дело № 2-1911/11
Решение
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Щелковский городской суд Московской области в составе:
председательствующего федерального судьи Петровой Е.Ю.,
при секретаре Скариной К.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фальковой ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
Установил:
Фалькова А.Н. обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование иска указала, что ФИО2 предоставила ее мужу ФИО3 на основании ордера № двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. В настоящее время в указанной квартире зарегистрирована и постоянно проживает истица. Она своевременно вносит квартплату, оплачивает коммунальные платежи. Другой жилой площади не имеет, указанная квартира является для нее единственным постоянным местом жительства. С истицей заключен договор социального найма квартиры № от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истица ДД.ММ.ГГГГ подала заявление в ФИО2 о бесплатной передаче спорной квартиры в собственность в порядке приватизации. Однако ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении заявления ей было отказано на том основании, что в настоящее время у ФИО2 нет полномочий на распоряжение указанным имуществом, в том числе на передачу жилого помещения в собственность граждан. Фалькова А.Н. считает, что имеет право на приватизацию спорного жилого помещения согласно ст.ст. 2, 11 ФЗ «О приватизации жилого фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ. Просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
В судебное заседание истица Фалькова А.Н. не явилась, извещена, ее представитель Здоров Н.О., действующий на основании доверенности (л.д.№), исковые требования поддержал, просит удовлетворить в полном объеме.
В судебное заседание ответчик - ФИО2 не явилась, извещена (л.д. №).
Выслушав мнение представителя истицы, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ (с последующими изменениями и дополнениями) гражданам, занимающим жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, представлено право с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приватизировать эти помещения, то есть получить их бесплатно в собственность (ст.1,2).
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Судом установлено и из материалов дела усматривается, что ФИО2 предоставила мужу истицы - ФИО3 на основании ордера № двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.(л.д.№).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер (л.д.№). В настоящее время в указанной квартире зарегистрирована и постоянно проживает истица (л.д.№). Она своевременно вносит квартплату, оплачивает коммунальные платежи (л.д.№). Другой жилой площади не имеет, указанная квартира является для нее единственным постоянным местом жительства. С истицей заключен договор социального найма квартиры № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).
На основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истица ДД.ММ.ГГГГ подала заявление в ФИО2 о бесплатной передаче спорной квартиры в собственность в порядке приватизации (л.д.№). Однако ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении заявления ей было отказано на том основании, что в настоящее время у ФИО2 нет полномочий на распоряжение указанным имуществом, в том числе на передачу жилого помещения в собственность граждан (л.д.№). Фалькова А.Н. считает, что имеет право на приватизацию спорного жилого помещения согласно ст.ст. 2, 11 ФЗ «О приватизации жилого фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ. Спорная квартира служебной не является. Ранее Фалькова А.Н. правом на приватизацию не пользовалась.
Суд приходит к выводу, что истице незаконно отказано в приватизации занимаемого жилого помещения, поскольку, данный отказ нарушает основной принцип приватизации жилых помещений, указанный в ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», согласно которому каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Судом не установлено обстоятельств, которыми может быть ограничена приватизация занимаемого Фальковой А.Н. жилого помещения - квартиры.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать за Фальковой ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Щелковский городской суд.
Федеральный судья Петрова Е.Ю.