Р Е Ш Е Н И Е

г.Шелехов                                                                                                 10 ноября 2010 года

Шелеховский городской суд Иркутской области в составе:

Председательствующего судьи Васильевой И.Л.,

при секретаре Тарковой Н.А.,

с участием истца - Лобкова(ой) Л.И.,

представителя ответчика Губина(ой) С.В., действующей на основании доверенности от *дата скрыта* *номер скрыт*,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1451-10 по иску Лобкова(ой) Л.И. к Администрации Шелеховского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

                                                         У С Т А Н О В И Л:

В Шелеховский городской суд обратилась Лобкова(ой) Л.И. с исковым заявлением к Администрации Шелеховского муниципального образования о признании права собственности на земельный участок, указав в обоснование иска, что *дата скрыта* на основании договора о возведении жилого дома на земельном участке площадью 1200 кв.м. возведено домовладение по адресу: *адрес скрыт* матерью истца Долганова(ой) К.С.. *дата скрыта* Долганова(ой) К.С. умерла. После ее смерти наследство фактически принял ее сын Долганов(а)(у) И.Н., последний никаких правоустанавливающих документов на дом и земельный участок не оформлял. На протяжении более 15 лет он владел, пользовался, распоряжался унаследованным имуществом. *дата скрыта* отец истицы Долганов(а)(у) И.Н. умер, после его смерти осталось наследственное имущество в виде земельного участка и домовладения по адресу: *адрес скрыт*. С апреля 1994 года до настоящего времени указанным имуществом владеет в порядке наследования она, несет расходы по содержанию дома и земельного участка. Так как правоустанавливающих документов на унаследованное имущество не было то она обратилась в Шелеховский городской суд и *дата скрыта* Шелеховским городским судом вынесено решение об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов, факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования на жилой дом по адресу: *адрес скрыт*, *дата скрыта* право собственности на данный дом зарегистрировано за истцом. Правоустанавливающие документы на земельный участок отсутствуют. В июля 2010 года после проведения геодезических работ были уточнены сведения о спорном земельном участке, установлено, что его площадь составляет 0,3698га, *дата скрыта* составлен акт согласования границ земельного участка. В согласовании границ в администрации Шелеховского района было отказано, так как отсутствуют правоустанавливающие документы. С 1994 года она является правомерным пользователем земельного участка.

Просит признать право собственности на земельный участок кадастровый номер *номер скрыт* площадью 0,3681 га, категория земель: земли населенных пунктов, фактическое и разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, находящийся по адресу: *адрес скрыт* за Лобкова(ой) Л.И..

В судебном заседании истец Лобкова(ой) Л.И. исковые требования поддерживала по доводам искового заявления, дала пояснения аналогичные тексту искового заявления.

Представитель ответчика администрации Шелеховского района Губина(ой) С.В. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, суду пояснила, что в досудебном порядке решить данный вопрос было невозможно, так как площадь земельного участка превышает предельную площадь, установленную в решении Думы администрации Шелеховского района.

Суд, выслушав объяснения истца Лобкова(ой) Л.И., представителя ответчика администрации Шелеховского района Губина(ой) С.В., всесторонне исследовав представленные материалы, приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что отношения сложившиеся между сторонами, являются правоотношениями регулируемые нормами гражданского законодательство. В соответствии со ст. 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права.         В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.       Согласно ч.1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.            В материалах дела имеется типовой договор от *дата скрыта* о предоставлении в бессрочное пользование Долгановой К.В. и Долганов(а)(у) И.Н. земельного участка *номер скрыт* общей площадью 1200 кв.м. по *адрес скрыт* под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности. (л.д.24).

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию Лобкова(ой) Л.И. является наследником после смерти Долганов(а)(у) И.Н., наследственное имущество состоит домовладения в *адрес скрыт*, расположенного на земельном участке мерою в 1200 кв.м., принадлежащих наследодателю в размере 1/2 доли. (л.д.25).

Решением Шелеховского городского суда от *дата скрыта*(л.д.14-16) установлен юридический факт принадлежности типового договора от *дата скрыта* Долганова(ой) К.С., включено в наследственную массу, оставшуюся после смерти *дата скрыта* Долганов(а)(у) И.Н. домовладение, расположенное по адресу: *адрес скрыт*, установлен юридический факт принятия Лобкова(ой) Л.И. наследства в виде указанного домовладения после смерти Долганов(а)(у) И.Н., за Лобкова(ой) Л.И. признано право собственности на домовладение, расположенное по адресу: *адрес скрыт* общей площадью 44,6 кв.м. с надворными постройками.

Из вышеуказанного решения установлено, что Долганов(а)(у) И.Н. умер *дата скрыта*, истица является дочерью умершего.

Как следует из кадастровой выписки от *дата скрыта*(л.д.23) площадь земельного участка, расположенного по адресу: *адрес скрыт* составляет 3681 кв.м., сведения о регистрации прав отсутствуют, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В материалы дела представлены акты согласования границ земельного участка, расположенного по адресу: *адрес скрыт* (л.д.19-22), межевой план(л.д26-27), из указанных документов следует, что площадь спорного земельного участка составляет 3691 кв.м.

В соответствии с ч. 1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом достоверно установлено и подтверждается представленными доказательствами, что право на спорный земельный участок принадлежало Долганов(а)(у) И.Н., правоустанавливающие документы на вышеуказанный земельный участок отсутствуют, истица является наследником первой очереди, других наследников претендующих на спорный земельный участок не имеется, истец с 1994 года владеет спорным земельным участком площадью 0,3681 га, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд:

РЕШИЛ:

           Исковые требования Лобкова(ой) Л.И. к Администрации Шелеховского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Лобкова(ой) Л.И. право собственности на земельный участок, площадью 0,3681 га, категории земель: земли населенных пунктов, фактическое и разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: *адрес скрыт*.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Шелеховский городской суд в течение 10 суток со дня составления мотивированного решения суда. Полный текст решения суда будет изготовлен *дата скрыта*.

Председательствующий судья                                                                И.Л. Васильева