РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 сентября 2010 года г. Шелехов

Шелеховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего Балакиревой Н.В.

при секретаре Батухтиной М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1228-10 по иску Ларионов(а) В.С. к Наумова(у)(ой) З.А. о прекращении права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В суд с иском обратился Ларионов(а) В.С. указав, что его несовершеннолетняя дочь Ларионова(ой) Е.В., Дата обезличена года рождения является собственником жилого помещения по адресу: ... по договору купли-продажи от Дата обезличена года. Прежним собственником в жилом помещении была зарегистрирована Наумова(у)(ой) З.А.. После заключения договора купли-продажи в квартире она не проживает, однако с регистрационного учета не снялась. Фактически с 2006 года в спорной квартире проживает его семья, место нахождения ответчика ему неизвестно. Просит признать Наумова(у)(ой) З.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ... со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании Ларионов(а) В.С., действующий в интересах несовершеннолетней Ларионова(ой) Е.В. исковые требования поддержал, просил удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Ответчик по делу - Наумова(у)(ой) З.А. о слушании дела извещена по последнему известному месту жительства, возражений не представила.

Дело подлежит рассмотрению в порядке заочного производства. С согласия истца.

Третье лицо - Шелеховский отдел УФМС по Иркутской области в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.288 ч.1 ГК РФ, ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Из материалов дела следует, что Ларионова(ой) Е.В., Дата обезличена года рождения является собственником жилого помещения по адресу: ... на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года, свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года. Факт того, что истец Ларионов(а) В.С. является отцом несовершеннолетней Ларионова(ой) Е.В. подтверждается свидетельством о её рождении. Согласно справке отдела регистрационного учета населения г.Шелехова от Дата обезличена года, ответчик имеет регистрацию по вышеуказанному адресу. Судом установлено, что условиями вышеуказанного договора купли-продажи не предусмотрено сохранение регистрации ответчика после перехода права собственности на квартиру.

В соответствии со ст. 292 ч.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что имеются основания для признания ответчика утратившей права пользования ответчиком жилым помещением, так как фактически в спорной квартире она не проживает, после заключения договора купли-продажи с регистрационного учета не снялась, сохранение регистрации ответчика нарушает права настоящего собственника квартиры, состоялся переход права собственности по договору купли-продажи, кроме того, сохранение регистрации ответчика в спорном жилом доме нарушает Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденные Постановление Правительства РФ от Дата обезличена года Номер обезличен, согласно которым регистрация граждан РФ осуществляется по месту жительства.

Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Ларионов(а) В.С. к Наумова(у)(ой) З.А. о прекращении права пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета.

Признать Наумова(у)(ой) З.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ... со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в Шелеховский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Иркутский Областной суд в 10-дневный срок с момента вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Судья