О разделе жилого дома в натуре между собственниками



ОПРЕДЕЛЕНИЕ

02 ноября 2010 года                                                                                                     г.Шелехов

Шелеховский городской суд Иркутской области в составе

председательствующего судьи Махмудовой О.С.,

при секретаре Наумовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1460/10 по иску Ануфриева(ой) С.И. к Сапожников(а)(у) В.И. о разделе жилого дома в натуре,

установил:

В обоснование искового заявления указано, что Ануфриева(ой) С.И. является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: *адрес скрыт*. Также собственником 1/2 доли указанного жилого дома является брат истца Сапожников(а)(у) В.И. Между истцом и ответчиком возник спор о порядке пользования и владения спорным жилым домом. Соглашение о способе выдела доли истца из общего имущества не достигнуто.

Ануфриева(ой) С.И. просила суд разделить жилой дом, расположенный по адресу: *адрес скрыт* в натуре между собственниками и выделить ей в собственность 1/2 часть дома, состоящую из комнаты, площадью 9 кв.м., 1/4 долю большой комнаты из общей площади 21,8 кв.м., кухни 11,5 кв.м., оставив проход между комнатами в первоначальном состоянии по плану БТИ.

В судебном заседании сторонами представлено заявление, согласно которому истец и ответчики просят суд утвердить, принятое ими мировое соглашение, по условиям которого:

  • Ануфриева(ой) С.И. пользуется жилой комнатой, площадью 21,8 кв.м. до *дата скрыта* и уплачивает Сапожников(а)(у) В.И. за пользование данной комнатой 1 000 рублей ежемесячно, начиная с *дата скрыта* до 15 числа каждого месяца;
  • Веранда, площадью 22,7 кв.м. разделяется капитальной стеной на две равные половины, одной из которых пользуется Ануфриева(ой) С.И., а другой половиной - Сапожников(а)(у) В.И.;
  • Ануфриева(ой) С.И. производит оценку стоимости жилого дома до *дата скрыта*;
  • Стороны производят замеры разницы площадей по долевой собственности и её оценку. Ануфриева(ой) С.И. выплачивает Сапожников(а)(у) В.И. сумму разницы занятой ею площади по рыночной стоимости жилого дома, расположенного по адресу: *адрес скрыт*, после проведенной оценки стоимости жилого дома в срок до *дата скрыта*;
  • Ануфриева(ой) С.И. и Сапожников(а)(у) В.И. с *дата скрыта* начинают установку капитальной стены разделяющей веранду и большую комнату;
  • Ануфриева(ой) С.И. предоставляет Сапожников(а)(у) В.И. ключи от жилого дома, расположенного по адресу: *адрес скрыт* в срок до *дата скрыта*;
  • Настоящим стороны подтверждают, что в связи с заключением мирового соглашения отказываются от всех взаимных требований, претензий друг к другу не имеют.
  • Правовые последствия заключения мирового соглашения, установленные ст.220-221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.
  • Стороны просят суд утвердить настоящее мировое соглашение в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, так как его заключение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Мировое соглашение подписано сторонами, вследствие чего, суд приходит к выводу, что оно принято, исходя из интересов, как истца, так и ответчиков. Кроме того, данный факт подтверждается и заявлением сторон об утверждении судом мирового соглашения.

В судебном заседании стороны выразила согласие заключить мировое соглашение на указанных условиях, подтвердив, что условия мирового соглашения устраивают истца и ответчика.

Условия мирового соглашения представлены в письменном виде, приобщены к материалам гражданского дела, подписаны сторонами. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220-221 ГПК РФ.

Суд, выслушав мнение истца, ответчика изучив материалы дела, считает, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц.

Таким образом, имеются основания для прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения между сторонами.

В соответствии с п. 4 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 173, 220-221 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Ануфриева(ой) С.И. к Сапожников(а)(у) В.И. по условию которого:

  • Ануфриева(ой) С.И. пользуется жилой комнатой, площадью 21,8 кв.м. до *дата скрыта* и уплачивает Сапожников(а)(у) В.И. за пользование данной комнатой 1 000 рублей ежемесячно, начиная с *дата скрыта* до 15 числа каждого месяца;
  • Веранда, площадью 22,7 кв.м. разделяется капитальной стеной на две равные половины, одной из которых пользуется Ануфриева(ой) С.И., а другой половиной - Сапожников(а)(у) В.И.;
  • Ануфриева(ой) С.И. производит оценку стоимости жилого дома до *дата скрыта*;
  • Стороны производят замеры разницы площадей по долевой собственности и её оценку. Ануфриева(ой) С.И. выплачивает Сапожников(а)(у) В.И. сумму разницы занятой ею площади по рыночной стоимости жилого дома, расположенного по адресу: *адрес скрыт*, после проведенной оценки стоимости жилого дома в срок до *дата скрыта*;
  • Ануфриева(ой) С.И. и Сапожников(а)(у) В.И. с *дата скрыта* начинают установку капитальной стены разделяющей веранду и большую комнату;
  • Ануфриева(ой) С.И. предоставляет Сапожников(а)(у) В.И. ключи от жилого дома, расположенного по адресу: *адрес скрыт* в срок до *дата скрыта*.

Производство по гражданскому делу по иску Ануфриева(ой) С.И. к Сапожников(а)(у) В.И. о разделе жилого дома в натуре, прекратить.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Иркутский областной суд в течение 10 дней через Шелеховский городской суд Иркутской области.