Р Е Ш Е Н И Е

г.Шелехов 25 августа 2010 года

Шелеховский городской суд Иркутской области в составе:

Председательствующего судьи Васильевой И.Л.,

при секретаре Тарковой Н.А.,

с участием истца - Латыпова(ой) О.Л.,

представителя ответчика - Кукенбаева(ой) Ю.И., действующей на основании доверенности от Дата обезличена года Номер обезличен,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Латыпова(ой) О.Л. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Лукьянова(у)(ой) У.В., Латыпов(а)(у)(ым) Я.В. к администрации Шелеховского муниципального района, Администрации города Шелехов о признании 1/2 части жилого дома - жилым домом,

У С Т А Н О В И Л:

В Шелеховский городской суд обратились Латыпова(ой) О.Л., действующая за себя и свою несовершеннолетнюю дочь Латыпова(у)(ой) У.В., Латыпов(а)(у)(ым) Я.В. с исковым заявлением к администрации Шелеховского района, администрации города Шелехова о признании 1/2 части жилого дома жилым домом указав, что Дата обезличена года по договору передачи жилого помещения в собственность граждан между администрацией Шелеховского муниципального образования и Латыпова(ой) О.Л., действующей за себя и свою несовершеннолетнюю дочь Лукьянова(у)(ой) У.В., Латыпов(а)(у)(ым) Я.В., Дата обезличена г.р. действующий с согласия матери Латыпова(ой) О.Л. в лице Черкашиной Л.А. по доверенности, выданной Дата обезличена года реестр Номер обезличен, удостоверенной у нотариуса Захаровой Т.Ф. в общую долевую собственность заявителей передано жилое помещение, состоящее из 3-х комнат, общей площадью 62,8 кв.м., в том числе жилой 39,5 кв.м., расположенное по адресу: ..., расположенное на 1 этаже одноэтажного брусчатого дома. Дата обезличена года договор передачи жилого помещения в собственность граждан от Дата обезличена года был зарегистрирован в ЕГР УФРС, запись регистрации Номер обезличен на основании представленного технического паспорта жилого помещения, составленного Дата обезличена года и выписки Номер обезличен из ЕГР объектов градостроительной деятельности от Дата обезличена года. По техническим характеристикам указанных в техническом паспорте жилого помещения составленного Дата обезличена года и выписки Номер обезличен из ЕГР объектов градостроительной деятельности от Дата обезличена года следует, что объектом исследования является одноэтажный жилой дом, Дата обезличена года постройки. Дата обезличена года по заявке собственников областное государственное унитарное предприятие «Областной центр технической инвентаризации-областное БТИ «Шелеховский центр технической инвентаризации» изготовлен технический паспорт на жилой дом по адресу: .... Согласно технических характеристик, следует, что Латыповым принадлежит на праве собственности 1/2 часть жилого дома. Дата обезличена года Шелеховским центром технической инвентаризации установлено, что 1/2 часть жилого дома принадлежащая Латыповым имеет общую площадь 54,3 кв.м и расположена на земельном участке площадью 2296 кв.м. Помимо капитального строения на земельном участке площадью 2296 кв.м согласно ситуационному плану предназначенного для проживания, многочисленные служебные постройки-гараж, теплица, летняя кухня, уборная, баня, навес, ограждения. Дата обезличена года Латыпова(ой) О.Л., Латыпов(а)(у)(ым) Я.В., Лукьянова(у)(ой) У.В. администрацией г.Шелехов, отделением по градостроительной деятельности выдана справка о присвоении предварительного адреса жилому помещению: .... Дата обезличена года решением Шелеховского городского суда установлен факт владения и пользования семьей Латыповых 1/2 частью жилого дома. Дата обезличена года по заявлению собственников проведена строительно-техническая экспертиза потребительским обществом КУДД «Байкал». Экспертом Розенблюм С.В.(сертификат соответствия Номер обезличен действителен от Дата обезличена года до Дата обезличена года) по результатам экспертизы установлено, что спорное жилое помещение-3-х комнатная квартира, находящаяся в 1/2 части жилого дома, в результате выделения является объектом индивидуального жилищного строительства-жилым домом, находящийся по адресу: .... Учитывая, что по техническим характеристикам спорное жилое строение является жилым домом считает необходимым обратиться в суд с требованием о признании 1/2 части жилого помещения в виде 3-х комнатной квартиры-жилым домом со всеми хозяйственными постройками, расположенными на земельном участке площадью 2296 кв.м. для дальнейшего оформления и регистрации права собственности на строение и земельный участок в Управлении Федеральной регистрационной службы по Иркутской области.

Просят признать 1/2 часть жилого дома, расположенного по адресу: ..., на праве собственности Латыпова(ой) О.Л., действующей за себя и за несовершеннолетнюю дочь Латыпова(у)(ой) У.В. Дата обезличена г.р., Латыпов(а)(у)(ым) Я.В. Дата обезличена г.р., общей площадью 54,3 кв.м., в т.ч. жилой площадью 39,4 кв.м., Дата обезличена года указанным в техническом паспорте Шелеховского центра технической инвентаризации Филиала ОГУП ОЦТИ от Дата обезличена года-жилым домом.

В судебном заседании истец Латыпова(ой) О.Л., действующая за себя и свою несовершеннолетнюю дочь Латыпова(у)(ой) У.В. исковые требования и доводы искового заявления поддержала в полном объеме, дополнительно пояснив, что она не может зарегистрировать свое право на дом и земельный участок, пока не признает строение жилым домом.

Представитель ответчика администрации Шелеховского района Кукенбаева(ой) Ю.И. с иском согласилась, суду пояснила, что возражений по заявленным требованиям не имеет.

Истец Латыпов(а)(у)(ым) Я.В. в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом о дне и месте судебного заседания, просит провести судебное заседание в его отсутствие.

Ответчик администрация г. Шелехова в судебное заседание не явились, были надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела, об отложении дела не просили, возражений не представили.

В соответствии со ст. 167 ч.5 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

В соответствии со ст.167 ч.3 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, с учетом мнения истца истца Латыпова(ой) О.Л., действующей за себя и свою несовершеннолетнюю дочь Латыпова(у)(ой) У.В., представителя ответчика администрации Шелеховского района Кукенбаева(ой) Ю.И. считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Латыпов(а)(у)(ым) Я.В., ответчика - представителя администрации города Шелехова.

Суд, выслушав объяснения истца Латыпова(ой) О.Л., действующей за себя и свою несовершеннолетнюю дочь Латыпова(у)(ой) У.В., представителя ответчика администрации Шелеховского района Кукенбаева(ой) Ю.И., всесторонне исследовав представленные материалы, приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что отношения сложившиеся между сторонами, являются правоотношениями регулируемые нормами гражданского законодательство.

В соответствии со ст. 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права.

Судом установлено, что Латыпова(ой) О.Л. является матерью несовершеннолетней Латыпова(у)(ой) У.В. Дата обезличена года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении Номер обезличенл.д.28).

Распоряжением Управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области по Шелеховскому району от Дата обезличена годал.д.29) Латыпова(ой) О.Л. разрешено изменить фамилию несовершеннолетней Лукьянова(у)(ой) У.В. Дата обезличена года рождения на фамилию Латыпова.

Имеющимся в материалах дела договором от Дата обезличена года передачи жилого помещения в собственность граждан между администрацией Шелеховского муниципального образования и Латыпова(ой) О.Л., действующей за себя и свою несовершеннолетнюю дочь Лукьянова(у)(ой) У.В., Латыпов(а)(у)(ым) Я.В., действующий с согласия матери Латыпова(ой) О.Л. в лице Черкашиной Л.А. по доверенностил.д. 31) и распоряжением УМИ Шелеховской администрации от Дата обезличена года Номер обезличенл.д.30) подтверждается факт передачи в общую долевую собственность заявителей жилого помещения, состоящего из 3-х комнат, общей площадью 62,8 кв.м., в том числе жилой 39,5 кв.м., расположенного по адресу: ..., расположенное на Номер обезличен этаже одноэтажного брусчатого дома. Дата обезличена года договор передачи жилого помещения в собственность граждан от Дата обезличена года зарегистрирован в ЕГР УФРС.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права от Дата обезличена годал.д. 32-34) Латыпова(ой) О.Л., Лукьянова(у)(ой) У.В., Латыпов(а)(у)(ым) Я.В. являются собственниками квартиры по адресу: ..., доля в праве 1/3 каждого.

В материалах дела также имеется справка отдела по градостроительной деятельности администрации г.Шелеховл.д.22) о присвоение спорному жилому помещению предварительного адреса: ... для оформления правоустанавливающих документов на объект недвижимости.

Заявителем представлены технические паспорта на спорный объект недвижимостил.д.23-27, 36-37) выписка Номер обезличен от Дата обезличена года из единого государственного реестра объектов градостроительной деятельностил.д.35), справка Шелеховского центра технической инвентаризации от Дата обезличена года Номер обезличенл.д. 20), решение Шелеховского городского суда от Дата обезличена года из которых видно, что спорное домовладение состоит из трех комнат, имеет печное отопление, что позволяет прийти к выводу о том, что вышеуказанное домовладение не является квартирой, а является жилым домом с хозяйственными постройками: гараж, теплица, летняя кухня, баня, уборная, навес, ограждение. Установлено, что 1/2 часть жилого дома принадлежащая Латыповым имеет общую площадь 54,3 кв.м и расположена на земельном участке площадью 2296 кв.м. Помимо капитального строения на земельном участке площадью 2296 кв.м согласно ситуационному плану предназначенного для проживания, многочисленные служебные постройки-гараж, теплица, летняя кухня, уборная, баня, навес, ограждения.

Из заключения строительно-технической экспертизы от Дата обезличена года следует, что спорный жилой объект недвижимости является жилым домом, имеет фундамент и отвечает необходимым требованиям СНиП как жилое помещение. л.д. 10-15).

В соответствии с ч. 2 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а так же помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Судом установлено, что 1/2 доля спорного жилого дома принадлежащая истцам является самостоятельным строением, имеет помещения вспомогательного использования, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд:

РЕШИЛ:

Исковые требования Латыпова(ой) О.Л. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Лукьянова(у)(ой) У.В., Латыпов(а)(у)(ым) Я.В. к администрации Шелеховского муниципального района, Администрации города Шелехов о признании 1/2 части жилого дома - жилым домом, удовлетворить.

Признать 1/2 часть жилого дома, расположенного по адресу: ..., принадлежащий на праве собственности Латыпова(ой) О.Л., Латыпова(у)(ой) У.В., Латыпов(а)(у)(ым) Я.В., общей площадью 54,3 кв. метра, в том числе жилой - 39,4 кв. метра, согласно технического паспорта от Дата обезличена года - жилым домом.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Шелеховский городской суд в течение 10 суток со дня составления мотивированного решения суда. Полный текст решения суда будет изготовлен Дата обезличена года.

Председательствующий судья И.Л. Васильева