Р Е Ш Е Н И Е

16 июля 2010 года город Шелехов

Шелеховский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Шавриной Л.И.,

с участием истца Дубенкова(ой) Т.Н.,

представителя истца по доверенности Менделовой Н.В.,

представителя ответчика по доверенности Губиной С.В.,

при секретаре Наумовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по исковому заявлению Дубенкова(ой) Т.Н. к администрации Шелеховского муниципального района о признании права собственности на земельный участок.

У С Т А Н О В И Л:

Истец Дубенкова(ой) Т.Н., обратилась в суд с вышеуказанными требованиями, указав в обоснование иска, что Дата обезличена года она приобрела у Пуу Г.И., жилой дом и земельный участок, площадью 1200 кв.м., расположенные по адресу: .... Площадь земельного участка уже на тот момент составляла 1833 кв.м., однако, в договоре площадь была указана неверно.

В настоящее время она желает зарегистрировать свое право собственности на земельный участок, не может этого сделать из-за разницы в площади.

Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ... площадью 1833 кв.м.,

В судебном заседании истец Дубенкова(ой) Т.Н., требования поддержала и пояснила, что она приобрела жилой дом и земельный участок по договору купли-продажи. В настоящее время она не может зарегистрировать право собственности на землю, так как фактическая площадь больше, чем в договоре. С момента приобретения площадь земельного участка не изменялась.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Менделова Н.В., суду пояснила, что поддерживает требования Дубенкова(ой) Т.Н., До настоящего времени прежнему владельцу земельного участка приходят квитанции об оплате земельного налога, что свидетельствует о его выделении. С момента выделения границы земельного участка не изменялись. С момента приобретения истица владеет земельным участком.

В судебном заседании представитель ответчика администрации Шелеховского муниципального района по доверенности Губина С.В., пояснила, что они не возражают против удовлетворения требований. В досудебном порядке они данный спор не смогли решить, так как из-за превышения пределов площади участок невозможно поставить на кадастровый учет. В настоящее время данный вопрос согласован.

Суд, выслушав стороны, свидетеля, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Материалами дела подтверждается, что Дата обезличена года между Пуу Э.Г., и Дубенкова(ой) Т.Н., был заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: ... по цене 300 000, 00 рублей, который был передан Дубенкова(ой) Т.Н.,, согласно акту приема-передачи жилого дома от Дата обезличена года л.д.14).

Спорный земельный участок расположен по адресу: ... и его площадь составляет 1833 кв.м., что подтверждается схемой расположения земельного участка л.д.10).

Право собственности Дубенкова(ой) Т.Н., на жилой дом, расположенный по адресу: ... зарегистрировано Дата обезличена года л.д.17).

В материалы дела истцом представлены справка архивного отдела администрации Шелеховского муниципального района от Дата обезличена года об отсутствии сведений о выделении земельного участка, расположенного по адресу: ... на имя Пуу Г.И., л.д.19).

Границы земельного участка установлены и согласованы, согласно техническому делу по инвентаризации земельного участка, по адресу: ... - Дата обезличена года л.д.22-25).

Ст.273 ГК РФ предусмотрен переход права собственности на земельный участок при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежащее собственнику земельного участка.

Оценивая представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что истец по договору купли-продажи приобрела в собственность жилой дом, в установленном законом порядке своё право собственности зарегистрировала, жилой дом расположен на спорном земельном участке, которым истец пользуется добросовестно, открыто и непрерывно, владеет имуществом как собственным.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Суд принимает признание иска ответчиком в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст.39, 173 ГПК РФ в случае принятия судом признания иска суд выносит решение об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. 173, 198 ГПК РФ, суд:

РЕШИЛ:

Исковые требования Дубенкова(ой) Т.Н. к администрации Шелеховского муниципального района о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Дубенкова(ой) Т.Н. на земельный участок, расположенный по адресу: ..., площадью 1833 кв.м.,

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение 10 дней.

Судья: