дело № 2-1951/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Щелковский городской суд Московской области в составе:
председательствующего федерального судьи Петровой Е.Ю.,
при секретаре Скариной К.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Постоева ФИО1, Постоевой ФИО2, к Постоеву ФИО3, ФИО4 о признании права собственности общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
Установил:
Истцы, уточнив требования, обратились в Щелковский городской суд Московской области с иском к Постоеву Д.Д., ФИО4 о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование иска указали, что ФИО4 предоставила истцу Постоеву А.Н. на основании ордера № четырехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и постоянно проживают истцы и ответчик Постоев Д.Д. Они своевременно вносят квартплату, оплачивают коммунальные платежи. Другой жилой площади не имеют, указанная квартира является для них единственным постоянным местом жительства. С Постоевым А.Н. заключен договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истцы ДД.ММ.ГГГГ подали заявление в ФИО4 о бесплатной передаче квартиры в собственность в порядке приватизации. Однако ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении заявления им было отказано на том основании, что на данный момент у ФИО4 нет полномочий на распоряжение указанным имуществом, в том числе на передачу жилого помещения в собственность граждан. Истцы считают, что имеют право на приватизацию спорного помещения согласно ст.ст. 2, 11 ФЗ «О приватизации жилого фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ. Просят признать за ними право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
В судебном заседании истцы Постоев А.Н. и Постоева Т.Н. исковые требования поддержали, просят удовлетворить в полном объеме.
В судебное заседание ответчик - ФИО4 не явилась, извещена (л.д.№).
В судебном заседании ответчик Постоев Д.Д. исковые требования признал в полном объеме (л.д.№), также представил нотариально заверенное согласие на приватизацию спорного жилого помещения (л.д.№).
Выслушав мнение истцов, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ «Приватизация государственного и муниципального имущества»:
Имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № - Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу ст. 8 указанного Закона - Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
Согласно ст. 11 указанного Закона - Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Из материалов дела усматривается, что ФИО4 предоставила Постоеву А.Н. на основании ордера № четырехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. (л.д.№). В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и постоянно проживают истцы и ответчик Постоев Д.Д. (л.д.№). Они своевременно вносят квартплату, оплачивают коммунальные платежи (л.д.№). Другой жилой площади не имеют, указанная квартира является для них единственным постоянным местом жительства. Спорная квартира служебной не является, с Постоевым А.Н. заключен договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).
На основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истцы ДД.ММ.ГГГГ подали заявление в ФИО4 о бесплатной передаче квартиры в собственность в порядке приватизации. Однако ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении заявления им было отказано на том основании, что на данный момент у ФИО4 нет полномочий на распоряжение указанным имуществом, в том числе на передачу жилого помещения в собственность граждан (л.д.№).
Спорная квартира находится в оперативном управлении ФИО4, служебной она не является. Ответчик Постоев Д.Д. представил нотариально заверенное согласие на приватизацию спорного жилого помещения (л.д.№).
Суд приходит к выводу, что истцам незаконно отказано в приватизации занимаемого жилого помещения, поскольку, данный отказ нарушает основной принцип приватизации жилых помещений, указанный в ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», согласно которому каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Судом не установлено обстоятельств, которыми может быть ограничена приватизация занимаемого истцами жилого помещения - квартиры.
Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать за Постоевым ФИО1 и Постоевой ФИО2 право общей долевой собственности (по № доли в праве за каждым) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Щелковский городской суд.
Федеральный судья Петрова Е.Ю.
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№