатана, истица проживает на его жилплощади.
Свидетель ФИО10 пояснила, что знакома была с дедушкой и отцом истца, когда дедушка приводил и забирал внучку в школе в период ее обучения в младших классах, а отец истца был сослуживцем ее бывшего мужа, и приходил с истцом к ним домой.
Согласно справки Номер обезличен от Дата обезличена года, выданной МОУ ..., истец Карасева М.В. обучалась в данном образовательном учреждении в период с Дата обезличена года по Дата обезличена год л.д.55).
Согласно справки, выданной администрацией ГУЗМО «...», Карасева М.В. не состоит на медицинском учете с Дата обезличена года л.д.56).
В соответствии с частью 1 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Согласно п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» к другим родственникам, в целях применения положений ч.1 ст. 69 ЖК РФ, могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.
В ходе судебного разбирательства установлено, что истица в Дата обезличена года вселилась в спорное жилое помещение к своим родственникам: ФИО6, ФИО3, ФИО2, ФИО5 и по смыслу ч.1 ст. 69 ЖК РФ, пункта 25 упомянутого Постановления Верховного Суда РФ, с этого периода времени приобрела статус члена семьи нанимателя спорного жилого помещения.
Согласно ч.1 ст. 70 ЖК РФ на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Из материалов дела усматривается, что на момент вселения в спорную квартиру истица не достигла возраста совершеннолетия, вселена к родственникам, в том числе к своему отцу, в связи с чем, согласие ответчика (наймодателя) на ее вселение не требовалось.
Согласно ч.2 ст. 70 ЖК РФ вселение в жилое помещение новых членов семьи нанимателя влечет за собой необходимость внесения соответствующих изменений в ранее заключенный договор социального найма жилого помещения в части указания таких лиц в данном договоре. Вместе с тем несоблюдение этой нормы закона само по себе не является основанием для признания вселенного члена семьи нанимателя не приобретшим права на жилое помещение при соблюдении установленного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве членов своей семьи.
В соответствии с частью 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В соответствии с частью 4 статьи 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.
Согласно ч.2 ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших возраста четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.
В соответствии с ч.3 ст. 65 СК РФ место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.
Таким образом, суд приходит к выводу, что, будучи несовершеннолетней, Карасева М.В., по соглашению родителей, была вселена отцом, ФИО6, в спорную квартиру на законных основаниях и с соблюдением установленного порядка, что также подтверждается иском ее матери ФИО14 о признании утратившей Карасевой М.В. право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета, и после смерти ФИО6, ФИО3, ФИО2, ФИО5, является единственным нанимателем спорного жилого помещения.
При постановлении решения суд также принимает во внимание, что решением ... суда ... от Дата обезличена года, вступившим в законную силу, истица Карасева М.В. признана утратившей право пользования жилым помещением по месту регистрации по адресу: ..., ..., ..., ..., ... со снятием ее с регистрационного учета. Решением суда установлен факт выезда истицы Карасевой М.В. в Дата обезличена года в спорную квартиру, в связи с чем, она была признана судом утратившей право пользования жилым помещением по адресу своей регистрации в жилом помещении л.д.18-19).
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.
Судом установлено, что местом жительства Карасевой М.В. с Дата обезличена года является жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., .... При таких обстоятельствах исковые требования Карасевой М.В. о признании за ней права пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ..., ... подлежат удовлетворению.
В связи с этим подлежат удовлетворению требования Карасевой М.В. в части обязания ответчика не чинить ей препятствий в пользовании спорной квартирой, т.к. судом удовлетворяются требования истицы о праве на жилплощадь.
В соответствии с ч.1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом РФ.
Из материалов дела усматривается, что право на заключение с гражданином договора социального найма на право занятия спорного жилого помещения принадлежит ответчику.
При таких обстоятельствах подлежат удовлетворению требования истицы о заключении с ней ответчиком договора социального найма жилого помещения по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Доводы ответчика о том, что истица не имеет права на пользование спорной квартирой ввиду отсутствия регистрации по месту жительства, при таких обстоятельствах, признаются судом не состоятельными. Наличие у гражданина регистрации по месту жительства или отсутствие таковой не может служить основанием для ущемления прав граждан, в частности отказа в праве на спорное жилье.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений. Доказательств, опровергающих доводы истицы о ее вселении в спорную квартиру, ответчик суду не представил, факт вселения Карасевой М.В. в спорную квартиру не отрицал.
На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Карасевой ФИО18 - удовлетворить.
Признать за Карасевой ФИО19 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Обязать ФГУ «...» заключить с Карасевой ФИО20 договор социального найма жилого помещения по адресу: ..., ..., ..., ..., ...
Обязать ФГУ «...» не чинить Карасевой ФИО21 препятствий в пользовании квартирой, по адресу: ..., ..., ..., ..., ...
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение 10 дней после вынесения судом решения в окончательной форме.
Судья Э.В. Адаманова