об установлении сервитута

дело № 2-113/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 января 2011 года

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Кудряковой Ю.С.,

при секретаре Левченко М.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ОАО <данные изъяты> к ОАО <данные изъяты>, Бабенко ИО, Вороновой ИО, Воронцовой ИО, Воропаевой ИО, Головкиной ИО, Горюновой ИО, Денисенко ИО, Дунаевой ИО, Еркину ИО, Кадурину ИО, Казаковой ИО, Кашкаровой ИО, Князеву ИО, Князеву ИО, Комаровой ИО, Кирейцевой ИО, Кугачеву ИО, Кузиной ИО, Лапушкиной ИО, Ларину ИО, Левченко ИО, Леонову ИО, Мартынову ИО, Масальскому ИО, Матекиной ИО, Мельниковой ИО, Мельниковой ИО, Мельникову ИО, Морозовой ИО, Никулиной ИО, Подражанцу ИО, Пронину ИО, Проскуряковой ИО, Сазонову ИО, Сазонову ИО, Семеновой ИО, Сафроновой ИО, Скворцовой ИО, Смирновой ИО, Соловьевой ИО, Табаковой ИО, Тимофееву ИО, Тимофеевой ИО, Труновой ИО, Трушечкиной ИО, Федяеву ИО, Филиной ИО, Чекулаевой ИО, Шломиной ИО, Шуруновой ИО, Якушину ИО

об установлении сервитута на земельный участок с кадастровым номером №,

об обязании не чинить препятствия при строительстве объекта «<данные изъяты>».

У С Т А Н О В И Л:

ОАО <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ уточнив свои исковые требования, обратилось в Щелковский городской суд с иском к ОАО <данные изъяты>, Бабенко А.С., Вороновой В.А., Воронцовой Т.Н., Воропаевой А.В., Головкиной А.М., Горюновой З.П., Денисенко Т.И., Дунаевой Е.В., Еркину С.А., Кадурину И.М., Казаковой Ю.Ф., Кашкаровой В.П., Князеву А.Н., Князеву Н.А., Комаровой Н.В., Кирейцевой Е.Д., Кугачеву А.С., Кузиной Н.П., Лапушкиной С.Ф., Ларину А.С., Левченко И.З., Леонову В.А., Мартынову Н.Д., Масальскому Н.Г., Матекиной В.М., Мельниковой М.Я., Мельниковой В.П., Мельникову Ю.А., Морозовой Н.И., Никулиной Т.П., Подражанцу Э.П., Пронину А.В., Проскуряковой Т.Н., Сазонову А.П., Сазонову В.П., Семеновой Л.К., Сафроновой А.Ф., Скворцовой О.В., Смирновой С.И., Соловьевой Е.Ю., Табаковой Т.А., Тимофееву А.Б., Тимофеевой В.И., Труновой Л.Н., Трушечкиной Е.К., Федяеву А.С., Филиной Т.А., Чекулаевой Е.Б., Шломиной А.М., Шуруновой С.П., Якушину П.И. об установлении сервитута на земельные участки с кадастровыми номерами №

В обоснование заявленных исковых требований указало, что установление сервитута на земельные участки с кадастровыми номерами № необходимо для строительства объекта «<данные изъяты>. Согласно экспертному заключению, составленному в рамках проведенной судебной землеустроительной экспертизы, назначенной определением Щелковского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску ОАО <данные изъяты> к ОАО <данные изъяты> и физическим лицам об установлении сервитута на земельный участок на период строительства, установлено местоположение строительной зоны волоконно-оптической линии связи <данные изъяты>. Строительная зона участка, проходящего по территории земельных участков с кадастровыми номерами №, объединенных с другими земельными участками в единое землепользование с кадастровым номером №, согласно землеустроительной экспертизе, определена с учетом нормы отвода земель для линий связи № в виде участка земли, ограниченного условными линиями, находящимися в 3 метрах с каждой стороны от воображаемой линии, проведенной параллельно на расстоянии 9 метров с левой стороны от оси магистрального нефтепровода <данные изъяты>» по ходу движения нефти.

Также истец указал, что земельные участки с кадастровыми номерами № принадлежатна праве общей долевой собственности ОАО <данные изъяты> и ответчикам (физическим лицам) на основании Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № и утвержденного им проекта перераспределения земель, Постановления Главы администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, которым утвержден размер долей в земельном участке с кадастровым номером № (далее - «спорный земельный участок»), подлежащих передаче каждому из акционеров ЗАСХО <данные изъяты> постановления Главы <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому принято решение о выдаче свидетельств о праве собственности на земельные доли согласно списку акционеров.

ОАО <данные изъяты>, ссылаясь на то, что Распоряжением Совета Министров РСФСР от 11.02.1975 г. № 159-р по согласованию с Управлением Сельского Хозяйства Исполкома Московского областного Совета народных депутатов от 24.01.1975 г. № 27-12/23 Управлению Северо-Западных магистральных нефтепроводов предоставлены земельные участки под строительство нефтепровода <данные изъяты> принадлежащая Истцу на праве собственности, в соответствии с Пообъектным перечнем зданий и сооружений государственного предприятия - Производственное управление связи, утвержденным Распоряжением Минимущества России от ДД.ММ.ГГГГ №, являющимся приложением к плану приватизации Государственного предприятия «Производственное объединение связи», утвержденному Распоряжением Госкомимущества России от ДД.ММ.ГГГГ №-р (строки 159, 160, 161, 2449 Пообъектного перечня), что подтверждается свидетельством о праве собственности (свидетельство о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ бланк серия № условный номер объекта: № а также на то, что в силу пункта 1 ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута), заявило иск об установлении сервитута на земельные участки с кадастровыми номерами №

Учитывая выводы, сделанные экспертами, истец просит установить сервитут на земельные участки с кадастровыми номерами № принадлежащие ответчикам на праве общей долевой собственности, расположенные по адресу: <адрес>, из земель сельскохозяйственного назначения, сроком на 3 года для строительства объекта «<данные изъяты>» в пределах строительной зоны, определенной с учетом требований норм отвода земель для линий связи №, в виде участка земли, ограниченного условными линиями, находящимися в 3-х метрах с каждой стороны от воображаемой линии, проведенной параллельно на расстоянии 9 метров с левой стороны от оси магистрального нефтепровода «<данные изъяты>» по ходу движения нефти, в пределах поворотных точек.

В судебном заседании представители истца ОАО «<данные изъяты>» по доверенностям (копия в деле) - Кошкин В.В. и Митина О.В. поддержали уточненные исковые требования, просили иск удовлетворить и установить сервитут на спорные земельные участки на период 3 года со дня вступления решения суда в законную силу. Пояснили, что сервитут необходим для строительства <данные изъяты>. Границы поворотных точек установлены заключением судебной экспертизы (л.д. 135-281 том 5, л.д. 1-297 том 6). По территории участка проходит линейное сооружение - «<данные изъяты>», общей протяженностью № м, принадлежащая ОАО <данные изъяты> на праве собственности (свидетельство о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ бланк серия №, условный номер объекта: №) (том 1, л.д. 36).

Ранее ОАО «<данные изъяты>» обращалось в Щелковский городской суд <адрес> с исковым заявлением об установлении сервитута на земельные участки, объединенные в единое землепользование с единым кадастровым номером №, из земель сельскохозяйственного назначения, сроком на 11 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу, для строительства объекта «<данные изъяты>» в пределах строительной зоны, определенной с учетом требований норм отвода земель для линий связи, в виде участка земли, ограниченного условными линиями, находящимися в 3-х метрах с каждой стороны от воображаемой линии, проведенной параллельно на расстоянии 9 метров с левой стороны от оси магистрального нефтепровода «<данные изъяты>» по ходу движения нефти, в пределах поворотных точек, установленных в экспертном заключении, составленном в рамках судебной землеустроительной экспертизы, назначенной определением Щелковского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

Решением Щелковского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № иск ОАО <данные изъяты> к ОАО <данные изъяты> и физическим лицам об установлении сервитута удовлетворен (том 1. л.д. 14-19).

Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда решение Щелковского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ было оставлено без изменения (том 1, л.д. 20-23).

В силу пункта 2 ст. 61 ГПК РФ «обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица».

Таким образом, решение Щелковского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № вступило в законную силу, в связи, с чем факты прохождения магистрального нефтепровода <данные изъяты> и КЛС <данные изъяты> и границы строительной зоны, определенной с учетом требований норм отвода земель для линий связи, в пределах которой ОАО <данные изъяты> просит установить сервитут, не подлежат доказыванию в рамках настоящего иска.

Во исполнение решения Щелковского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ОАО <данные изъяты> для строительства ВОЛП магистрального нефтепровода <данные изъяты> согласовало проект на строительство в Комитете по вопросам градостроительства Администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, получило разрешение на строительство № № от ДД.ММ.ГГГГ, а также ордер на право производства земляных работ на территории сельского поселения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №.

В рамках судебного решения от ДД.ММ.ГГГГ ОАО <данные изъяты> приступило к проведению строительных работ в указанные сроки. На место строительства была доставлена строительная техника, однако проводить работы не представлялось возможным в связи с тем, что на строительных площадках появлялись люди, которые представлялись работниками ОАО <данные изъяты> и препятствовали проведению работ путем преграждения прохода техники. В связи с этим ОАО <данные изъяты> неоднократно обращалось в органы МВД с заявлениями о принятии мер к указанным лицам (том 5, л.д. 1-94). Со стороны работников милиции мер для пресечения незаконных действий представителей ОАО <данные изъяты>, делающих невозможным исполнение судебного решения, не принималось. В результате противоправных действий указанных лиц ОАО <данные изъяты> не могло воспользоваться правом, установленным Решением Щелковского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по причинам невозможности проведения строительных работ из-за чинения препятствий третьими лицами.

Принудительное исполнение решения суда от ДД.ММ.ГГГГ Службой судебных приставов-исполнителей не проводилось в связи с тем, что указанным решением устанавливалось право ограниченного пользования земельным участком, при этом резолютивная часть решения суда от ДД.ММ.ГГГГ не содержала указания о возложении на ответчиков обязанности по передаче какого-либо имущества, о совершении каких-либо действий в пользу истца или воздержания от их совершения, то есть предмета принудительного исполнения.

Порядок распоряжения, владения и пользования земельным участком, находящимся в долевой собственности, регулируется ст. 14 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». В соответствии с данным законом решение о порядке владения и пользования земельным участком, находящимся в долевой собственности, принимается общим собранием участников долевой собственности.

По инициативе ОАО <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ проведено общее собрание собственников спорного земельного участка, на котором в установлении сервитута ОАО <данные изъяты> отказано. При этом о дате и месте проведения собрания были извещены все собственники долей земельного участка, в том числе и не зарегистрировавшие своего права в установленном законом порядке. Соответствующее уведомление было опубликовано в газете «Подмосковье» за ДД.ММ.ГГГГ, кроме того, каждому из собственников долей была направлена соответствующая телеграмма (том 1, л.д. 24-27).

Отказ на требование ОАО <данные изъяты> установить сервитут, зафиксированный протоколом Общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, является подтверждением факта получения отказа и самостоятельным основанием для направления иска об установлении сервитута в судебном порядке.

В судебном заседании представитель ответчика - ОАО <данные изъяты> по доверенности (копия в деле) Проничева А.В. иск не признала. Пояснила, что исковые требования ОАО <данные изъяты> об установлении сервитута на земельный участок считает не подлежащими удовлетворению. В <данные изъяты> Истцом был принят план приватизации. План приватизации является документом, подтверждающим возникновение права собственности у организации на имущество в ходе приватизации, в связи с чем состав имущества, подлежащего оценке для определения величины уставного капитала акционерного общества, устанавливается по данным полной инвентаризации и оценки имущества, результаты которой оформляются актами, являющимися приложением к плану приватизации. В пообъектном перечне, который является неотъемлемой частью плана приватизации, перечислены объекты недвижимости, в том числе участки кабельной линии связи <данные изъяты>, вошедшие в уставной капитал ОАО <данные изъяты> Однако пообъектный перечень содержит недостаточные данные о местонахождении участков кабельной линии связи Ярославль-Москва, которые не позволяют достоверно определить, включен ли в указанный Перечень участок кабельной линии связи, проходящий по земельному участку, находящемуся в общей долевой собственности ответчиков. Истец просит установить сервитут на срок 11 месяцев. Поскольку срок, на который устанавливается сервитут, относится к числу его существенных условий, довод истца о сроках строительства объекта, как юридически значимое обстоятельство, подлежит доказыванию соответствующими письменными доказательствами. В материалы дела не представлен план выполнения строительства работ на участке <данные изъяты> с указанием конкретных сроков строительства данного объекта.

Согласно ч. 2 ст. 78 Земельного Кодекса РФ использование земель сельскохозяйственного назначения или земельных участков в составе таких земель, предоставляемых на период осуществления строительства дорог, линий электропередачи, линий связи и иных трубопроводов, осуществляется при наличии утвержденного проекта рекультивации таких земель для нужд сельского хозяйства без перевода земель сельскохозяйственного назначения в земли иных категорий.

Спорный земельный участок относится к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», следовательно, истец должен представить суду утвержденный проект рекультивации указанного земельного участка.

В нарушение ст. 78 Земельного Кодекса РФ ОАО <данные изъяты> не располагает указанным проектом рекультивации, что, по мнению ОАО <данные изъяты> является основанием для отказа в удовлетворении требований об установлении сервитута на земельный участок. Истец просит установить сервитут лишь на часть указанного земельного участка, при этом границы сервитута совпадают с границами строительства зоны данного объекта. ОАО «<данные изъяты> не согласно с установлением сервитута лишь на части единого землепользования в пределах границ строительной зоны объекта, поскольку прокладка работниками истца траншей на земельном участке сделает невозможным проезд широкозахватной сельскохозяйственной техники, используемой ОАО <данные изъяты> при проведении сельскохозяйственных работ на данном едином землепользовании.

Просит суд отказать ОАО <данные изъяты> в удовлетворении иска.

В судебном заседании ответчик Сазонов В.П. иск не признал, просил в удовлетворении иска отказать, доводов не привел.

Ответчики: Бабенко А.С., Воронова В.А., Воронцова Т.Н., Воропаева А.В., Головкина А.М., Горюнова З.П., Денисенко Т.И., Дунаева Е.В., Еркин С.А., Кадурин И.М., Казакова Ю.Ф., Кашкарова В.П., Князев А.Н., Князев Н.А., Комарова Н.В., Кирейцева Е.Д., Кугачев А.С., Кузина Н.П., Лапушкина С.Ф., Ларин А.С., Левченко И.З., Леонов В.А., Мартынов Н.Д., Масальский Н.Г., Матекина В.М., Мельникова М.Я., Мельникова В.П., Мельников Ю.А., Морозова Н.И., Никулина Т.П., Подражанец Э.П., Пронин А.В., Проскурякова Т.Н., Сазонов А.П., Семенова Л.К., Сафронова А.Ф., Скворцова О.В., Смирнова С.И., Соловьева Е.Ю., Табакова Т.А., Тимофеев А.Б., Тимофеева В.И., Трунова Л.Н., Трушечкина Е.К., Федяев А.С., Филина Т.А., Чекулаева Е.Б., Шломина А.М., Шурунова С.П., Якушин П.И. - в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещены, возражений относительно заявленных исковых требований не представили.

Выслушав представителей истца и ответчика, ответчика Сазонова В.П., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Земельный участок с кадастровым номером № принадлежит Ответчикам на праве общей долевой собственности на основании Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № и утвержденного им проекта перераспределения земель, Постановления Главы <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, которым утвержден размер долей в земельном участке с кадастровым номером №, подлежащих передаче каждому из акционеров ЗАСХО <данные изъяты> и Постановления Главы администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, которым утвержден список собственников земельных долей в земельном участке.

Земельный участок с кадастровым номером № согласно кадастровой выписке о земельном участке (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ № имеет общую площадь № кв.м. и состоит из № земельных участков, расположенных в Щелковском районе Московской области, объединенных в единое землепользование, с кадастровыми номерами:

№

объединенных в единое землепользование (том 1, л.д. 154-213).

По территории земельного участка с кадастровым номером № проходит кабельная линия связи <данные изъяты> принадлежащая ОАО <данные изъяты> на праве собственности (свидетельство о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ бланк серия №, условный номер объекта: <данные изъяты>

Определением Щелковского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № была назначена судебная землеустроительная экспертиза по определению местонахождения строительной зоны <данные изъяты> относительно находящейся на земельном участке с кадастровым номером № кабельной линии связи <данные изъяты> и магистрального нефтепровода <данные изъяты>

В рамках указанной судебной землеустроительной экспертизы установлено, что Кабельная линия связи <данные изъяты> проходит по территории земельных участков с кадастровыми номерами №, входящими в состав единого землепользования с кадастровым номером №, и обозначена на местности специальными табличками, содержащими информацию об объекте и ее владельце.

На основе полученных данных экспертом составлены планы земельных участков с кадастровыми номерами № с нанесением на них нефтепровода и кабельной линии связи <данные изъяты> а также их охранных зон и строительной зоны, необходимой для прокладки ВОЛС <данные изъяты> (ст. 71 ГПК РФ).

В связи с тем, что координаты земельных участков, установленные в заключении экспертизы, проведенной по делу № Щелковским городским судом, представлены в системе координат <данные изъяты>, которая в настоящее время не используется Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии для определения границ земельных участков, Истцом были предоставлены новые координаты в перерасчете из системы координат <данные изъяты> в систему координат <данные изъяты>. Координаты были переведены в систему <данные изъяты>», являющимся подрядной организацией ОАО <данные изъяты> в рамках договора на выполнение комплекса землеустроительных и кадастровых работ по оформлению прав на земельные участки для строительства объекта <данные изъяты> расположенного на территории Московской и Владимирской областях (том 2, л.д. 156-198).

Решением Щелковского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № иск ОАО <данные изъяты> к ОАО «<данные изъяты> и физическим лицам об установлении сервитута удовлетворен.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда решение Щелковского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ было оставлено без изменения.

Таким образом, Решение Щелковского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № вступило в законную силу, в связи, с чем факты прохождения магистрального нефтепровода <данные изъяты> и КЛС <данные изъяты> и границы строительной зоны, определенной с учетом требований норм отвода земель для линий связи, в пределах которой ОАО <данные изъяты> просит установить сервитут, не подлежат доказыванию в рамках настоящего иска.

Согласно п. 1 ст. 274 ГК РФ, собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Согласно ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 г. № 126-ФЗ «О связи» сооружения связи, которые прочно связаны с землей и перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе линейно-кабельные сооружения связи, относятся к недвижимому имуществу.

Основными видами деятельности ОАО <данные изъяты> согласно п. 2.2. Устава является - обеспечение всеми видами технологической и оперативно-производственной связи объектов транспорта и добычи нефти в соответствии с правилами технической эксплуатации магистральных нефтепроводов.

В рамках судебной землеустроительной экспертизы установлено, что по территории земельных участков с кадастровыми номерами №, входящих в состав единого землепользования с кадастровым номером №, проходит магистральный нефтепровод <данные изъяты> принадлежащий на праве собственности ОАО <данные изъяты> (том 1, л.д. 37). Сведения о границах охранных зон магистрального нефтепровода <данные изъяты> ОАО <данные изъяты> внесены в кадастровые паспорта на земельные участки, что подтверждается кадастровыми выписками о земельных участках от ДД.ММ.ГГГГ (том 1, л.д. 154-213).

Акционером ОАО <данные изъяты> владеющим № обыкновенных именных акций, в соответствии с п. 6.3 Устава Общества является ОАО <данные изъяты>» (далее Компания). В то же время 100 % акций ОАО <данные изъяты>

Рабочим проектом <данные изъяты> предусмотрено строительство резервной линии связи для обеспечения технологической связи магистрального нефтепровода.

Рабочая документация разработана в соответствии с требованиями СНиП ДД.ММ.ГГГГ-85* "Магистральные трубопроводы", которыми предусмотрено, что линии технологической связи трубопроводов служат для централизованного управления работой всего трубопроводного комплекса и являются технической базой для автоматизированной системы управления (АСУ).

Требованиями СНиП ДД.ММ.ГГГГ-85 установлено, что проектирование и строительство линейных объектов связи трубопроводного комплекса предусматривается в виде кабельных или радиорелейных линий, проходящих вдоль трубопровода на всем его протяжении, с отводами к местам расположения трубопроводной арматуры и оборудования, как правило, с левой стороны трубопровода по ходу продукта на расстоянии не менее 8 м. от оси трубопровода диаметром до 500 мм и не менее 9 м. - диаметром свыше 500 мм (п.11.4., п.11.8, п.11.9 СНиП).

В соответствии с пунктом 3 ст. 274 ГК РФ, сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», решение о порядке владения и пользования земельным участком, находящимся в долевой собственности, принимается общим собранием участников долевой собственности. Участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения о проведении общего собрания участников долевой собственности не позднее, чем за тридцать дней до дня его проведения уведомляются в письменной форме (почтовые открытки, письма) и посредством размещения соответствующих объявлений на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту нахождения земельного участка, находящегося в долевой собственности, или опубликования сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

В газете <данные изъяты>за ДД.ММ.ГГГГ размещено соответствующее объявление о том, что общее собрание собственников земельного участка состоится ДД.ММ.ГГГГ в 11 часов 00 минут по адресу<адрес> МУ СП <данные изъяты>

В силу абз. 2 п. 1.1. ст. 14 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», общее собрание участников долевой собственности считается правомочным, если на нем присутствуют участники долевой собственности на этот земельный участок, составляющие не менее чем 20 процентов их общего числа или владеющие более чем 50 процентами долей в праве общей собственности на этот земельный участок. Решение считается принятым, если за него проголосовали участники долевой собственности на этот земельный участок, присутствующие на таком собрании и владеющие в совокупности более чем 50 процентами долей в праве общей собственности на этот земельный участок от общего числа долей, которыми обладают присутствующие на таком собрании участники долевой собственности на этот земельный участок. Принятое решение оформляется протоколом.

По факту общего собрания собственников спорного земельного участка был составлен протокол от ДД.ММ.ГГГГ. Собрание собственников земельного участка приняло решение отказать ОАО <данные изъяты> в установлении сервитута на земельные участки, объединенные в единое землепользование с кадастровым номером № для прокладки ВОЛС <данные изъяты>

В соответствии с пунктом 3 ст. 274 ГК РФ в случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

Судом установлено, что применение иных проектных решений, в частности в обход земельных участков с кадастровыми номерами №, не представляется возможным, поскольку строительство ВОЛС осуществляется для организации технологической связи магистрального нефтепровода <данные изъяты>, проходящего по спорным земельным участкам.

СНиП 2.05.06-85 "Магистральные трубопроводы" предусмотрено, что линии технологической связи трубопроводов служат для централизованного управления работой всего трубопроводного комплекса и являются технической базой для автоматизированной системы управления. Требованиями СНиП 2.05.06-85 установлено, что проектирование и строительство линейных объектов связи трубопроводного комплекса предусматривается в виде кабельных или радиорелейных линий, проходящих вдоль трубопровода на всем его протяжении, с отводами к местам расположения трубопроводной арматуры и оборудования, как правило, с левой стороны трубопровода по ходу продукта на расстоянии не менее 8 м. от оси трубопровода диаметром до 500 мм и не менее 9 м. - диаметром свыше 500 мм (п.11.4., п.11.8, п.11.9 СНиП).

С учетом изложенного исковые требования ОАО <данные изъяты> об установлении сервитута подлежат удовлетворению.

Требование Истца об обязании Ответчиков не чинить ОАО <данные изъяты> препятствия при строительстве объекта <данные изъяты> является производным по отношению к требованию об установлении сервитута. Реализация права в рамках судебного решения может осуществляться в возложении на собственников земельного участка обязанности по совершению в пользу сервитуария определенных действий или в воздержании от их совершения.

Судом установлено, что при попытке реализовать право ограниченного пользования земельными участками, установленное в рамках решения Щелковского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, Истец столкнулся с противодействием представителей ОАО <данные изъяты> препятствующих проведению работ путем создания помех для работы строительной техники. Факт совершения ответчиком действий, препятствующих ОАО <данные изъяты> в реализации права, подтверждается неоднократными обращениями Истца в органы МВД с заявлениями о принятии мер к указанным лицам (том 5, л.д. 1-94). Со стороны работников милиции мер для пресечения незаконных действий представителей ОАО <данные изъяты> делающих невозможным исполнение судебного решения, не принималось. В результате противоправных действий указанных лиц ОАО <данные изъяты> не могло воспользоваться правом, установленным Решением Щелковского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по причинам невозможности проведения строительных работ из-за чинения препятствий со стороны ответчика.

Таким образом, обязание ответчиков не препятствовать выполнению строительных работ на объекте <данные изъяты> в рамках сервитута будет являться способом реализации установленного права, в связи с чем данное требование истца подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ОАО <данные изъяты> удовлетворить.

Установить в интересах ОАО <данные изъяты> сервитут на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, вдоль нефтепровода <данные изъяты> из земель сельскохозяйственного назначения, сроком на 3 (три) года с момента вступления настоящего решения суда в законную силу, для строительства объекта <данные изъяты> в пределах строительной зоны, определенной с учетом требований норм отвода земель для линий связи СН 461-74, в виде участка земли, ограниченного условными линиями, находящимися в 3-х метрах с каждой стороны от воображаемой линии, проведенной параллельно на расстоянии 9 метров с левой стороны от оси магистрального нефтепровода <данные изъяты> по ходу движения нефти, в пределах поворотных точек:

- земельный участок с кадастровым номером №

- земельныйучастокскадастровымномером №

- земельный участок с кадастровым номером №

Обязать ОАО <данные изъяты>, Бабенко ИО, Воронову ИО, Воронцову ИО, Воропаеву ИО, Головкину ИО, Горюнову ИО, Денисенко ИО, Дунаеву ИО, Еркина ИО, Кадурина ИО, Казакову ИО, Кашкарову ИО, Князева ИО, Князева ИО, Комарову ИО, Кирейцеву ИО, Кугачева ИО, Кузину ИО, Лапушкину ИО, Ларина ИО, Левченко ИО, Леонова ИО, Мартынова ИО, Масальского ИО, Матекину ИО, Мельникову ИО, Мельникову ИО, Мельникова ИО, Морозову ИО, Никулину ИО, Подражанца ИО, Пронина ИО, Проскурякову ИО, Сазонова ИО, Сазонова ИО, Семенову ИО, Сафронову ИО, Скворцову ИО, Смирнову ИО, Соловьеву ИО, Табакову ИО, Тимофеева ИО, Тимофееву ИО, Трунову Людмилу ИО, Трушечкину ИО, Федяева ИО, Филину ИО, Чекулаеву ИО, Шломину ИО, Шурунову ИО, Якушина ИО не чинить препятствия при строительстве объекта <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Щелковский городской суд.

Председательствующий

судья Кудрякова Ю.С.