РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 21 сентября 2010 года г. Шелехов Шелеховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего Балакиревой Н.В. при секретаре Батухтиной М.А. с участием истца представителя истца Кузьминой Т.О. представителя ответчика - Администрации Шелеховского муниципального района Кукенбаевой Ю.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1191-10 по иску Кузьмин(а)(ым) Д.С. к Администрации Шелеховского муниципального района о признании права собственности на нежилое здание, УСТАНОВИЛ: Кузьмин(а)(ым) Д.С. обратился в суд с иском, указав, что на основании договора купли-продажи от *дата скрыта* является собственником земельного участка площадью 0,1473 га по адресу: *адрес скрыт*, *номер скрыт*. По договору дарения от *дата скрыта* он является собственником земельного участка площадью 0,0280 га по адресу: *адрес скрыт*, *номер скрыт*. Участки примыкают друг к другу. Первый участок был размежеван на два участка, участку размером 0,0407 га был изменен вид разрешенного использования - для использования и обслуживания автотранспорта и оказания Быловых услуг. Такое же назначение было определено участку по адресу: *адрес скрыт*, *номер скрыт*. В результате вновь образованному из этих двух участков участку площадью 0,0687 га постановлением мэра *адрес скрыт* *номер скрыт* от *дата скрыта* был определен адрес: *адрес скрыт*, *номер скрыт*. Оставшемуся после межевания участку площадью 0,1066 га был оставлен старый адрес: *адрес скрыт*, *номер скрыт*. В период 2008-2009 года на земельном участке по адресу: *адрес скрыт*, *номер скрыт* им было построено нежилое одноэтажное площадью 148,9 кв.м здание, используемое для обслуживания автотранспорта и оказания бытовых услуг. Разрешение на строительство он не получал, однако возведенное здание соответствует строительным нормам и правилам, противопожарные и санитарные правила так же соблюдены. Просит признать за ним право собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: *адрес скрыт*, *номер скрыт*. В судебном заседании представитель истца по доверенности Кузьмина Т.О. исковые требования поддержала, дала пояснения, в основном аналогичные тексту искового заявления. Ответчик - Администрация Шелеховского муниципального района в лице представителя по доверенности Кукенбаевой Ю.И. в судебном заседании исковые требования признала. Ответчик - Администрация Баклашинского сельского поселения в судебное заседание не явились, представили письменное заявление о признании исковых требований и рассмотрении дела в их отсутствие, которое в соответствии со ст.173 ГПК РФ приобщено к материалам дела. Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. При этом суд принимает признание иска ответчиками, поскольку в силу ст.39 ГПК РФ, это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, если её сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо не создает угрозу их жизни и здоровью. В материалах дела имеются доказательства, достаточные для удовлетворения исковых требований в полном объеме. В порядке подготовки дела к судебному разбирательству истцом пройдено согласование по вопросу приобретения права собственности в соответствующих органах и службах, а так же получено положительное заключение МУП «Архитектура и градостроительство». На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Кузьмин(а)(ым) Д.С. к Администрации Шелеховского муниципального района о признании права собственности на нежилое здание удовлетворить. Признать за Кузьмин(а)(ым) Д.С. право собственности на нежилое здание общей площадью 148,9 кв.м, расположенное по адресу: *адрес скрыт*, *номер скрыт*. Решение может быть обжаловано Иркутский областной суд в 10-дневный срок. Судья: