Р Е Ш Е Н И Е

г.Шелехов 17 августа 2010 года

Шелеховский городской суд Иркутской области в составе:

Председательствующего судьи Васильевой И.Л.,

при секретаре Тарковой Н.А.

с участием представителя истца - Трофимова(у)(ой) Е.А.,

представителя ответчика - адвоката Мостовой(ого) Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Администрации Шаманского сельского поселения к Трофимова(у)(ым) Е.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

В Шелеховский городской суд обратились администрация Шаманского сельского поселения с исковым заявлением к Трофимова(у)(ым) Е.А. с требованиями о признании утратившим права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указали, что Шаманскорй администрацией был зарегистрирован в муниципальное жилье Бахметьев Андрей Николаевич по адресу: .... Договор социального найма в письменном виде не заключался. Фактически с Дата обезличена года Трофимова(у)(ым) Е.А. в данном жилом помещении не проживает. Квартира за это время пришла в ветхое состояние, ремонт не проводился, отсутствуют оконные блоки, полы прогнили, штукатурка на потолке и стенах обрушилась, печь разрушена. Жилищной комиссией составлен акт обследования жилого помещения от Дата обезличена года Номер обезличен.Обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма в соответствии с п.3 ст. 67 ЖК РФ не выполняются. Местонахождение ответчика неизвестно. Просят расторгнуть договор социального найма с Трофимова(у)(ым) Е.А. и снять его с регистрационного учета по адресу: ....

В судебном заседании представитель истца Трофимова(у)(ой) Е.А. от исковых требований о расторжении договора социального найма с Трофимова(у)(ым) Е.А. и снятии его с регистрационного учета отказалась, отказ принят судом. Исковые требования уточнила, просила суд признать Трофимова(у)(ым) Е.А. утратившим право пользования жилым помещение по адресу: ....

В судебном заседании представитель истца Трофимова(у)(ой) Е.А. исковые требования уточнила, заявила исковые требования о признании Трофимова(у)(ым) Е.А. утратившим право пользования жилым помещение по адресу: ... поддержала в полном объеме, пояснив, что ранее в данном жилом помещении проживала неизвестная женщина и она уехала, а так как дом является муниципальным имуществом в него вселились ее родственники, после родственники уехали, вселилась она с семьей. Они прожили в этом доме около 3-х лет. Дата обезличена года в данное жилье был зарегистрирован Трофимова(у)(ым) Е.А. Договор социального найма не заключался. Трофимова(у)(ым) Е.А. с Дата обезличена года фактически не проживает в данном жилом помещении. Дом за это время пришел в ветхое состояние. Жилищной комиссией составлен акт обследования жилого помещения. Местонахождение Трофимова(у)(ым) Е.А. неизвестно. Администрация Шаманского сельского поселения хочет предоставить земельный участок другим людям.

Ответчик Трофимова(у)(ым) Е.А. в судебное заседание не явился, место жительства неизвестно.

Адвокат Иркутской областной коллегии адвокатов Мостовой(ого) Н.В. назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика Трофимова(у)(ым) Е.А. в судебном заседании возразил против иска, указав, что возможно у ответчика нет другого жилья и удовлетворив иск, ответчик будет лишен возможности проживать в спорном жилом помещении.

Представитель 3-го лица УФМС РФ по Иркутской области в г.Шелехов и Шелеховском районе в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом о дне и месте судебного заседания, причину неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили, возражений не представили.

В соответствии со ст.167 ч.3 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, с учетом мнения представителя истца Трофимова(у)(ой) Е.А., представителя ответчика Трофимова(у)(ым) Е.А. в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Мостовой(ого) Н.В. считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя 3-го лица УФМС РФ по Иркутской области в г.Шелехов и Шелеховском районе.

Суд, выслушав объяснения представителя истца Трофимова(у)(ой) Е.А., представителя ответчика Трофимова(у)(ым) Е.А. в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Мостовой(ого) Н.В., всесторонне исследовав представленные материалы, приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что отношения сложившиеся между сторонами, являются правоотношениями регулируемые нормами жилищного и гражданского законодательства.

В соответствии со ст. 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом путем прекращения или изменения правоотношения.

В материалы представлена поквартирная карточка на жилое помещение по адресу: ....д.8) согласно которой нанимателем данного жилого помещения является Трофимова(у)(ым) Е.А. Дата обезличена, также установлено, что в данном жилом помещении с Дата обезличена года зарегистрирован Трофимова(у)(ым) Е.А. Дата обезличена г.р.

Согласно акта комиссионного обследования жилого помещения по адресу: ... от Дата обезличена года с фототаблицей л.д.9-13) фундамент жилого помещения поражен гнилью, разрушена штукатурка и обшивка, нарушена горизонтальная линия стен, оконные блоки отсутствуют, печное отопление находиться в разрушенном состоянии.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для постоянного проживания.

Конституцией РФ ст.27 предусмотрено право граждан свободно передвигаться, выбирать место жительства и пребывания.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно проживает: жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, а так же иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии со ст. 83 ч.3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Факт того, что ответчик Трофимова(у)(ым) Е.А. не проживает в течении длительного времени в спорном жилом помещении подтверждается актом комиссионного обследования жилого помещения по адресу: ... от Дата обезличена года, после выезда из жилого помещения ответчик никогда не делал попыток вселиться в спорную квартиру, коммунальных платежей не производил, не приводил жилое помещение в надлежащее состояние, не осуществлял уход за ним в результате чего жилое помещение находится в неудовлетворительном состоянии. С учетом представленных доказательств суд считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. (в ред. Федеральных законов от 02.11.2004г. №127-ФЗ, от 18.07.2006г. №121-ФЗ, с изм., внесенными Федеральным законом от 25.12.2008г. №281-ФЗ) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд:

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Шаманского сельского поселения к Трофимова(у)(ым) Е.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Трофимова(у)(ым) Е.А., Дата обезличена года рождения признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Шелеховский городской суд в течение десяти суток со дня составления мотивированного решения суда. Полный текст решения суда будет изготовлен Дата обезличена года.

Председательствующий судья: Васильева И.Л.