Р Е Ш Е Н И Е

г.Шелехов 4 августа 2010 года

Шелеховский городской суд Иркутской области в составе:

Председательствующего судьи Васильевой И.Л.,

при секретаре Тарковой Н.А.,

с участием истца - Шестопалов(а)(ым) А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Шестопалов(а)(ым) А.Ф. к Администрации Шелеховского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Шестопалов А.Ф. обратился в Шелеховский городской суд с иском о признании права собственности на земельный участок, указав, что с Дата обезличена года он являлся членом садоводства «...» г.шелехов. С этого времени он является пользователем земельного участка площадью 0,0598 га по адресу: .... До этого данный участок принадлежал его отцу Шестопалов(у) Ф.И.. Отца в настоящее время нет в живых. Постановлением мэра Шелеховского муниципального района Номер обезличен от Дата обезличена года статус земель, занятых садоводством, был изменен. Назначение земель было определено для индивидуального жилищного строительства. В настоящее время садоводство не существует, все бывшие его члены пользуются своими участками и домами индивидуально. Он желает оформить надлежащим образом принадлежащий ему земельный участок, чтобы иметь возможность им распорядится в случае необходимости. Постановлением главы администрации Олхинского сельского поселения Номер обезличен от Дата обезличена года земельному участку был присвоен адрес: .... В соответствии со ст. 9.1. Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введение в действие Земельного кодекса РФ для индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного(бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Спорный земельный участок оказался в его пользовании до введение в действие Земельного кодекса РФ от 25.01.2001 года. Следовательно, можно считать его предоставленным ему на праве собственности. В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Кроме этого у него имеется дополнительное основание для признания за ним права собственности на спорный земельный участок - он владеет земельным участком добросовестно, открыто и непрерывно в течении 18 лет. На протяжении этих лет он возделывает землю, построил на земельном участке хозяйственные постройки, дом. Как законный владелец земельного участка он несет расходы по его содержанию, оплачивает все налоги и обязательные платежи. В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении 15 лет либо иным имуществом в течении 5 лет, приобретает право собственности на это имущество(приобретательская давность). Просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 0,00598 га, находящийся по адресу: ....

В судебном заседании истец Шестопалов(а)(ым) А.Ф. исковые требования поддержал, дала пояснения в основном аналогичные тексту искового заявления. Просил удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Ответчик - Администрация Шелеховского муниципального района, в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений относительно заявленных исковых требований не представили.

В соответствии со ст. 167 ч.5 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. Суд, с учетом мнения истца Шестопалов(а)(ым) А.Ф. считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика - представителя администрации Шелеховского муниципального района.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что Дата обезличена года умер Шестопалов(у) Ф.И., что подтверждается свидетельством о смерти Номер обезличенл.д. 16).

Из представленной справки о рождении Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.12) следует, что отцом истца является Шестопалов(у) Ф.И..

Как следует из членской книжки Номер обезличен садоводческого товарищества «...» г.Шелехов членом садоводства участок Номер обезличен являлся до Дата обезличена года Шестопалов(у) Ф.И., с Дата обезличена года членом садоводства стал Шестопалов А.Ф. л.д.17-18).

Постановлением мэра Шелеховского муниципального образования Номер обезличен от Дата обезличена годал.д.15) земельный участок площадью 3,4 га, ранее предоставленный для коллективного садоводства «...», расположенный на территории села Олха перед в ведении администрации ... для индивидуального жилищного строительства.

Как следует из постановления главы администрации Олхинского сельского поселения Номер обезличен от Дата обезличена года л.д. 14) земельному участку площадью 0,0598 га определено местоположение: ... взамен предыдущего: ....

Из представленных в материалы дела кадастрового паспорта земельного участка, расположенного по адресу: ... от Дата обезличена годал.д.19-20) и землеустроительного дела по межеванию земельного участка по адресу: ....д.21-33) следует, что площадь спорного земельного участка составляет 0,00598 га.

В соответствии со ст. 9.1. Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введение в действие Земельного кодекса РФ для индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного(бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Спорный земельный участок оказался в пользовании истца до введение в действие Земельного кодекса РФ от Дата обезличена года и следовательно, можно считать земельный участок предоставленным истцу на праве собственности.

По смыслу ст. 234 ч.1 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

С учетом представленных доказательств суд приходит к выводу, что истец с Дата обезличена года, то есть в течение более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным земельным участком, пользуется им как собственник, таким образом, имеются правовые основания для признания права собственности в силу приобретательской давности.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд:

РЕШИЛ:

Исковые требования Шестопалов(а)(ым) А.Ф. к Администрации Шелеховского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить в полном объеме.

Признать за Шестопалов(а)(ым) А.Ф. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., общей площадью 598 +/-16 кв. метра.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Шелеховский городской суд в течение 10 суток со дня составления мотивированного решения суда. Полный текст решения суда будет изготовлен Дата обезличена года.

Председательствующий судья: