РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 25 ноября 2010 года г.Шелехов Шелеховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Махмудовой О.С., при секретаре Наумовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-1479/10 по иску Балабанова(ой) Ю.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к Белоусов(а)(у) В.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, установил: В обоснование иска указано, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от *дата скрыта*, собственниками по 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: *адрес скрыт* являются Балабанова(ой) Ю.А., Белоусова Я.В., ФИО1 Балабанова(ой) Ю.А. ссылается на то, что в настоящее время в спорной квартире зарегистрировано четыре человека, в том числе и ответчик, а оплату за жилье и коммунальные услуги она оплачивает одна, Белоусов(а)(у) В.Г. не компенсирует расходы, понесенные ею на коммунальные платежи. В 1995 году ответчик добровольно выселился из спорной квартиры и никогда не предъявлял претензий по поводу вселения в квартиру. Истец указывает на то, что она имеет намерение улучшить бытовые условия, приобрести жилое помещение большей площадью, обменяв спорную квартиру, однако из-за регистрации ответчика в квартире не имеет возможности это сделать. В связи с чем, Балабанова(ой) Ю.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 просила суд признать Белоусов(а)(у) В.Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *адрес скрыт*; обязать УФМС России по Шелеховскому району Иркутской области снять ответчика с регистрационного учета по адресу: *адрес скрыт*. Первоначально исковые требования к ответчику были предъявлены Балабанова(ой) Ю.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, а также Белоусова Я.В. В судебном заседании *дата скрыта* Белоусова Я.В., отказалась от исковых требований, данный отказ был принят судом и вынесено определение о прекращении производства по делу в части в связи с отказом от исковых требований (л.д.29). В судебном заседании истец Балабанова(ой) Ю.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям искового заявления, просила их удовлетворить. Суду пояснила, что спорное жилое помещение изначально было предоставлено ответчику в связи с трудовыми отношениями. После прекращения трудовых отношений он выехал из спорной квартиры, а она и её дочь остались проживать в квартире. Впоследствии её с дочерью выселили из жилого помещения и вселили других лиц. Она обратилась в суд с требованиями о выселении данных лиц из квартиры. *дата скрыта* Шелеховским городским судом Иркутской области было вынесено решение об удовлетворении её требований. Также истец пояснила, что брак между ней и ответчиком, расторгнут в 1995 году. Еще до расторжения брака ответчик выехал из спорной квартиры, никогда не предъявил требований о вселении в спорное жилое помещение. Почему в ордер, выданный на её имя в 1999 году, был включен Белоусов(а)(у) В.Г., пояснить не смогла. Когда ей выдали ордер она, не придала значение тому, что он выдан на состав семьи из трех человек, тогда как на момент выдачи ордера ответчик уже не являлся членом её семьи, не проживал в квартире, добровольно выехал из спорного жилого помещения. В *дата скрыта* году она вышла замуж за Балобанова В.Ю., в *дата скрыта* году родился сын ФИО1. В феврале 2009 года Главой администрации г.Шелехова вынесено постановление о приватизации спорной квартиры. В марте 2009 года с администрацией г.Шелехова заключен договор передачи квартир в собственность граждан и зарегистрирован в УФРС по Иркутской области, выданы свидетельства о государственной регистрации права. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении лишает истца и её сына распорядиться принадлежащим им имуществом по собственному усмотрению, то есть истец не может реализовать свое право на приобретение квартиры большей площадью. Кроме того, она оплачивает за жилье и коммунальные услуги за ответчика. Её дочь, выехала из квартиры, проживает с молодым человеком. Просила суд удовлетворить исковые требования. Ответчик Белоусов(а)(у) В.Г. в судебном заседании требования, заявленные истцом, признал в полном объеме, о чем представил заявление, суду пояснил, что, действительно, с 1995 года не проживает в спорном жилом помещении, расходов по оплате за жилье и коммунальные услуги не несет. Намерения о вселении в квартиру, не имеет. Белоусова Я.В., привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, возражала против удовлетворения требований, заявленных Балабанова(ой) Ю.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, пояснив суду, что она является собственником 1/3 доли спорного жилого помещения. Её отец, ответчик по делу, зарегистрирован в квартире. Действительно он не проживает в жилом помещении с 1995 года, никогда не вселялся в квартиру и не имеет намерений это делать. Когда ей исполнилось 18 лет, она выехала из квартиры, стала проживать с отцом, впоследствии встретила молодого человека, с которым в настоящее время и проживает. С матерью, истцом по данному делу, отношения не складываются. Не может объяснить, чем регистрация её отца в спорной квартире нарушает права собственников. Представитель УФМС по Иркутской области в г.Шелехове в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствии представителя. Поскольку, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ неявка одной из сторон не является препятствием к рассмотрению дела, суд, выслушав мнение истца, ответчика третьего лица, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя УФМС по Иркутской области в г.Шелехове. Выслушав пояснения истца Балабанова(ой) Ю.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ответчика, третье лицо, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в совокупности, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно проживает: жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, а так же иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения. Судом достоверно установлено, что истец и её дети являются собственниками по 1/3 доли спорного жилого помещения, расположенного по адресу: *адрес скрыт*, согласно, имеющихся в материалах дела Постановления Главы г.Шелехов от *дата скрыта* *номер скрыт* пг, договора передачи жилого помещения в собственность граждан от *дата скрыта*, заключенного между Балабанова(ой) Ю.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, Белоусова Я.В. и администрацией Шелеховского городского поселения, в лице Главы города Зенина Ю.Г., действующего на основании Устава, а также свидетельств о государственной регистрации права на спорное жилое помещение от *дата скрыта* (л.д.79,62-63, 10-12). В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжение своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам. Статьей 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Часть 1 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что к членом семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещение его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно Постановлению Пленума Верховного суда Российской Федерации *номер скрыт* от *дата скрыта*, членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Нормами жилищного законодательства РФ, в частности, ч.4 ст.31 ЖК РФ, предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Как указано в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при рассмотрении иска собственника жилого помещения о признании бывшего члена его семьи, утратившим право пользования этим жилым помещением необходимо иметь в виду, что в соответствии со статьей 19 Вводного закона действие положений ч.4 ст.31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении. Судом, бесспорно, установлено, что *дата скрыта* брак между истцом Балабанова(ой) Ю.А. и ответчиком расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от (л.д.13). После расторжения брака истец имея регистрацию в спорном жилом помещении, добровольно выехал из квартиры на другое постоянное место жительство, однако с регистрационного учета не снялся. *дата скрыта* истец заключила брак с Балабановым В.Ю. (л.д.81), *дата скрыта* в данном браке родился ребенок ФИО1 (л.д.17). Договор о передаче жилого помещения в собственность граждан заключен с истцом *дата скрыта* по истечении 14 лет после расторжения брака с ответчиком, то есть на момент приватизации спорной квартиры ответчик не являлся членом семьи истца, не проживал в спорном жилом помещении, не имел равные с нанимателем жилого помещения права. Следовательно, указанное разъяснение Пленума Верховного Суда Российской Федерации данным правоотношениям применено быть не может. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что из-за регистрации ответчика в спорной квартире, истец, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего, не имеет возможности в полной мере распорядиться своим имуществом по собственному усмотрению. Судом, достоверно, установлено, что Белоусов(а)(у) В.Г. не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, общее хозяйство с истцом не ведет, не несет расходов по содержанию спорного жилого дома, следовательно, у него отсутствуют законные основания для регистрации в спорном жилом доме, поскольку право пользования спорным жилым помещением у него прекращено после расторжения брака с истцом, он не является собственником спорного объекта недвижимости. Таким образом, требования истца, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего о признании Белоусов(а)(у) В.Г. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *адрес скрыт*, понуждение УФМС РФ в г.Шелехове снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу, суд находит обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. В соответствии с п. 30 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации решение суда о признании утратившим право на жилую площадь является основанием для снятия его с регистрационного учета. В соответствии со ст. 7 Закона РФ от *дата скрыта* «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 233, 194-199 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Балабанова(ой) Ю.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 удовлетворить. Признать Белоусов(а)(у) В.Г., *дата скрыта* года рождения утратившим прав пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *адрес скрыт* Обязать Управление Федеральной Миграционной Службы по Иркутской области в г.Шелехове снять Белоусов(а)(у) В.Г., *дата скрыта* года рождения с регистрационного учета по адресу: *адрес скрыт*. Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение 10 дней через Шелеховский городской суд Иркутской области. Судья О.С. Махмудова Копия верна Судья О.С. Махмудова Секретарь судебного заседания А.В. Наумова Решение вступило в законную силу _________________ 2010 года Судья О.С.Махмудова Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-1479/10 Шелеховского городского суда Иркутской области по иску Балабанова(ой) Ю.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к Белоусов(а)(у) В.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. _________________________________ Дата выдачи решения