Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 21 сентября 2010 года г. Шелехов Шелеховский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Балакиревой Н.В. при секретаре Батухтиной М.А. с участием представителя истца по доверенности Бабкина Э.В. представителя ответчика- Администрации Шелеховского муниципального района по доверенности Назыровой Ю.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1347-10 по иску Бабкина(ой) Е.В. к Администрации Шелеховского муниципального района, Администрации Шаманского сельского поселения о признании строения жилым домом, У С Т А Н О В И Л: В суд с иском обратилась Бабкина(ой) Е.В. указав, что на основании постановления мэра Шелеховского муниципального района от *дата скрыта* *номер скрыт* приобрела и зарегистрировала право собственности на земельный участок площадью 619 кв.м, расположенный по адресу: *адрес скрыт*, в юго-восточном направлении от 46 км автодороги Иркутск-Чита СНТ «Алюминщик» *номер скрыт*. На указанном участке находится жилое строение площадью 57 кв. метров. В соответствии с технической документацией данное помещение является нежилым. Она проживает в доме постоянно, т.е. круглогодично, дом пригоден для проживание в любое время года и отвечает всем требованиям, предъявляемым для жилого дома. Просит признать строение площадью 57 кв.м, расположенное по адресу: *адрес скрыт* Истец Бабкина(ой) Е.В. в судебное заседание не явилась, представило ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, с участием представителя адвоката Бабкина Э.В. Представитель истца - адвокат Бабкин Э.В. в судебном заседании поддержал исковые требования, дал пояснения, в основном аналогичные тексту искового заявления. Ответчик - Администрация Шелеховского муниципального района в лице представителя по доверенности Назыровой Ю.С. в судебном заседании пояснила, что спорное строение находится на землях Шаманского сельского поселения, в связи с чем, полагала на их усмотрение. Ответчик - Администрация Шаманского сельского поселения в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом, возражений по иску, заявления о рассмотрении дела в их отсутствие не представили. Дело рассматривается в отсутствие ответчика Администрации Шаманского сельского поселения, с согласия сторон. Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. В соответствии с ч.2 ст.15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). В соответствии с ч. 2 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а так же помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Право собственности истца Бабкина(ой) Е.В. на земельный участок, расположенный по адресу: *адрес скрыт*, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от *дата скрыта*, в материалах дела имеется так же кадастровый паспорт земельного участка, согласно которому разрешенное использование указанного земельного участка для ведения садоводства. Наличие на земельном участке жилого строения подтверждается данными технического паспорта, составленного по состоянию на *дата скрыта*, согласно которому строение по вышеуказанному адресу имеет площадь 57,0 кв.м Помещение обязательно должно соответствовать требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям законодательства. В подтверждение исполнения указанных требований истцом представлено заключение строительно-технической экспертизы от *дата скрыта*, проведенной *дата скрыта* экспертом ПОВС «КУДД»Байкал» Розенблюм С.В. о признании исследуемого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу жилым домом, имеющим фундамент железобетонный ленточный, объект недвижимости отвечает необходимым требованиям СНиП, как отдельное жилое строение. Суд признает указанное заключение полным, научно-обоснованным, проведенным компетентным и квалифицированным специалистом. Данное заключение соответствует и не противоречит обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других, собранных по делу, доказательствах. Оценивая представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что фактически спорное строение является самостоятельным жилым строением, имеет помещения вспомогательного использования, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства. С учетом представленных по делу доказательств, суд находит, заявленные требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. 264-269 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования иску Бабкина(ой) Е.В. к Администрации Шелеховского муниципального района, Администрации Шаманского сельского поселения о признании строения жилым домом удовлетворить. Признать жилое строение площадь. 57,0 кв.м, расположенное по адресу: *адрес скрыт* жилым домом. Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в 10-тидневный срок. Судья: