ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2010 года г. Шелехов

Шелеховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Балакиревой Н.В.

при секретаре Батухтиной М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-977-10 по иску Анциферов А.А. к Администрации Шелеховского городского поселения, Анциферова(ой) В.В., Анциферова(ой) Т.А. о расторжении договора найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Анциферов А.А. обратился в суд с иском, указав, что его отец Анциферов А.А., умерший Дата обезличена года, являлся нанимателем квартиры по адресу: .... В договор социального найма в качестве членов семьи нанимателя включены так же бывшая супруга отца Анциферова(ой) В.В. и его дочь Анциферова(ой) Т.А. Фактически ответчики снялись с регистрационного учета и выехали Дата обезличена года после расторжения брака. После этого Анциферов А.А. зарегистрировал брак с его матерью Анциферовой Р.С. Сам он проживает в указанной квартире с момента рождения, т.е. с Дата обезличена года. Ответчики в квартире не проживают в квартире на протяжении 34 лет, обязанностей, вытекающих из договора социального найма, не исполняют. Он желает воспользоваться правом на приватизацию указанной квартиры, однако не может этого сделать, так как в договор найма включены ответчики. Просит расторгнуть договор социального найма жилого помещения по адресу: ... с Анциферова(ой) В.В., Анциферова(ой) Т.А.

В судебном заседании истец Анциферов А.А. исковые требования поддержал, пояснил, что ответчики в квартире не проживают с 1976 года, квартплату не вносят, намерений вселиться никогда не высказывали, место их нахождения ему неизвестно, отношений не поддерживают.

Ответчики Анциферова(ой) В.В., Анциферова(ой) Т.А. в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены по последнему известному месту жительства, возражений по иску, заявления о рассмотрении дела в их отсутствие не представили.

Ответчик - Администрация г.Шелехова в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили.

Дело полежит рассмотрению в порядке заочного производства, с согласия истца.

Выслушав истца, свидетелей, всесторонне исследовав представленные материалы, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании ст.89 ЖК РСФСР, действовавшего на момент выезда ответчиков (аналогичная норма содержится в ст.83 ч. 3 ЖК РФ), в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое постоянное место жительства договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что нанимателем квартиры по адресу: ... являлся Анциферов А.А. на основании договора социального найма Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.5-6) Ответчики Анциферова(ой) В.В., Анциферова(ой) Т.А. и истец по делу Анциферов А.А. включены в договор в качестве членов семьи нанимателя. Согласно представленному свидетельству о смерти Анциферов А.А. умер Дата обезличенаг. л.д.9). Так же установлено, что брак между нанимателем Анциферов А.А. и ответчиком Анциферова(ой) В.В. расторгнут Дата обезличена года л.д.11) Согласно справке отдела регистрационного учета населения г.Шелехова, по регистрационному учету в спорном жилом помещении значится лишь истец Анциферов А.А. Как следует из данных поквартирной карточки, ответчики снялись с регистрационного учета по данному адресу Дата обезличенаг.

Как пояснил истец, после развода, бывшая супруга отца и дочь выехали из квартиры, больше не вселялись и не проживали.

Данные обстоятельства подтвердили и допрошенные в судебном заседании свидетели.

Так свидетель ФИО1 пояснил, что проживает с истцом по соседству с 1983 года, ответчиков никогда не видел, в квартире проживали родители истца и он сам с момента рождения.

Свидетель ФИО2 суду пояснила, что проживает в соседней квартире. Семью Анциферовых знает с 1973 года. Ранее в квартире проживали Анциферов А.А. с женой Анциферова(ой) В.В. и дочерью Анциферова(ой) Т.А., в 1976 году после развода ответчики выехали из квартиры, больше их не видела. Анциферов А.А. А.а. создал новую семью, после его смерти, в квартире остался проживать истец.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания договора найма расторгнутым с ответчиками, так как установлено, что фактически в спорном жилом помещении они не проживают с 1976 года, добровольно выехали, обязанностей, вытекающих из договора найма жилого помещения, не исполняет, регистрацию по указанному адресу не имеют, что может свидетельствовать об отсутствии у них заинтересованности в спорном жилом помещении и наличии другого места жительства.

Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Анциферова Андрея Анатольевича к Администрации Шелеховского городского поселения, Анциферова(ой) В.В., Анциферова(ой) Т.А. о расторжении договора найма жилого помещения удовлетворить.

Признать расторгнутым договор социального найма жилого помещения по адресу: ... с Анциферова(ой) В.В., Анциферова(ой) Т.А..

Ответчики вправе подать в Шелеховский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворения заявления об отмене заочного решения.

Судья