Р Е Ш Е Н И Е

25 июня 2010 года г.Шелехов

Шелеховский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Балакиревой Н.В.

при секретаре Батухтиной М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-858-10 по иску Сичка О.В. к садоводческому некоммерческому товариществу «Сосновый», Администрации Шелеховского муниципального района о признании права собственности на садовый дом и земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

Сичка О.В. обратилась в суд с иском, указав, что Дата обезличена года Демченко С.П. продал ей земельный участок Номер обезличен вместе с находящимся на нем садовым домиком с СТ «Сосновый». В подтверждение получение денег собственноручно написал расписку. Право собственности Демченко С.П. на указанный земельный участок было зарегистрировано в установленном законом порядке. Кроме того Дата обезличенаг. Демченко С.П. выдал ей нотариально удостоверенную доверенность на продажу за цену и на условиях по её усмотрению спорного земельного участка. Однако оформить договор купли-продажи не представилось возможным, поскольку в выданном ей земельным комитетом плане участка значился так же садовый дом, а доверенностью она была уполномочена продать только земельный участок. Дата обезличенаг. Демченко С.П. умер. С 2007 года она фактически владеет принадлежащим умершему земельным участком и садовым домиком, однако из-за отсутствия договора купли-продажи лишена возможности зарегистрировать свое право собственности. Просит в судебном порядке признать за ней право собственности на земельный участок площадью 523,00 кв.м, кадастровый номер 38:27:050014:267 и садовый дом общей площадью 30,2 кв.м, расположенные по адресу: садоводческое товарищество Сосновый, участок Номер обезличен ост.пл.... ВСЖД.

В судебном заседании истец Сичка О.В., её представитель - адвокат Харченко С.В. исковые требования поддержали, истица пояснила, что фактически у них с Демченко С.П. состоялся договор купли-продажи земельного участка и садового дома, он получил от неё деньги, о чем выдал расписку.

Представитель ответчика Управления по распоряжению муниципальным имуществом администрации Шелеховского муниципального района в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие с признанием иска.

Ответчик - Администрация Шелеховского муниципального района в судебное заседание не явились, представили ходатайство о принятии признания ими исковых требований и рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик - садоводческое товарищество Сосновый в лице председателя Пешехонова С.М. судебное заседание не явился, представил заявление о признании исковых требований и рассмотрении дела в его отсутствие.

Дело рассматривается в отсутствие ответчиков, с согласия истца.

Суд, выслушав истца, его представителя, свидетелей, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

При этом суд принимает признание иска ответчиками в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Ст.12 ГК РФ определены способы защиты гражданских прав, один из способов - признание права.

В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с ч.3 ст.218 ГК РФ в случае и порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Руководствуясь ст. 173, 198 ГПК РФ, суд:

РЕШИЛ:

Исковые требования Сичка О.В. к садоводческому некоммерческому товариществу «Сосновый», Администрации Шелеховского муниципального района о признании права собственности на садовый дом и земельный участок удовлетворить.

Признать за Сичка О.В. право собственности на земельный участок площадью 523 кв.м, кадастровый номер 38:27:050014:267 и садовый дом общей площадью 30,2 кв.м, расположенные по адресу: садоводческое товарищество Сосновый, участок Номер обезличен ост.пл.... ВСЖД.

Прекратить право собственности Демченко С.П. на земельный участок площадью 523 кв.м, кадастровый номер 38:27:050014:267.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение 10 дней.

Судья: