РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 27 сентября 2010 года г. Шелехов Шелеховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего Балакиревой Н.В. при секретаре Батухтиной М.А. с участием представителя истца Катасонова В.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1301-10 по иску Жданов(ой)а А.Е. к Жданов(у) С.Д., в том числе в интересах несовершеннолетней Жданова(ой) Д.С., Управлению по распоряжению муниципальным имуществом Администрации Шелеховского муниципального района, Администрации Баклашинского сельского поселения о признании права собственности на квартиру, УСТАНОВИЛ: Жданов(ой)а А.Е. обратилась в суд с иском, указав, что она и члены её семьи проживают и состоят на регистрационном учете по адресу: *адрес скрыт* 1986 года. С *дата скрыта* она является нанимателем указанного жилого помещения на основании ордера *номер скрыт* серии *номер скрыт*, выданного Исполнительным комитетом Баклашинского сельского совета. С 1986 года она добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным жилым помещением, как своим собственным, несет расходы по его содержанию, систематически производит его ремонт. В течение всего периода проживания, никто не оспаривал её право владения и пользования квартирой. В настоящее время она намерена зарегистрировать свое право собственности на указанное жилое помещение, однако не может этого сделать из-за отсутствия правоустанавливающих документов. Спорная квартира не значится в реестре муниципальной собственности Шелеховского района, а так же не находится на балансе Баклашинского сельского поселения. Просит признать за ней право собственности на квартиру по адресу: *адрес скрыт*. В судебное заседание истец Жданов(ой)а А.Е. не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. Представитель истца по доверенности Катасонов В.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, дал пояснения в основном аналогичные тексту искового заявления, дополнил, что право пользования спорным жилым помещением имеют так же сын истицы Жданов(у) С.Д. и её несовершеннолетняя внучка Жданова(ой) Д.С. Однако, Жданов(у) С.Д. не возражает против признания за истицей права собственности на квартиру, его дочь является собственником 4/9 доли в праве собственности на квартиру по адресу: *адрес скрыт* и в спорном жилом помещении не нуждается. Ответчик Жданов(у) С.Д., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Жданова(ой) Д.С. в судебное заседание не явился, представил заявление о признании исковых требований и рассмотрении дела в его отсутствие. Ответчик - УМИ Администрации Шелеховского муниципального района в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили. Ответчик - Администрация Баклашинского сельского поселения в судебное заседание не явились, представили заявление, согласно которому против заявленных требований не возражают, просят рассмотреть дело в их отсутствие. Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. В соответствии с ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. По смыслу ст. 234 ч.1 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность). В судебном заседании установлено, что истец Жданов(ой)а А.Е. является нанимателем квартиры по адресу: *адрес скрыт* на основании ордера *номер скрыт* серии *номер скрыт* от24.06.1991г., выданного Исполнительным комитетом Баклашинского сельского совета. Согласно справке *номер скрыт* от *дата скрыта* Жданов(ой)а А.Е. по данным похозяйственной книги, с 1986 года постоянно проживает в указанном жилом помещении, которое на балансе администрации Баклашинского сельского поселения не находится. Как следует из справки *номер скрыт* от *дата скрыта*, совместно со Жданов(ой)а А.Е. на регистрационном учете по адресу: *адрес скрыт* значатся так же Жданов(у) С.Д. и Жданова(ой) Д.С. Согласно выписке из Реестра муниципального имущества Шелеховского района спорное жилое помещение в реестре муниципального имущества Шелеховского района не значится. Технический паспорт составлен по состоянию на *дата скрыта* на квартиру по адресу: *адрес скрыт*. С учетом представленных доказательств суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение собственника не имеет, истец в течение более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой по вышеуказанному адресу, несет бремя её содержания, право пользования спорной квартирой имеет так же сын и внучка истца, однако не имеют возражений против признания права собственности за истцом, таким образом имеются правовые основания для признания права собственности в силу приобретательской давности за Жданов(ой)а А.Е. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Жданов(ой)а А.Е. к Жданов(у) С.Д., в том числе в интересах несовершеннолетней Жданова(ой) Д.С., Управлению по распоряжению муниципальным имуществом Администрации Шелеховского муниципального района, Администрации Баклашинского сельского поселения о признании права собственности на квартиру удовлетворить. Признать за Жданов(ой)а А.Е. право собственности на квартиру расположенную по адресу: *адрес скрыт* общей площадью 46,7 кв.м, в том числе жилой 32,1 кв.м. Решение может быть обжаловано Иркутский областной суд в 10-дневный срок. Судья: